Τα μειωμένα έσοδα λόγω της κρίσης και ο υψηλότατος δανεισμός, που πλέον ελάχιστα μπορεί να εξυπηρετηθεί, οδηγεί εκατοντάδες Ελληνες ξενοδόχους να βγάλουν στο σφυρί περί τις 1.000 μονάδες φιλοξενίας κάθε είδους (4στερα, 5στερα ξενοδοχεία, bungalows, resorts, μέχρι και συγκροτήματα ενοικιαζόμενων δωματίων).
Την ώρα που πανευρωπαϊκά, σύμφωνα με την τελευταία έρευνα της Jones Lang LaSalle, οι πωλήσεις των ξενοδοχειακών μονάδων καταγράφουν πτώση 12% στο α’ εξάμηνο εφέτος, οι ξενοδόχοι της ημεδαπής πουλάνε την περιουσία τους -στις περισσότερες περιπτώσεις ξεπουλάνε- δηλώνοντας αδυναμία να αντεπεξέλθουν οικονομικά. Ηδη, σύμφωνα με τελευταία στοιχεία του Ξενοδοχειακού Eπιμελητηρίου Eλλάδος, πάνω από 1.000 ξενοδοχειακές μονάδες σε όλη τη χώρα είναι προς πώληση. Μάλιστα, πολλές από αυτές εκποιούνται από τράπεζες λόγω κατασχέσεων.
Οι περισσότερες προς πώληση μονάδες βρίσκονται στην Αττική, στην Κρήτη και την ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης. Πληροφορίες αναφέρουν ότι στην Αττική έχουν βγει προς άγρα επενδυτών περισσότεροι από 50 ιδιοκτήτες ξενοδοχειακών μονάδων, ενώ γνωστή εταιρία ακινήτων έχει δημιουργήσει χαρτοφυλάκιο 22 ξενοδοχείων αξίας περίπου 300.000.000 ευρώ. Πάντως, τα πιο αναγνωρίσιμα ξενοδοχεία που αναζητούν αγοραστές στα όρια της πρωτεύουσας ανήκουν σε τραπεζικούς οργανισμούς. Αυτά είναι ο Αστέρας στη Βουλιαγμένη (Εθνική Τράπεζα), το King George στο Σύνταγμα (Eurobank) και το Hilton που ανήκει στην Alpha Bank, «κληρονομιά» της Iονικής.
Ας σημειωθεί ότι η τουριστική εικόνα της Αθήνας καταγράφει αρνητικό ρεκόρ σε σχέση με τις υπόλοιπες περιοχές της χώρας, ενώ από το τέλος του 2010 έως σήμερα μόνο στα όρια του ιστορικού κέντρου έχουν κατεβάσει ρολά 21 ξενοδοχεία.
Λόγω κρίσης πωλούνται αρκετά ξενοδοχεία και στη Θεσσαλονίκη, με την τοπική Ενωση Ξενοδόχων να αναφέρει ότι ο αριθμός τους ξεπερνά τις 15 μονάδες. Την ίδια ώρα στη Χαλκιδική πωλούνται συνολικά 55 ξενοδοχεία και επιχειρήσεις ενοικιαζόμενων δωματίων, ενώ ολόκληρος ο νομός διαθέτει συνολικά 400 ξενοδοχεία και χιλιάδες ενοικιαζόμενα δωμάτια. Τουλάχιστον δύο μεγάλα ξενοδοχεία εμβληματικού χαρακτήρα πωλούνται και στη Ρόδο, συνολικής δυναμικότητας 1.092 δωματίων. Ακόμη επτά ξενοδοχεία πωλούνται στη Σκιάθο και 10 στη Θάσο.
Παρότι οι τιμές των εκποιούμενων τουριστικών επιχειρήσεων στη χώρα μας είναι σε αρκετές περιπτώσεις μέχρι και εξευτελιστικές, οι επενδυτές σε ευρωπαϊκό επίπεδο έχουν εστιαστεί στις ανεπτυγμένες αγορές. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Jones Lang LaSalle, τους πρώτους έξι μήνες του 2012 επενδύθηκαν στην αγορά των ξενοδοχείων 3,7 δισ. ευρώ, με τη μερίδα του λέοντος να ανήκει στη Βρετανία (1,4 δισ. ευρώ). Ακολουθεί η Γαλλία, ενώ στην τρίτη θέση βρίσκεται η Γερμανία.
Οπως αναφέρεται στην έρευνα της διεθνούς εταιρίας συμβούλων ακινήτων, έως το τέλος του τρέχοντος έτους οι αγορές ξενοδοχειακών μονάδων στην Ευρώπη, στη Μέση Ανατολή και τη Βόρεια Αφρική θα πληθύνουν σημαντικά, μια και μεγάλα χαρτοφυλάκια αναζητούν επενδύσεις σταθερών αποδόσεων.
