Στα «χαρτιά» πλουσιότεροι οι Έλληνες: Άλμα περιουσίας από τα ακίνητα, βουτιά στο διαθέσιμο εισόδημα
Φτωχοποιείται ο μέσος έλληνας λόγω του πληθωρισμού
Άκρως αντιφατική είναι η εικόνα για τα οικονομικά των ελληνικών νοικοκυριών, καθώς από τη μία πλευρά καταγράφεται αύξηση της περιουσίας τους και από την άλλη συρρίκνωση των πραγματικών τους αποδοχών. Σύμφωνα με τη νέα Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας της ΤτΕ, το πρώτο τρίμηνο του 2026 ο καθαρός πλούτος ανά κάτοικο διαμορφώθηκε στις 87.600 ευρώ. Η επίδοση αυτή συνιστά άνοδο 7,9% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025.
Κινητήριος μοχλός οι αποτιμήσεις των ακινήτων
Η συγκεκριμένη κεφαλαιακή ενίσχυση προέρχεται κατά κύριο λόγο από τις υπεραξίες της κτηματαγοράς. Οι υψηλότερες τιμές των ακινήτων ευθύνονται για το 46% της συνολικής αύξησης του πλούτου, ενώ οι εισηγμένες μετοχές και οι λοιπές συμμετοχές συνεισέφεραν επιπλέον 32%. Η κατοικία διατηρεί τα πρωτεία, αποτελώντας το 56,2% των προσαρμοσμένων περιουσιακών στοιχείων των Ελλήνων.
Πρακτικά, αυτό σημαίνει ότι ένας ιδιοκτήτης βλέπει την ονομαστική αξία του ακινήτου του να ανεβαίνει, χωρίς όμως να προστίθεται ρευστότητα στον οικογενειακό προϋπολογισμό. Οι τρέχουσες υποχρεώσεις εξακολουθούν να εξαρτώνται από τον μισθό ή τη σύνταξη, μεγέθη τα οποία πιέζονται από την ακρίβεια.
Πληθωριστική συμπίεση των εισοδημάτων
Στον αντίποδα της αυξημένης περιουσίας, το πραγματικό διαθέσιμο εισόδημα δέχεται ισχυρό πλήγμα. Παρότι καταγράφηκε ονομαστική αύξηση 3,2% στο ακαθάριστο διαθέσιμο εισόδημα το πρώτο τρίμηνο του 2026, ο πληθωρισμός απορρόφησε πλήρως τη συγκεκριμένη άνοδο, οδηγώντας σε πραγματική μείωση κατά 0,4%. Πρόκειται για εμφανή επιδείνωση σε σχέση με το 2025, όταν η ονομαστική αύξηση 5,3% είχε καταφέρει να διασώσει μια πραγματική άνοδο της τάξης του 1,8%.
Είναι χαρακτηριστικό ότι το πραγματικό διαθέσιμο εισόδημα παραμένει χαμηλότερα από τα επίπεδα προ μνημονίων. Με έτος βάσης το 2010 (δείκτης 100), σήμερα ο δείκτης βρίσκεται στο 96,2, υπολείπεται δηλαδή κατά 3,8%.
Παρά την εισοδηματική στενότητα, η άνοδος των περιουσιακών αξιών βελτίωσε τον δείκτη χρέους προς περιουσιακά στοιχεία. Το ποσοστό υποχώρησε στο 9,2%, εξέλιξη που οδηγεί την ΤτΕ στην εκτίμηση ότι η τρέχουσα χρηματοοικονομική κατάσταση των νοικοκυριών δεν εγείρει βραχυπρόθεσμους κινδύνους για τη σταθερότητα του συστήματος.