Η Lamda Development πήρε το «ΟΚ» για να επεκτείνει το εμπορικό κέντρο και να φτιάξει το Μουσείο Ολυμπιακών Αγώνων και παιδότοποΣε κέντρο εμπορίου και ψυχαγωγίας μετατρέπεται το -αναξιοποίητο από το 2004 και μετά- κτίριο στο οποίο στεγάζονταν οι εγκαταστάσεις του Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης (IBC) στο Golden Hall. Ειδικότερα, η Lamda Development, που έχει αποκτήσει το δικαίωμα εκμετάλλευσης της επικαρπίας του ακινήτου για 90 χρόνια, εξασφάλισε την έγκριση δόμησης για την ανάπτυξη του δυτικού τμήματος και την επέκταση του υφιστάμενου εμπορικού κέντρου Golden Hall.
Σύμφωνα με τον σχετικό σχεδιασμό, το ακίνητο θα στεγάσει το Μουσείο των Ολυμπιακών Αγώνων, έναν μεγάλο πολυχώρο οικογενειακής αναψυχής και, ενδεχομένως, ορισμένα ακόμη καταστήματα, τα οποία θα πλαισιώσουν το υφιστάμενο εμπορικό κέντρο Golden Hall, που στεγάζεται στην ανατολική πλευρά του κτιριακού συγκροτήματος. Συνολικά προβλέπεται να αναπτυχθούν περίπου 11.500 τ.μ. καθαρών εκμισθώσιμων επιφανειών και 7.000 τ.μ. νέων χώρων στάθμευσης. Παράλληλα, η εν λόγω ανάπτυξη εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει ενισχυτικά και ως προς το υφιστάμενο εμπορικό κέντρο, καθώς αρκετοί από τους επισκέπτες του ενός κτιρίου είναι πολύ πιθανό να μετακινηθούν και προς το έτερο.
Αλλωστε, η διαφοροποίηση των χρήσεων με την προσθήκη και χώρων αναψυχής αναμένεται να προσελκύσει ούτως ή άλλως μεγαλύτερο όγκο επισκεπτών στο συγκρότημα, καθώς αυτό θα απευθύνεται σε ένα ευρύτερο φάσμα πιθανών καταναλωτών.
Υπενθυμίζεται ότι κατά τη χρήση του 2017 το Golden Hall, το οποίο είναι μισθωμένο σε ποσοστό 100%, κατέγραψε αύξηση επισκεπτών κατά 5,2%, ενώ άνοδο κατά 2,7% σημείωσαν και τα έσοδα, σε 18.900.000 ευρώ, έναντι 18.400.000 ευρώ το 2016. Η λειτουργική κερδοφορία αυξήθηκε κατά 6,6% σε 16.200.000 ευρώ, έναντι 15.200.000 ευρώ το 2016, καθώς υποχώρησαν και τα λειτουργικά έξοδα σε 2.200.000 ευρώ, από 2.700.000 ευρώ.
Ο τζίρος των καταστημάτων ανήλθε σε 149.000.000 ευρώ. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Lamda Development, η εύλογη αξία του Golden Hall διαμορφώνεται πλέον σε 187.300.00 ευρώ, ενώ η ετήσια απόδοσή του σε 8,3%. Σημειωτέον ότι το εν λόγω εμπορικό κέντρο έχει ήδη ενσωματωθεί στη θυγατρική εταιρία εμπορικών κέντρων Lamda Malls, στην οποία έχει τοποθετηθεί στρατηγικά ο αμερικανικός επενδυτικός όμιλος της Varde Partners αποκτώντας το 31,7%, αντί συνολικού τιμήματος 61.300.000 ευρώ.
