Το «Σπίτι μου 3» ενεργοποιεί στο τέλος του έτους η κυβέρνηση, επιμένοντας σε ένα αποτυχημένο πρόγραμμα. Είναι χαρακτηριστικό ότι στους δύο προηγούμενους κύκλους όχι μόνο δεν επετεύχθη ο στόχος για τους δικαιούχους, αλλά οι όροι του προγράμματος οδήγησαν στην περαιτέρω άνοδο των τιμών στην αγορά.
Το νέο πρόγραμμα φιλοδοξεί να αυξήσει τα κριτήρια και τους «κόφτες», που καθιστούν σχεδόν αδύνατη την εύρεση πρώτης κατοικίας. Ωστόσο, το πρόβλημα έγκειται στο γεγονός ότι δεν υπάρχουν ακίνητα στην αγορά και όσα είναι διαθέσιμα προς πώληση είτε χρήζουν σημαντικής ανακαίνισης είτε οι τιμές τους κινούνται σε δυσθεώρητα επίπεδα.
Το «Σπίτι μου 3» προβλέπει μεγαλύτερο ύψος δανείου και αυξημένη επιλέξιμη αξία ακινήτου, διευρύνοντας τον αριθμό των ενδιαφερομένων, με τον προϋπολογισμό να αγγίζει τα 2 δισ. ευρώ και στόχο την απόκτηση κατοικίας από περίπου 20.000 δικαιούχους. Η κυβέρνηση υπόσχεται ξανά τον ίδιο αριθμό πολιτών που μπορούν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι, κρύβοντας το μεγάλο φιάσκο των δύο πρώτων κύκλων, καθώς πρώτη κατοικία απέκτησαν 25.000 πολίτες, δηλαδή 5.000 λιγότεροι από τον αρχικό σχεδιασμό.
Η αύξηση του ηλικιακού ορίου κατά πέντε χρόνια αποτελεί μία από τις βασικές παρεμβάσεις. Ενώ στο «Σπίτι μου 2» το ανώτατο όριο ήταν τα 50 έτη, στον νέο σχεδιασμό ανεβαίνει στα 55. Ετσι, αποκτούν δυνατότητα συμμετοχής και πολίτες που αποκλείονταν λόγω ηλικίας, παρότι εξακολουθούσαν να αναζητούν την πρώτη τους κατοικία.
Στο χρηματοδοτικό σκέλος, το ανώτατο δάνειο αυξάνεται από τα 190.000 στα 230.000 ευρώ. Παράλληλα, η αξία του ακινήτου που μπορεί να αγοραστεί μέσω του προγράμματος ανεβαίνει από τα 250.000 στα 300.000 ευρώ. Για τους άγαμους, το ανώτατο ετήσιο εισόδημα διαμορφώνεται στα 25.000 ευρώ, αυξημένο κατά 5.000 ευρώ. Για τους έγγαμους, το βασικό εισοδηματικό πλαφόν ανεβαίνει στα 35.000 ευρώ, από 28.000 ευρώ, ενώ για κάθε παιδί προστίθενται 7.000 ευρώ, αντί των 4.000 ευρώ που προβλεπόταν προηγουμένως.
Στην πράξη, ένα ζευγάρι με ένα παιδί θα μπορεί να συμμετάσχει με εισόδημα έως 42.000 ευρώ. Με δύο παιδιά το όριο φτάνει στα 49.000 ευρώ και με τρία στα 56.000 ευρώ. Πρόκειται για υπολογισμούς βάσει των νέων προσαυξήσεων, που δείχνουν πόσο διευρύνεται η περίμετρος συμμετοχής για οικογένειες με περισσότερα παιδιά.
