Ακόμα πιο ακριβή σε σύγκριση με πέρσι είναι η ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας σε όλη τη χώρα, επιβαρύνοντας σημαντικά τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς.
- Από τον Βασίλη Παπακωνσταντόπουλο
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Insights, οι μέσες ζητούμενες τιμές (ΜΖΤ) ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών κατέγραψαν άνοδο 5,3% τον Αύγουστο του 2026 σε σύγκριση με τον Αύγουστο του 2025. Η εικόνα διαφοροποιείται ανά περιοχή, τόσο ως προς το ύψος των ΜΖΤ όσο και ως προς την ετήσια μεταβολή τους.
Στην Αττική, τις υψηλότερες ΜΖΤ καταγράφει το Κολωνάκι – Λυκαβηττός, με 17 ευρώ/τετραγωνικό μέτρο. Ακολουθούν το Κουκάκι – Μακρυγιάννη, με ΜΖΤ 16,1 ευρώ/τ.μ., και το Μετς – Καλλιμάρμαρο, με ΜΖΤ 15,6 ευρώ/τ.μ. Στον αντίποδα, μεταξύ των πιο οικονομικών περιοχών βρίσκονται η Νίκαια, με ΜΖΤ 11 ευρώ/τ.μ., η περιοχή Λεωφ. Πατησίων – Αχαρνών, με ΜΖΤ 11,5 ευρώ/τ.μ., η Κυψέλη και το Γκύζη – Πεδίον του Αρεως, όπου η ΜΖΤ διαμορφώνεται στα 12,2 ευρώ/τ.μ.
Στην περιοχή Κολωνάκι – Λυκαβηττός καταγράφεται και η υψηλότερη μέση τιμή αναζήτησης, στα 635 ευρώ, ενώ ακολουθούν Γουδή, στα 616 ευρώ, και Παγκράτι, στα 596 ευρώ. Σε αρκετές δημοφιλείς φοιτητικές περιοχές της Αττικής οι μέσες τιμές αναζήτησης κινούνται μεταξύ 500 ευρώ και 600 ευρώ, με τους Αμπελόκηπους – Πεντάγωνο στα 586 ευρώ, το κέντρο της Αθήνας στα 585 ευρώ και τα Ιλίσια στα 576 ευρώ.
Σε επίπεδο ετήσιας μεταβολής (Αύγουστο με Αύγουστο) στο κέντρο της Αθήνας καταγράφεται αύξηση 11,7% στις μέσες ζητούμενες τιμές, στου Ζωγράφου άνοδος 9,1% και στην Κυψέλη αύξηση 8,6%. Οπως αναφέρει η ανάλυση του Spitogatos, η ετήσια άνοδος στο κέντρο της Αθήνας ενδέχεται να επηρεάζεται και από την αυξημένη παρουσία νεόδμητων κατοικιών, οι οποίες καταγράφουν υψηλότερες ζητούμενες τιμές ενοικίασης.
Στην Αττική, ωστόσο, καταγράφονται και περιοχές με πτώση των ΜΖΤ, με τις μεγαλύτερες μειώσεις στο Μετς – Καλλιμάρμαρο (-6,5%), στη Νέα Σμύρνη (-5,4%) και τη Δάφνη (-4,7%). Στη Θεσσαλονίκη, τις υψηλότερες ΜΖΤ ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών καταγράφουν το κέντρο της Θεσσαλονίκης, με 12,9 ευρώ/τ.μ., οι 40 Εκκλησιές – Ευαγγελίστρια, με 12 ευρώ/τ.μ., και η Τριανδρία – Δόξα – Κρυονέρι, με 11,7 ευρώ/τ.μ.
Στον αντίποδα, μεταξύ των πιο οικονομικών περιοχών βρίσκονται η Σταυρούπολη, με ΜΖΤ 8,7 ευρώ/τ.μ., ο Εύοσμος, με 9,8 ευρώ/τ.μ., και η Χαριλάου, με 10 ευρώ /τ.μ. Οσον αφορά την υπόλοιπη Ελλάδα, στην κορυφή της ακρίβειας βρίσκονται τα Χανιά, με ΜΖΤ 13,3 ευρώ/τ.μ., ενώ έπονται το Ρέθυμνο με 13 ευρώ/τ.μ. και η Κέρκυρα με 12,5 ευρώ/τ.μ. Στις πιο οικονομικές πόλεις βρίσκονται η Λαμία (7 ευρώ/τ.μ.), η Κοζάνη (7,3 ευρώ/τ.μ.) και η Δράμα (7,4 ευρώ/τ.μ.).
