Στη Σμύρνη αγοράζουν εξοχικά οι Ρώσοι!

Στα λόγια φαίνεται να μένει το μεγάλο ενδιαφέρον των ξένων να αποκτήσουν ένα σπίτι στην Ελλάδα, καθώς ο αριθμός των συναλλαγών είναι ακόμη πολύ μικρός σε σχέση με την προσφορά, που ξεπερνά τις 50.000 παραθεριστικές κατοικίες.

Το χειρότερο όμως είναι ότι οι υποψήφιοι «πελάτες» μας, όπως για παράδειγμα οι Ρώσοι, προτιμούν να επενδύσουν στη γειτονική Τουρκία. Σύμφωνα με την έκθεση του τουρκικού υπουργείου Περιβάλλοντος και Πολεοδομίας, για το διάστημα Μάιος 2012 – Μάιος 2013 14.599 ξένοι επένδυσαν στη γείτονα αγοράζοντας 13.495 ακίνητα.

Στη συντριπτική τους πλειονότητα οι αγορές των ξένων στην Τουρκία αφορούσαν παραθεριστικές κατοικίες. Στην κορυφή της σχετικής λίστας τοποθετούνται ο Ρώσοι με αγορές 2.313 κατοικιών, δεύτεροι έρχονται οι Βρετανοί με αγορές 1.353 κατοικιών και τρίτοι οι Γερμανοί με 1.350 κατοικίες.

Ακολουθούν υπήκοοι της Νορβηγίας, της Σουηδίας, του Βελγίου, της Ολλανδίας, του Κουβέιτ και της Σαουδικής Αραβίας. Την τριάδα των πιο δημοφιλών στους ξένους περιοχών αποτελεί η παραθαλάσσια περιοχή της Μερσίνας στον Νότο, η περιοχή της Σμύρνης στο Αιγαίο και η Γιάλοβα στη Θάλασσα του Μαρμαρά.

Την ίδια ώρα, στην ελληνική αγορά παραθεριστικής κατοικίας, παρότι έχει αυξηθεί το ενδιαφέρον των Ρώσων, όπως αναφέρουν μεσίτες που δραστηριοποιούνται στον εν λόγω κλάδο, είναι πολύ μικρός ο αριθμός όσων φτάνουν τελικά στο συμβολαιογραφείο, υπογράφοντας τα χαρτιά της μεταβίβασης. Σε ό,τι αφορά το ενδιαφέρον του… ξανθού γένους (πέραν της Χαλκιδικής και της Πιερίας, περιοχές που αποτελούν κλασικές επιλογές των Ρώσων εδώ και χρόνια) εστιάζεται στα βόρεια παράλια της Κρήτης, στη Ρόδο, στη Μύκονο, στην Κέρκυρα, αλλά και στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής.

Σύμφωνα με τους επαγγελματίες της κτηματαγοράς, το αγοραστικό ενδιαφέρον από τον Βορρά ενδεχομένως να αυξηθεί μέσα στους ερχόμενους μήνες, κυρίως μέσω της χορήγησης βίζας.

Υπενθυμίζεται ότι με επενδύσεις 250.000 ευρώ δίνεται άδεια παραμονής στον αλλοδαπό αγοραστή για όσο διάστημα διατηρείται η ιδιοκτησία του ακινήτου με μέγιστη διάρκεια τα 5+5 έτη, για 10 άτομα ανά ακίνητο.