Φωτιές έχει ανάψει και φέτος στις πολυκατοικίες η έναρξη της σεζόν θέρμανσης, με πολλούς διαχειριστές να βρίσκονται ήδη σε αδιέξοδο για το πώς θα διεκδικήσουν το σχετικό επίδομα.
Από τη μια πλευρά ιδιοκτήτες που δεν επιθυμούν να προμηθευτούν πετρέλαιο, σε αντίθεση με άλλους, που ζητούν να αγοραστεί κανονικά πετρέλαιο θέρμανσης. Το πρόβλημα των διαχειριστών διογκώνεται και από το γεγονός ότι η ηλεκτρονική εφαρμογή για τη χορήγηση του επιδόματος σε πολυκατοικίες κρύβει πολλές παγίδες και κακοτοπιές.
Οταν ανοίξει η εφαρμογή αυτή, κάθε διαχειριστής θα πρέπει να εισαγάγει στοιχεία για τα διαμερίσματα της πολυκατοικίας, καθώς επίσης και για τη συμμετοχή καθενός από αυτά στις δαπάνες θέρμανσης σε χιλιοστά. Εδώ όμως αρχίζουν τα προβλήματα:
1) Πολύπλοκες καταχωρίσεις: Ο διαχειριστής οφείλει να εισαγάγει στην εφαρμογή τον εννεαψήφιο αριθμό της κοινόχρηστης παροχής ηλεκτρικού ρεύματος της πολυκατοικίας. Κατόπιν, για να συμπληρώσει την απαιτούμενη ηλεκτρονική φόρμα, θα πρέπει να ζητήσει από τους ενοίκους της πολυκατοικίας τα ακόλουθα στοιχεία για κάθε διαμέρισμα:
α. Αριθμό διαμερίσματος (προαιρετικά)
β. Ονοματεπώνυμο
γ. Οροφο
δ. Χιλιοστά συμμετοχής στις δαπάνες θέρμανσης
Ομως, σε περίπτωση που δεν υπάρχει κοινόχρηστος μετρητής ΔΕΗ στην πολυκατοικία, ο διαχειριστής θα πρέπει να δηλώσει τον αριθμό του δικού του μετρητή ή εναλλακτικά έναν αριθμό μετρητή για τον οποίο θα έχει συμφωνήσει προηγουμένως με όλους τους ενοίκους της πολυκατοικίας.
2) Μπάχαλο με τις διπλοκατοικίες: Σε περίπτωση διπλοκατοικίας, όπου κάθε κατοικία έχει δικό της καυστήρα και προμηθεύεται χωριστά πετρέλαιο θέρμανσης, θα πρέπει κάθε ένοικος να υποβάλει χωριστή αίτηση ως κάτοικος μονοκατοικίας. Αν όμως όλοι οι ένοικοι προμηθεύονται από κοινού πετρέλαιο σε κοινή δεξαμενή, τότε θα πρέπει ένας από αυτούς να υποβάλει αίτηση ως εκπρόσωπος πολυκατοικίας και να εισαγάγει τα στοιχεία και των δύο διαμερισμάτων.
3) Πολυκατοικίες χωρίς «χιλιοστά θέρμανσης»: Σε περίπτωση πολυκατοικίας ή διπλοκατοικίας με κοινό καυστήρα, όπου το κόστος του πετρελαίου θέρμανσης το μοιράζονται οι ένοικοι ανάλογα με την κατανάλωση του καθενός, χωρίς να υπάρχουν χιλιοστά θέρμανσης, οι ένοικοι θα πρέπει να συμφωνήσουν σε μια κατανομή που θα ισχύει για όλο τον χρόνο και ο διαχειριστής ή ένας εξ αυτών, ως εκπρόσωπος, πρέπει να υποβάλει αίτηση στην ηλεκτρονική εφαρμογή για τις πολυκατοικίες. Στο πλαίσιο αυτό, οι ένοικοι θα πρέπει να μοιράσουν ισότιμα τα χιλιοστά ή με βάση τις πληρωμές των προηγούμενων ετών να προσδιορίσουν μια αναλογία και με βάση αυτήν να προσδιορίσουν και τα χιλιοστά.
Παραδείγματα:
1.Νοικοκυριό ζει στα Ιωάννινα σε σπίτι 90 τετραγωνικών μέτρων. Δικαιούται επίδομα για 1.350 λίτρα πετρέλαιο. Δηλαδή 472,5 ευρώ, από τα οποία 118,13 ευρώ προκαταβολή.
Αντίστοιχα, σε σπίτι 100 τετραγωνικών μέτρων στη Λάρισα το επίδομα είναι 525 ευρώ και η προκαταβολή 131,25 ευρώ.
2.Στην Αττική, νοικοκυριό που μένει σε μια κατοικία επιφάνειας 100 τετραγωνικών μέτρων δικαιούται επιδότηση για ποσότητα 800 λίτρων. Το επίδομα που δικαιούται το συγκεκριμένο νοικοκυριό είναι 280 ευρώ. Εφόσον το νοικοκυριό αυτό παραγγείλει τα 800 λίτρα πετρελαίου, θα έχει τη δυνατότητα να προεισπράξει το 25% του επιδόματος που δικαιούται, δηλαδή 70 ευρώ.
Στέλιος Κράλογλου
