Μεσοσταθμική πτώση της τάξης του 9,5% σημείωσαν πανελλαδικά το 2014 οι τιμές των παλαιών ακινήτων σε σχέση με το 2013, ενώ των νεόδμητων κατά 7%, σύμφωνα με πανελλαδική έρευνα της RE/MAX Ελλάς.
Οπως σημειώνεται στην έρευνα, «η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα έκλεισε πέντε δύσκολα χρόνια με συνεχή πτώση των τιμών των ακινήτων, έχοντας πλέον χάσει τα ακίνητα το ήμισυ -κατά μέσο όρο- της αξίας τους».
Στην Αττική πέρυσι τα μεταχειρισμένα ακίνητα παρουσίασαν πτώση 11% και τα νεόδμητα 7,5%, ακολούθως στη Θεσσαλονίκη για τα μεταχειρισμένα η πτώση έφθασε στο 10% και για τα νεόδμητα 12,5% και, τέλος, για την υπόλοιπη χώρα για τα μεταχειρισμένα πτώση 4% και τα νεόδμητα 1,5%.
Σε ό,τι αφορά το είδος των ακινήτων που επιλέχθηκαν το 2014, το κύριο ενδιαφέρον των αγοραστών στράφηκε στις μεταχειρισμένες κατοικίες (οκτώ στα 10 των πωληθέντων ακινήτων).
Ειδικότερα στην Αττική, άνω του 80% των πωληθέντων ακινήτων ήταν σπίτια, τα οικόπεδα/αγροτεμάχια έφθασαν μόλις στο 3%, ενώ σημαντική ήταν η συμμετοχή των επαγγελματικών ακινήτων στο 14% επί του συνόλου των πωληθέντων ακινήτων.
Στη Θεσσαλονίκη οι αγοραπωλησίες επικεντρώθηκαν σχεδόν αποκλειστικά (κατά 92%) στις κατοικίες, η συμμετοχή των επαγγελματικών ακινήτων έφθασε μόλις στο 4%, ενώ απουσίαζαν εντελώς τα οικόπεδα/αγροτεμάχια.
Συνεχίζοντας την τάση των προηγουμένων ετών, συνολικά προτιμήθηκαν παλαιές κατοικίες (άνω της πενταετίας) σε ποσοστό 89%, ωστόσο έντονο ήταν το ενδιαφέρον για κατοικίες από έξι έως 15 ετών (36% του συνόλου).
Οι μεσαίες κατοικίες (71-110 τετραγωνικών μέτρων) προτιμήθηκαν από το 43% των αγοραστών, ενώ αρκετό ενδιαφέρον είχαν και τα μεγάλα σπίτια άνω των 130 τετραγωνικών μέτρων (15%).
Ξανθή Γούναρη
Μ.Η.Τ. 232120