Νέα αύξηση κατέγραψε η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας στη χώρα μας, με βάση τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2026. Τα στοιχεία δείχνουν πως η συνολική αντικειμενική αξία των ακινήτων ανέρχεται σε 782,5 δισ. ευρώ, που σημαίνει πως οι εμπορικές αξίες υπερβαίνουν το 1 τρισ. ευρώ.
Εκκαθαριστικά έλαβαν φέτος 7.155.186 ιδιοκτήτες ακινήτων με τη μέση αντικειμενική αξία ανά ΑΦΜ να διαμορφώνεται στα 87.767 ευρώ και ο μέσος ΕΝΦΙΑ ανά φορολογούμενο να ανέρχεται σε 254 ευρώ. Αναλυτικά, ο ΕΝΦΙΑ που αντιστοιχεί στα φυσικά πρόσωπα ανέρχεται σε 1,711 δισ. ευρώ, ενώ τα νομικά πρόσωπα καλούνται να καταβάλουν επιπλέον 585,68 εκατ. ευρώ. Παρά τις μειώσεις και τις εκπτώσεις που έχει ανακοινώσει η κυβέρνηση, το συνολικό ποσό του φόρου που βεβαιώθηκε παραμένει αμετάβλητο σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια και συγκεκριμένα στα 2,3 δισ. ευρώ.
Ωστόσο, αξιοσημείωτο είναι το γεγονός πως δεν παρουσιάζεται μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών που ανταποκρίθηκαν στο μέτρο για την έκπτωση έως 20% σε περίπτωση ασφάλισης της κατοικίας τους έναντι των τριών φυσικών καταστροφών (πυρκαγιά, πλημμύρα και σεισμό).
Ασφάλεια κατοικιών
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων για τα εκκαθαριστικά του φετινού ΕΝΦΙΑ, 428.147 φορολογούμενοι έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους έναντι φυσικών καταστροφών και έλαβαν συνολικές μειώσεις φόρου ύψους 26,09 εκατ. ευρώ για 609.219 δικαιώματα. Επιπλέον, 579.224 φορολογούμενοι με ακίνητα σε μικρούς οικισμούς έλαβαν εκπτώσεις συνολικού ύψους 47,52 εκατ. ευρώ.
Πάνω από το 50% της συνολικής αξίας των ακινήτων της χώρας εντοπίζεται στην Αττική. Συγκεκριμένα, η Περιφέρεια Αττικής συγκεντρώνει το μεγαλύτερο μέρος της ακίνητης περιουσίας, με συνολική αντικειμενική αξία 412,63 δισ. ευρώ. Στην περιοχή αυτή καταγράφεται και ο υψηλότερος μέσος ΕΝΦΙΑ, που φτάνει τα 480,90 ευρώ ανά ΑΦΜ, ενώ ο συνολικός φόρος που αναλογεί ανέρχεται περίπου σε 1,23 δισ. ευρώ.
Στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Κεντρική Μακεδονία, όπου 1.238.673 ιδιοκτήτες κατέχουν ακίνητη περιουσία αξίας 102,73 δισ. ευρώ. Η μέση αντικειμενική αξία ανά φορολογούμενο διαμορφώνεται σε 82.935 ευρώ και ο μέσος ΕΝΦΙΑ σε 238,71 ευρώ, με τον συνολικό φόρο να αγγίζει τα 295,68 εκατ. ευρώ.
