Το αδιαχώρητο σε κτηματολογικά γραφεία και εφορίες από όσους σπεύδουν να κάνουν συμβόλαια με τις ισχύουσες αντικειμενικές
Λίγο παραπάνω χρόνο για τις μεταβιβάσεις ακινήτων με τις σημερινές αντικειμενικές αξίες αναμένεται να δώσει το υπουργείο Οικονομικών.
Τις τελευταίες εβδομάδες χιλιάδες φορολογούμενοι έχουν εκφράσει την επιθυμία να πραγματοποιήσουν κάποια μεταβίβαση, με αποτέλεσμα στα γραφεία των συμβολαιογράφων, αλλά και σε εφορίες, υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία να επικρατεί το αδιαχώρητο από ενδιαφερόμενους που τρέχουν να προλάβουν τις προθεσμίες και να υπογράψουν συμβόλαιο έως το τέλος Δεκεμβρίου.
Το οικονομικό επιτελείο σκέφτεται να ανακοινώσει παράταση ενός μήνα στη δυνατότητα που θα έχουν οι φορολογούμενοι για την υπογραφή συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με βάση τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν σήμερα, ενώ ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας δήλωσε πως μέσα στις επόμενες ημέρες θα κατατεθεί νομοθετική ρύθμιση.
Νέα διάταξη
Με τη νέα νομοθετική διάταξη θα δίνεται στους φορολογουμένους χρονική «ανάσα» για να υπογράψουν τα συμβόλαια, υπό την προϋπόθεση ότι θα έχουν υποβληθεί οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, γονικών παροχών και δωρεών στις ΔΟΥ έως τις 31 Δεκεμβρίου 2021.
Η παράταση έως τις 15 Ιανουαρίου για την υπογραφή των συμβολαίων θα αφορά και τις δωρεές που έχουν λάβει αριθμό πρωτοκόλλου. Με βάση την παράταση που ετοιμάζεται να δώσει το υπουργείο Οικονομικών θα διευκολυνθούν οι φορολογούμενοι που δεν προλαβαίνουν να συγκεντρώσουν τα δικαιολογητικά και τα πιστοποιητικά που απαιτούνται για τις μεταβιβάσεις ακινήτων και κινδυνεύουν να επιβαρυνθούν με επιπλέον φόρους.
Υπενθυμίζεται πως σε όσες περιοχές αυξάνονται στις αρχές του έτους οι αντικειμενικές αξίες, οι μεταβιβάσεις γίνονται ακριβότερες, καθώς σε περισσότερες από 7.000 περιοχές της χώρας οι τιμές ζώνης αυξάνονται έως και 250%.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η αύξηση των αντικειμενικών αξιών από την Πρωτοχρονιά του 2022 θα συμπαρασύρει συνολικά 20 φόρους επί των ακινήτων.
Σημειώνεται ότι οι δηλώσεις για αγοραπωλησίες ακινήτων υποβάλλονται ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ, ενώ για τις γονικές παροχές και τις δωρεές η σχετική ηλεκτρονική εφαρμογή αναμένεται να ενεργοποιηθεί μέσα στις επόμενες ημέρες.