Πάνω από 130.000 ενεργές καταχωρίσεις ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης υπάρχουν αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα. Αύξηση 16% στα έσοδα ανά διαθέσιμο κατάλυμα
Περισσότερες από 130.000 ενεργές καταχωρίσεις ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Αirbnb υπάρχουν αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα, αριθμός αυξημένος κατά 19% σε σύγκριση με τον Ιανουάριο του 2023. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν στο συνέδριο ShortStay 2024 από την εταιρία Beyond, καταγράφεται άνοδος της τάξης του 16% στα έσοδα ανά διαθέσιμο κατάλυμα, με βάση τις μέχρι τώρα κρατήσεις και σε σύγκριση με την εικόνα που παρουσίαζαν οι κρατήσεις τον Φεβρουάριο του 2023.
Την πιο σημαντική ανοδική πορεία μέσα στη χρονιά εμφανίζει αυτή τη στιγμή ο Ιούνιος, ενώ ενισχυμένες κρατήσεις καταγράφονται και τον Μάρτιο, κάτι στο οποίο συμβάλλει ο εορτασμός του Πάσχα των καθολικών. Αυξημένη δυναμική διαπιστώνεται και τον Σεπτέμβριο, με τη συγκεκριμένη τάση να διατηρείται μέχρι και τον Οκτώβριο. Αντίθετα, πτωτική είναι η πορεία του συγκεκριμένου δείκτη από τα τέλη Ιουλίου έως και τον Αύγουστο, με τα έσοδα ανά διαθέσιμο κατάλυμα να συρρικνώνονται.
Οσον αφορά τις περιοχές που προτιμούν οι ξένοι τουρίστες, η Πελοπόννησος, η Κρήτη και η Αθήνα κυριαρχούν φέτος στις επιλογές των ταξιδιωτών που έχουν επιλέξει να μισθώσουν κατάλυμα μέσω πλατφόρμας τύπου Airbnb. Δημοφιλείς περιοχές είναι επίσης η Ρόδος, η Κέρκυρα, η Σαντορίνη, η Μήλος, η Αμοργός και η Σίφνος. Η Σαντορίνη, πάντως, όπως και η Μύκονος, φαίνεται ότι θα κινηθούν και το 2024 πτωτικά όσον αφορά τις πληρότητες. Το 2023 η Μύκονος έκλεισε με μείωση 4,5% ως προς την πληρότητα, τη στιγμή που η μέση τιμή ήταν αυξημένη κατά 11%. Αντίστοιχα, η Σαντορίνη κατέγραψε μείωση 6% σε επίπεδο πληρότητας και άνοδο 10% σε επίπεδο μέσης τιμής.
Με βάση τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν στο συνέδριο ShortStay 2024 για τη βραχυχρόνια μίσθωση, στην πλατφόρμα της Booking οι κλασικές ευρωπαϊκές αγορές είναι αυτές που ενδιαφέρονται και φέτος για την Ελλάδα (Βρετανοί, Γερμανοί, Ιταλοί, Αυστριακοί, Σκανδιναβοί). Στη Vrbo, τώρα, την πλατφόρμα για βραχυχρόνιες μισθώσεις της Expedia, η οποία έχει μεγαλύτερη απήχηση στην αμερικανική αγορά, οι ΗΠΑ είναι η νούμερο 1 χώρα σε κρατήσεις για Ελλάδα, ακολουθούμενη από τη Βρετανία, τη Γερμανία, τη Γαλλία και τον Καναδά.
Σχετικά με τις προτιμήσεις των ταξιδιωτών για το α’ τρίμηνο του 2024, Πελοπόννησος και Κρήτη βρίσκονται στην κορυφή, σύμφωνα με τα στοιχεία της Key Data. Στην Πελοπόννησο οι κρατήσεις βρίσκονται στο +47% συγκριτικά με πέρυσι και στην Κρήτη στο +33%. Στην Αθήνα ο ρυθμός αύξησης κυμαίνεται στο 8% και στο σύνολο της Αττικής στο 11% συγκριτικά με το πρώτο τρίμηνο του 2023.
Ως προς την τιμολογιακή πολιτική, ο μέσος όρος σε πανελλαδικό επίπεδο διαμορφώνεται στα 61 ευρώ, οριακά αυξημένος κατά 1% σε ετήσια βάση. Τη μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση, στο 21%, σημειώνει η Κρήτη, με τη μέση τιμή να φτάνει τα 74 ευρώ. Ακολουθεί η Πελοπόννησος στα 65 ευρώ, με αύξηση 3% σε σχέση με πέρυσι, ενώ σταθερές στα 57 ευρώ παραμένουν οι τιμές σε Αθήνα και Αττική.
