Επαγγελματικοί χώροι συνολικής αξίας άνω των 40.000.000 ευρώ
Από τον
Φώτη Κόλλια
Είκοσι επτά επαγγελματικά ακίνητα, συνολικής αξίας άνω των 40.000.000 ευρώ, τα οποία δεν διαθέτουν εκμισθωτές, βγάζει στο σφυρί η Πειραιώς Leasing, με σύμβουλο την Πειραιώς Real Estate. Μεταξύ των ακινήτων που πωλούνται από την Πειραιώς Leasing περιλαμβάνονται:
* Ενα τριώροφο κτίριο γραφείων και καταστημάτων, συνολικής επιφάνειας 5.996 τετραγωνικών μέτρων (τ.μ.) με δύο υπόγεια, συνολικής επιφάνειας 10.652 τ.μ., επί οικοπέδου 5.948 τ.μ. στη συμβολή των οδών Κωνσταντινουπόλεως και Κηφισού στην Αθήνα, με ελάχιστη τιμή προσφοράς 18.590.000 ευρώ.
* Συγκρότημα ακινήτων αποτελούμενο από γραφεία, αποθήκες και θέσεις στάθμευσης στον Αγιο Στέφανο Αττικής, με ελάχιστη τιμή προσφοράς 10.533.000 ευρώ.
* Τρεις όροφοι ισόγειοι επαγγελματικοί χώροι, συνολικής επιφάνειας 1.925 τ.μ. με υπόγειες αποθήκες 1.066 τ.μ. με 214 θέσεις στάθμευσης στο δεύτερο υπόγειο, επί της λεωφόρου Κηφισίας 95-97 στο Μαρούσι, με ελάχιστη τιμή προσφοράς 13.000.000 ευρώ.
* Κτίριο γραφείων επί οικοπέδου 9.800.000 τ.μ. με συνεδριακούς χώρους στην οδό Λεύκης 132, πλησίον της Εθνικής Οδού Αθηνών – Λαμίας στο Κρυονέρι Αττικής, με ελάχιστη τιμής εκκίνησης τα 9.058.000 ευρώ.
* Πωλούνται, επίσης, και μικρότερα ακίνητα, όπως γραφείο 6ου ορόφου 145,53 τ.μ. επί της οδού Χαλκοκονδύλη στην Αθήνα, με ελάχιστη τιμή προσφοράς τα 97.000 ευρώ, γραφείο 4ου ορόφου 72 τ.μ. στον Χολαργό, με ελάχιστη τιμή 98.000 ευρώ, καθώς και ακίνητα σε Πτολεμαϊδα, Πάτρα, Χαλκίδα.
Fraport και Huawei ζέσταναν την αγορά
Κατά τη διάρκεια του 2016 έχουν απορροφηθεί περί τα 20.000 τετραγωνικά μέτρα γραφειακών χώρων, αν και οι μεγάλες συναλλαγές είναι ελάχιστες. Πάντως, η εικόνα έχει βελτιωθεί τα τελευταία δύο τρίμηνα, έπειτα από μακρά περίοδο χαμηλής ζήτησης. Στις σημαντικές συναλλαγές της φετινής χρονιάς περιλαμβάνονται η μίσθωση γραφείων 2.500 τ.μ. στο Μαρούσι από τη γερμανική Fraport, που αναλαμβάνει τη διαχείριση 14 περιφερειακών αεροδρομίων, η μίσθωση άλλων 2.500 τ.μ. από την κινεζική εταιρία τηλεπικοινωνιακού εξοπλισμού Huawei στη λεωφόρο Κηφισίας στο Χαλάνδρι κ.ά. Οι συγκεκριμένες λιγοστές συμφωνίες έγιναν, πάντως, σε μεγαλύτερες τιμές έναντι της περυσινής χρονιάς, με αποτέλεσμα η Αθήνα να εμφανίζεται ψηλά στους δείκτες των διεθνών οίκων ακινήτων με βάση την αύξηση στους γραφειακούς χώρους.
