Σε Τούρκους επενδυτές «κλείνει» το μάτι το Καραβάν Σαράι, ένα από τα πιο γνωστά και ιστορικά κτίρια της Θεσσαλονίκης, που βγαίνει στην τουρκική… γύρα και θα παρουσιαστεί μαζί με περίπου 10 τουριστικά ακίνητα της βόρειας Ελλάδας στην Κωνσταντινούπολη, με στόχο την πώληση, μίσθωση ή συνεκμετάλλευση.
Η πρωτοβουλία ανήκει στις εταιρίες Tourism Plus και Μαμάρας & Συνεργάτες, που μαζί με την Ενωση Τουριστικών Πρακτόρων Τουρκίας – TURSAB διοργανώνουν στις 22 Μαΐου την εκδήλωση «Greek Properties – Turkish Tourism Investors Event».
Η γειτονική χώρα δεν επελέγη τυχαία ως προορισμός για την παρουσίαση των εν λόγω ακινήτων, από τα οποία τα περισσότερα είναι ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων από τη Θεσσαλονίκη, τη Χαλκιδική, την Πιερία, τη Θάσο και την Αλεξανδρούπολη.
Οπως σημειώνει στη «δημοκρατία» ο Νίκος Σαπουντζής, ιδιοκτήτης της Tourism Plus, η έρευνα αγοράς δείχνει ότι υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον από την Τουρκία για επενδύσεις σε ακίνητα της βόρειας Ελλάδας, ενώ η αύξηση του εισερχόμενου από την Τουρκία τουρισμού στην περιοχή μας δίνει νέα κίνητρα σε Τούρκους δυνητικούς επενδυτές.
Το κτίριο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Βενιζέλου και Βαμβακά, στα βόρεια του τζαμιού Χαμζά Μπέη. Στην ίδια θέση βρισκόταν το λεγόμενο Καραβάν Σαράι, κτίσμα του 15ου αιώνα, από όπου πήρε την ονομασία της όλη η γύρω περιοχή και το σημερινό κτίριο. Επί τουρκοκρατίας αναφέρονται δύο Καραβάν Σαράι, το μικρό και το μεγάλο. Τα σεράγια ήταν πανδοχεία που φιλοξενούσαν ταξιδιώτες και στη συνέχεια εξελίχθηκαν σε εμπορικά κέντρα. Οι πρώτοι μελετητές του Καραβάν Σαράι, το 1864, θεώρησαν ότι επρόκειτο για βυζαντινό ξενοδοχείο. Μετά την απελευθέρωση της Θεσσαλονίκης, το οικόπεδο, όπου υπήρχαν ερείπια του πρώτου αυτού κτίσματος, περιήλθε στο Δημόσιο και το 1924, έπειτα από δημοπρασία που έγινε από την κτηματική ομάδα του Σχεδίου Πόλης, πέρασε σε τέσσερις οικογένειες.
Αρχισε να οικοδομείται εκ βάθρων τη δεκαετία του ’20, για να ολοκληρωθεί το 1950, με μεγάλες ενδιάμεσες διακοπές την περίοδο του Κραχ και της Κατοχής. Από το 1958 έως το 2011 σε τμήμα του Καραβάν Σαράι στεγαζόταν το δημαρχείο Θεσσαλονίκης, ενώ το κτίριο φιλοξενούσε επίσης γραφεία και εμπορικές χρήσεις. Σήμερα το μεγαλύτερο μέρος του είναι άδειο, ενώ το υπόλοιπο στεγάζει γραφεία και επαγγελματικούς χώρους.
Μαρία Μαθιοπούλου
