Σε μια αποκάλυψη που πραγματικά προκαλεί αίσθηση, αλλά όχι έκπληξη, προχωρά το περιοδικό «Der Spiegel». Σύμφωνα με ρεπορτάζ δύο Γερμανών δημοσιογράφων, διεθνείς επενδυτές έχουν δαπανήσει δισεκατομμύρια ευρώ για να αγοράσουν κοψοχρονιά φτηνά ακίνητα στο Βερολίνο. Δεν είναι αυτό βέβαια το θέμα, αλλά το γεγονός ότι αυτοί και οι αδίστακτοι ενδιάμεσοι που χρησιμοποιούν εκμεταλλεύονται μετανάστες από την Ευρώπη αλλά και μειονότητες, όπως οι Ρομά, από τη νοτιανατολική Ευρώπη, που στοιβάζονται στα αχούρια τους. Τα γραφεία των μεγαλοεπενδυτών βρίσκονται σε όλο τον κόσμο, σε περιοχές υπεράνω υποψίας, όπως το Λουξεμβούργο, το Σίτι του Λονδίνου και η Λίμνη της Γενεύης. Οι συγκεκριμένοι επενδυτές αγοράζουν μετοχές εταιριών στην Ασία και την Αφρική, ενώ στην Ευρώπη δραστηριοποιούνται στο real estate. Στην ιδιοκτησία τους έχουν περάσει περισσότερα από 6.000 διαμερίσματα, μόνο στο Βερολίνο.
Μία από τους ενοίκους, η 27χρονη Ναργκίτα από τη Ρουμανία, έλυσε τη σιωπή της αποκαλύπτοντας το μεγαλείο της εξαθλίωσης. Η νεαρή είναι Ρομά και ποτέ δεν έχει συναντήσει τους ιδιοκτήτες του διαμερίσματος. Η θέρμανση είναι ανύπαρκτη, η μούχλα στους τοίχους εμφανής και η τουαλέτα δεν λειτουργεί εδώ και εβδομάδες, υποχρεώνοντας την ίδια και τα τρία της παιδιά να ουρούν στην μπανιέρα. Τα ποντίκια κόβουν βόλτες σε όλο το κτίριο της Scharnweberstrasse 111 στο Ράινικεντορφ, στο βορειοδυτικό Βερολίνο. Για πολύ καιρό η Ναργκίτα πίστευε ότι ιδιοκτήτης του διαμερίσματος ήταν ο Μάρκους Χάρστελ. Ο ίδιος είναι πρόεδρος ενός συνδέσμου που ονομάζεται «Anker e.V. – Βerlin 2010». Σύμφωνα με το καταστατικό, ο σύνδεσμος αυτός είναι μη κερδοσκοπικός. Το μότο του; «Κάνουμε τους ανθρώπους δυνατούς για να έχουν καλύτερες ευκαιρίες». Σε ποιους απευθύνονται; Σε πρώην καταδίκους, σε αστέγους και σε μετανάστες.
Ο σύνδεσμος ιδρύθηκε το 2010 και ευθύς εξαρχής θέλησε να προσελκύσει τους Ρομά και τους Σίντι, ανθρώπους που, κατά τους εκπροσώπους του Anker, ζούσαν σε δημόσια πάρκα με ανύπαρκτες συνθήκες υγιεινής. Ο Χάρστελ και οι άνθρωποί του ανέλαβαν να «βελτιώσουν» τη ζωή αυτών των ανθρώπων. Ομορφα λόγια, ευγενείς σκοποί. Στην πραγματικότητα όλα είναι ψέματα – και μάλιστα απάνθρωπα κυνικά. Ο Αnker είναι ένας σύνδεσμος που προσφέρει στους κερδοσκόπους του real estate ευκαιρίες για να πλουτίσουν, έστω και εν αγνοία τους! Αυτό το μοντέλο δεν είναι «προνόμιο» μόνο του Βερολίνου, αλλά πολλών άλλων ευρωπαϊκών πόλεων.
Η Ναργκίτα ακριβοπληρώνει το αχούρι της: 705 ευρώ για 33 τ.μ. χωρίς θέρμανση. Ο Χάρστελ πληρώνεται στο χέρι και κάθε μήνα χτυπά την πόρτα των διαμερισμάτων των Ρομά. Εάν κάποιος δεν έχει να πληρώσει, αναλαμβάνουν τα πρωτοπαλίκαρα, Τούρκοι και Αραβες.
Πώς λειτουργεί το σύστημα; Ο σύνδεσμος του Χάρστελ νοίκιασε 73 διαμερίσματα από την εταιρία διαχείρισης real estate Helvetica, τα οποία και εκμεταλλεύεται. Τα γραφεία της Helvetica βρίσκονται στο Σαρλότεμπουργκ στο δυτικό Βερολίνο. Η εταιρία όμως είναι κομμάτι μιας αυτοκρατορίας διεθνών επενδυτών με διευθύνσεις στη Σιγκαπούρη, στην Καραϊβική ή σε άλλους ευρωπαϊκούς φορολογικούς παραδείσους. Κάποιοι από τους εταίρους της Helvetica είναι γνωστοί παίκτες της αγοράς. Οπως ο Σκοτσέζος Πολ Μακ Ντόναλντ, χρηματιστής με δραστηριότητα στην Ιαπωνία, στο Κατάρ και στην Αφρική. Ο Μακ Ντόναλντ ανακάλυψε τις «ευκαιρίες» στο Βερολίνο το 2005. Οι τιμές των ακινήτων ήταν φτηνές σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις. Ο Μακ Ντόναλντ ένωσε τις δυνάμεις του με τον Λέοναρντ Ο’ Μπράιαν της Epicure Berlin Property, μιας εταιρίας χαμηλού προφίλ, αλλά με κεφάλαια 125.000.000 ευρώ. Οι δύο, με τη συμμετοχή επενδυτών κυρίως από τις χώρες του Κόλπου αλλά και το Σίτι του Λονδίνου και με τραπεζικά δάνεια 300.000.000 ευρώ, «ψώνισαν» ακίνητα στο Βερολίνο. Σε μόλις έναν χρόνο είχαν αγοράσει 240 πολυκατοικίες. Μια από αυτές ήταν το Νο111 στην Scharnweberstrasse.
Οταν η Helvetica, η εταιρία διαχείρισης, άρχισε να δυσκολεύεται να νοικιάσει το κτίριο, εμφανίστηκε ο Χάρστελ. Η Helvetica έπαιρνε για το διαμέρισμα της Ναργκίτα 182 ευρώ, η ίδια όμως πλήρωνε τον Χάρστελ 705 ευρώ. Κάποτε η εταιρία ανακάλυψε τι συνέβαινε και κάποια στιγμή εκπρόσωποί της επισκέφτηκαν τα διαμερίσματα-αχούρια. Η υπόθεση οδηγήθηκε στα δικαστήρια, αλλά λύση δεν έχει βρεθεί μέχρι σήμερα. Εως και τον περασμένο Νοέμβριο ο Χάρστελ και τα «λυκόσκυλά του» έπαιρναν το νοίκι από τη Ναργκίτα. Για τους ενοίκους της το Νο111 της Scharnweberstrasse είναι καλύτερο από τον δρόμο…
Φτωχοί Ρουμάνοι
Ενας από τους λόγος που λειτούργησε, μάλιστα, στη Γερμανία είναι ο τριπλασιασμός των Ρουμάνων μεταναστών μετά την ένταξη της Ρουμανίας στην Ε.Ε. το 2007. Υπολογίζεται ότι σήμερα ζουν στη Γερμανία 205.000.000 Ρουμάνοι. Οι φτωχοί μετανάστες που προέρχονται από τα νέα μέλη της Ε.Ε. εργάζονται για τρία ευρώ την ώρα, δεν έχουν ασφαλιστική κάλυψη και συνήθως δεν ξέρουν λέξη γερμανικά. Είναι πολύ εύκολο λοιπόν να πέσουν στα νύχια των επιτηδείων.
