Μεταθέτει (για να αποσυμπιέσει…) μέχρι την άνοιξη η κυβέρνηση τα σχέδιά της για τον νέο φόρο στα ακίνητα, ύστερα από τις έντονες αντιδράσεις που προκάλεσε η διαρροή των σεναρίων για το χαράτσι. Τα σχέδια για τον όρο δεν εγκαταλείπονται, άλλα θα επανέλθουν ως πρόσθετο μέτρο που θα καλύψει τις τρύπες του Προϋπολογισμού. Ενώ πριν από λίγες ημέρες πηγές του οικονομικού επιτελείου διαβεβαίωναν ότι το βασικό σενάριο έχει σχεδόν κλειδώσει, χθες συνεργάτες του υπουργού οικονομικών Γιάννη Στουρνάρα, πραγματοποιώντας στροφή 180 μοιρών, έλεγαν ότι η κυβέρνηση δεν βιάζεται να πάρει αποφάσεις.
Οι ίδιες πηγές ανέφεραν ότι μόλις χθες πήρε στα χέρια του ο Γιάννης Στουρνάρας το πόρισμα, παρότι η διακομματική επιτροπή συνεδριάζει εδώ και πέντε μήνες.
Αίσθηση προκάλεσε και το ότι ενώ είχε προγραμματιστεί χθες νέα σύσκεψη της διακομματικής επιτροπής για το συγκεκριμένο θέμα, αίφνης ακυρώθηκε, με πρόσχημα τον «φόρτο εργασίας» της κυβέρνησης! Συνεργάτες του Γιάννη Στουρνάρα έλεγαν ότι προτεραιότητα για το οικονομικό επιτελείο, αυτήν τη στιγμή, είναι η σωστή προετοιμασία για τη Σύνοδο Κορυφής όπου η Ελλάδα θα πρέπει να διεκδικήσει σημαντικό μερίδιο από το νέο ΕΣΠΑ. Αυτό που απέφυγαν να πουν είναι ότι ο υπουργός Οικονομικών αναγκάστηκε να κάνει ένα βήμα πίσω στην εμμονή του για το νέο χαράτσι, ώστε να μην τεθεί σε κίνδυνο η συνοχή της τρικομματικής κυβέρνησης σε μια κρίσιμη περίοδο διαπραγματεύσεων με τους εταίρους μας.
Πηγές από το υπουργείο επισήμαναν ότι δεν υπάρχει σαφές χρονοδιάγραμμα για το πότε θα πρέπει να ληφθούν οριστικές αποφάσεις για τον νέο φόρο, αν και, σύμφωνα με τον αρχικό προγραμματισμό, το σχετικό νομοσχέδιο θα πρέπει να κατατεθεί στη Βουλή μέχρι τον ερχόμενο Απρίλιο. Είναι προφανές ότι το οικονομικό επιτελείο δεν βιάζεται να επιβάλει το νέο χαράτσι, καθώς φοβάται ότι θα οδηγήσει τους πολίτες σε μεγαλύτερη απόγνωση, με αποτέλεσμα να αφήσουν απλήρωτες τις τρέχουσες υποχρεώσεις τους.
Μέχρι τον ερχόμενο Σεπτέμβριο οι φορολογούμενοι θα πρέπει να πληρώνουν τις δόσεις για ΦΑΠ του 2010 και του 2011 καθώς και τις δύο τελευταίες δόσεις από το ειδικό τέλος ακινήτων που εισπράττει η ΔΕΗ. Ετσι και αλλιώς ο νέος φόρος σχεδιάζεται να επιβληθεί το ερχόμενο φθινόπωρο και να εισπραχθεί σε πέντε δόσεις.
Επικρατέστερο σενάριο για τον ενιαίο φόρο ακινήτων παραμένει τo ατομικό αφορολόγητο όριο των 50.000 ευρώ για τα φυσικά πρόσωπα.
Οι φορολογικοί συντελεστές αναμένεται να διαμορφωθούν από 0,1% έως 1,5%. Υπάρχει μια σκέψη να εφαρμοστεί υψηλότερος ανώτατος συντελεστής 2% για περιπτώσεις ακίνητης περιουσίας συνολικής αξίας άνω των 10.000.000 ευρώ.
Οσον αφορά τη φορολόγηση των αγροτεμαχίων, αναμένεται να ισχύσει από το 2014 και με διαφορετικό αφορολόγητο και συντελεστές από τα υπόλοιπα ακίνητα. Για τη φορολόγηση των χωραφιών των κατ’ επάγγελμα αγροτών εξετάζεται πρόταση για ειδικό αφορολόγητο με χαμηλότερους συντελεστές.
Σε ό,τι αφορά τα υποθηκευμένα ακίνητα στις τράπεζες, εκτιμάται ότι δεν θα υπάρχει καμία εξαίρεση για 383.000 ιδιοκτήτες που συνεχίζουν να πληρώνουν στεγαστικό δάνειο, όπως επίσης και για τα κλειστά διαμερίσματα, γραφεία, καταστήματα, που σήμερα απαλλάσσονται από το χαράτσι αν δεν ηλεκτροδοτούνται.
Για τους άνεργους ιδιοκτήτες ακινήτων, θα εξεταστεί η εξαίρεσή τους από τον νέο φόρο με αυστηρά εισοδηματικά κριτήρια, ενώ για τις πολύτεκνες οικογένειες και τα άτομα με ειδικές ανάγκες ενδεχομένως να υπάρξει υψηλότερο αφορολόγητο όριο.
Οι προτάσεις αυτές θα πρέπει να τεθούν υπ’ όψιν της τρόικας, η οποία θα έχει και τον τελευταίο λόγο για τον ενιαίο φόρο, που πρέπει να αποφέρει, πάση θυσία, ετήσια έσοδα της τάξης των 3,2 δισ. Ευρώ.
Στέλιος Κράλογλου
