Ακόμα μία έρευνα έρχεται να «γκρεμίσει» το κυβερνητικό αφήγημα περί μέτρων αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης. Σύμφωνα με νέα έκθεση του ΟΟΣΑ, η απόκτηση κατοικίας αποτελεί όνειρο απατηλό για τους νέους στη χώρα μας.
Οπως επισημαίνει ο Οργανισμός η τεράστια έλλειψη οικονομικά προσιτής κατοικίας εξακολουθεί να αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα εμπόδια για την οικονομική ανεξαρτησία των νέων στην Ελλάδα.
Ειδικότερα, η έκθεση αναφέρει πως, παρά τη σημαντική βελτίωση που έχει καταγραφεί την τελευταία δεκαετία στην οικονομία και την αγορά εργασίας, η πρόσβαση σε προσιτή στέγη παραμένει ιδιαίτερα δύσκολη, κυρίως για τα νεότερα νοικοκυριά και τους νέους που ζουν στα μεγάλα αστικά κέντρα.
Υπογραμμίζει πως οι νέοι στην Ελλάδα εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν σημαντικά εμπόδια στην πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή στέγαση. Αυτές οι προκλήσεις αντικατοπτρίζουν έναν συνδυασμό παραγόντων, συμπεριλαμβανομένης της κληρονομιάς, της κρίσης στην αγορά κατοικίας και των επίμονων πιέσεων στην τιμή σε σχέση με τα εισοδήματα.
Οι πιέσεις είναι αποτέλεσμα μακροπρόθεσμων διαρθρωτικών τάσεων και αδυναμιών της ελληνικής αγοράς κατοικίας, όπως η μεγάλη υποχώρηση της οικοδομικής δραστηριότητας κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης, η παλαιότητα σημαντικού μέρους του κτιριακού αποθέματος και η περιορισμένη προσφορά οικονομικά προσιτών κατοικιών στις περιοχές όπου υπάρχει υψηλή ζήτηση. Τα τελευταία χρόνια, μάλιστα, η τουριστική δραστηριότητα, η αυξημένη ζήτηση για κατοικίες, αλλά και η άνοδος τόσο των ενοικίων όσο και των τιμών πώλησης έχουν καταστήσει ακόμα δυσκολότερη την απόκτηση κατοικίας.
Οπως αναφέρει ο ΟΟΣΑ, η κυβέρνηση έχει εισαγάγει ένα ευρύ φάσμα πολιτικών και θεσμικών μεταρρυθμίσεων για την αντιμετώπιση πολλών από αυτές τις προκλήσεις, τονίζοντας πως οι εξελίξεις αντιπροσωπεύουν μια σημαντική στροφή προς ένα πιο ολοκληρωμένο πλαίσιο πολιτικής στέγασης και παρέχουν τη βάση για περαιτέρω πρόοδο.
Συμπληρώνει ότι είναι πολύ νωρίς για να αξιολογηθούν πλήρως οι επιπτώσεις αυτών των μεταρρυθμίσεων στην προσιτή τιμή και την πρόσβαση στη στέγαση, ιδίως για τους νέους. Ο Οργανισμός σημειώνει ότι η περαιτέρω αύξηση της προσφοράς οικονομικά προσιτών κατοικιών και κατοικιών κοινωνικής μίσθωσης, η βελτίωση της οικονομικής προσιτότητας και της ποιότητας στον ιδιωτικό τομέα ενοικίασης, καθώς και η στενή παρακολούθηση του αντίκτυπου των υφιστάμενων μέτρων στήριξης της στέγασης (από την πλευρά της ζήτησης), θα ωφελούσαν τους νέους που αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην αγορά κατοικίας.
Στην έκθεση επισημαίνεται επίσης πως τα ποσοστά ανεργίας των νέων εξακολουθούν να είναι υψηλότερα σε σύγκριση με τις περισσότερες χώρες του Οργανισμού, την ώρα που οι μισθοί παραμένουν χαμηλότεροι από τα επίπεδα της Ευρωπαϊκής Ενωσης και του ΟΟΣΑ. Σημαντικός παράγοντας γι’ αυτό είναι η μεγάλη παρουσία των νέων σε εποχικές θέσεις εργασίας στον τουρισμό, αλλά και η αναντιστοιχία ανάμεσα στις δεξιότητες που διαθέτει το εργατικό δυναμικό και σε εκείνες που αναζητά η αγορά.
Παράλληλα, η επιχειρηματικότητα των νέων είναι διαδεδομένη, αλλά συχνά υπαγορεύεται από τις περιορισμένες ευκαιρίες απασχόλησης και όχι από ευκαιρίες που προσφέρει η αγορά. Ο ΟΟΣΑ απευθύνει συστάσεις για επιπλέον μείωση της φορολογίας στο εισόδημα των νέων εργαζομένων αλλά και των οικογενειών με παιδιά.
