Σύμφωνα με τη RE/MAX, ακολουθούν οι Τούρκοι και οι Λιβανέζοι, ενώ σημαντική είναι η παρουσία Κινέζων και Ουκρανών
Ολοένα αυξανόμενο είναι το ενδιαφέρον αγοραστών από το εξωτερικό τα τελευταία χρόνια για δεύτερη ή εξοχική κατοικία στην Ελλάδα, καθώς η χώρα μας παραμένει ένας από τους πιο σταθερούς και πιο ελκυστικούς προορισμούς της ανατολικής Μεσογείου.
Η ετήσια έρευνα της RE/MAX Ελλάς βασίζεται σε στοιχεία αγοραπωλησιών που πραγματοποιήθηκαν μέσω του πανελλαδικού δικτύου της και αποτυπώνει με ακρίβεια τη χώρα προέλευσης των αγοραστών, το ηλικιακό προφίλ, το πόσες φορές επισκέπτονται την Ελλάδα πριν προχωρήσουν σε αγορά, την πρόθεση μόνιμης εγκατάστασης στη χώρα μας, αλλά και τους τρόπους χρηματοδότησης της αγοράς των
ακινήτων.
Με βάση τα αποτελέσματα της έρευνας, στην Αττική οι Ισραηλινοί αποτελούν την πλειονότητα των ξένων αγοραστών και ακολουθούν οι Τούρκοι και οι Λιβανέζοι, ενώ σημαντική είναι και η παρουσία αγοραστών από Κίνα και Ουκρανία. Οι Ισραηλινοί βρίσκονται στην πρώτη θέση μεταξύ των ξένων που αγοράζουν ακίνητα στη Θεσσαλονίκη, ενώ την πρώτη πεντάδα συμπληρώνουν αγοραστές από τη Βουλγαρία, τη Γερμανία, την Τουρκία και την Αλβανία. Στην υπόλοιπη Ελλάδα, οι Γερμανοί αντιπροσωπεύουν το μεγαλύτερο ποσοστό των ξένων αγοραστών, με τους Βούλγαρους και τους Γάλλους να έχουν, επίσης, ισχυρή παρουσία, ενώ Ισραηλινοί και Τούρκοι ακολουθούν.
Οσον αφορά το ηλικιακό προφίλ των ξένων αγοραστών, σύμφωνα με την έρευνα της RE/MAX Ελλάς, τέσσερις στους 10 (ποσοστό 40%) ήταν ηλικίας από 41 έως 50 ετών, ενώ η ηλικιακή ομάδα από 51 έως 60 ετών ακολούθησε με ποσοστό 27%. Χαμηλότερα ποσοστά ξένων αγοραστών εντοπίζει κανείς στην ηλικιακή ομάδα άνω των 61 ετών (ποσοστό 16% επί του συνόλου) και στην ηλικιακή ομάδα από 31 έως 40 ετών (ποσοστό 14% επί του συνόλου). Αξίζει να τονιστεί ότι νέοι κάτω των 30 ετών ήταν μόλις το 3% των ξένων αγοραστών ακινήτων στην Ελλάδα.
Πολύ ενδιαφέρον στοιχείο αποτελεί και το γεγονός ότι η πλειονότητα των ξένων αγοραστών, σε ποσοστό 68% επί του συνόλου, επισκέπτεται την Ελλάδα 2-3 φορές πριν καταλήξει στην απόφαση αγοράς ακινήτου στη χώρα μας. Την ίδια στιγμή, το 16% πραγματοποιεί περισσότερες από τρεις επισκέψεις πριν προχωρήσει σε αγορά, ενώ ένα άλλο 16% λαμβάνει την απόφαση έπειτα από μία μόνο επίσκεψη.
Οι εξοχικές κατοικίες
Εξοχικές κατοικίες μέσης αξίας 450.000 ευρώ ήταν η κύρια επιλογή το 2025 για τους αγοραστές από το εξωτερικό. Πρόκειται για μια αύξηση κατά 37,3% σε σχέση με το 2024, απόδειξη της διάθεσης των ξένων επενδυτών να δαπανήσουν περισσότερα χρήματα για να αποκτήσουν ένα ποιοτικότερο ακίνητο. Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της Elxis Γιώργο Γαβριηλίδη, «μέχρι το 2023 το ταβάνι των πελατών μας ήταν περίπου τα 450.000-500.000 ευρώ κι αυτό το ποσό αφορούσε σχετικά μικρό αριθμό ανθρώπων, καθώς οι περισσότεροι κινούνταν πέριξ των 300.0000-350.000».
Σήμερα, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της εταιρίας, αυτό έχει αλλάξει και υπάρχει σημαντική ζήτηση και για πιο ακριβά σπίτια, άνω των 500.000 ευρώ, ιδίως νέες κατασκευές με ιδιωτική πισίνα και μεγάλους χώρους, κήπο και άλλες παροχές. Μάλιστα, παρατηρείται διάθεση και για ακόμα πιο ακριβές αγορές, καθώς έχει αρχίσει να αυξάνεται και ο αριθμός των αγοραπωλησιών κατοικιών στην κατηγορία από τα 600.000 έως το 1 εκατ. ευρώ.
