Στην προσπάθεια της κοινοπραξίας, υπό τη Lamda Development του ομίλου Λάτση, να μειώσει όσο γίνεται το αρχικό τίμημα για το Ελληνικό, αλλά και στα ψιλά γράμματα της προσφοράς που κατά πληροφορίες προβλέπουν ότι το κόστος για τα έργα υποδομής (δρόμοι κ.λπ.) και για το περίφημο πάρκο θα επιβαρύνει κυρίως το Δημόσιο επικεντρώνονται στελέχη της κτηματαγοράς. Την ίδια στιγμή μεταφέρονται στο ΤΑΙΠΕΔ κι άλλα ακίνητα προς αξιοποίηση, όπως είναι το Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο Μαρκοπούλου, το Ολυμπιακό Κέντρο Γαλατσίου, το Ξενία Πλαταμώνα, τα 137 διαμερίσματα από τα προσφυγικά της λεωφ. Αλεξάνδρας καθώς και πολλά κτίρια/οικόπεδα στην Πλάκα, με στόχο την πώληση ή αξιοποίηση.
Για το θέμα του Ελληνικού, κάποιοι στο Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ) θεωρούν ότι το αρχικό τίμημα πρέπει να είναι αρκετά πάνω από τα 500.000.000 ευρώ. Ομως η κοινοπραξία που κατέθεσε τη μοναδική προσφορά για την εκμετάλλευση του πρώην αεροδρομίου εκτιμά ότι πρέπει να κινηθεί κοντά στα 400.000.000 ευρώ. Εκτός από τις πολλές δόσεις (τουλάχιστον τρεις) στις οποίες θα καταβληθεί το τίμημα, η προσφορά περιλαμβάνει και πλήθος όρων με τους οποίους συνδέεται το ύψος του.
Στο Ελληνικό η Lamda Development συνεργάζεται με την κινεζική Fosun και την Al Maabar από το Αμπού Ντάμπι (λέγεται ότι η συμφωνία με τους Αραβες υπεγράφη λίγες ώρες πριν από την κατάθεση της προσφοράς), αλλά ο όμιλος Λάτση έχει αναλάβει να «τρέξει» το έργο. Ετσι δίνει αγώνα (με βάση και την ομοβροντία όρων που περιλαμβάνονται στην προσφορά) ώστε να μειώσει το αρχικό τίμημα και να φορτώσει στο Δημόσιο το κόστος των δημόσιων υποδομών όπως το πάρκο, οι δρόμοι κ.λπ. Ειδικά για το πάρκο, όπως έγραψε και η «κυριακάτικη δημοκρατία», εξετάζεται η πιθανότητα ίδρυσης ανεξάρτητου φορέα που δεν θα συνδέεται με την υπόλοιπη επένδυση.
Οσο για την επένδυση των επτά δισ. ευρώ, πρόκειται να γίνει σε τρεις φάσεις κατά την προσεχή 15ετία. Μεταξύ άλλων προβλέπει την κατασκευή συγκροτήματος καζίνο και ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων (casino resort) στην παραλιακή ζώνη του Αγίου Κοσμά, με παράλληλη αναβάθμιση της μαρίνας, την κατασκευή γηπέδου γκολφ και άλλων τουριστικών εγκαταστάσεων (παραθεριστικές κατοικίες κ.λπ.). Η ενδιαφέρουσα μάχη θα δοθεί για το ποιος θα πάρει την άδεια του καζίνου, με γνωστές τις πιέσεις που ασκεί η οικογένεια Λασκαρίδη για μεταφορά του Καζίνου Πάρνηθας στην παραλιακή ζώνη.
