Την αντίθεσή της εξέφρασε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) στους σχεδιασμούς της κυβέρνησης για τον νέο «Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης» που προωθεί, επισημαίνοντας ότι μέσω αυτών φέρνουν «αυτοδιοικητικό ΕΝΦΙΑ» και 27ετές αναγκαστικό «ενοικιοστάσιο» στις νέες μισθώσεις ιδιωτικών ακινήτων.
Οπως τονίζει, με τις νέες διατάξεις του νομοσχεδίου που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση προκαλείται τριπλάσια ετήσια οικονομική επιβάρυνση στους ιδιοκτήτες ακινήτων με έναν νέο διπλό φόρο, υπέρ δήμων αλλά τώρα και των Περιφερειών, καθώς εκτός του κρατικού ΕΝΦΙΑ προστίθεται άλλος ένας «στην πλάτη τους», που θα ισχύει παράλληλα με τον κρατικό, με συνολικό συντελεστή έως και 1,05% ετησίως.
Ενοικιοστάσιο
Παράλληλα, αναφέρει ότι με τις διατάξεις του νομοσχεδίου «θεσπίζεται ένα “κατοχικής κυριολεκτικά έμπνευσης 27ετές αναγκαστικό ενοικιοστάσιο” στις νέες μισθώσεις ιδιωτικών ακινήτων που θα έχει ως συνέπεια ότι οι δήμοι και οι περιφέρειες, αντί να κερδίσουν από αυτό, στο εξής δεν θα μπορούν να βρουν ακίνητα για τις στεγαστικές ανάγκες των υπηρεσιών τους».
Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, όσα προβλέπει το νομοσχέδιο θα έχουν ως αποτέλεσμα ο δήμος ή η Περιφέρεια να μπορεί να προβεί μονομερώς σε πρόωρη λύση της μίσθωσης πριν από τη λήξη του συμβατικού χρόνου αζημίως, εντός 30 ημερών από την κοινοποίηση της απόφασης στον εκμισθωτή. Από την ημερομηνία αυτή, το νομοσχέδιο προβλέπει ότι παύει κάθε υποχρέωση για καταβολή μισθωμάτων, ακόμη και αν το ακίνητο συνεχίσει να παρακρατείται αυθαίρετα και να μην αποδίδεται στον ιδιοκτήτη του.
