Μεγάλη η ζήτηση για αγορά επαγγελματικών ακινήτων στο ακριβό «φιλέτο» της Θεσσαλονίκης, Παζαρεύονται οικήματα αξίας έως 6.000.000€
Ρεπορτάζ
Μαρία Μαθιοπούλου
Πόλος έλξης για… μεγαλοαγρότες της βόρειας Ελλάδας και επιχειρηματίες εκ Θεσσαλονίκης και Αθηνών έχει γίνει τον τελευταίο καιρό η οδός Τσιμισκή, με τα επαγγελματικά ακίνητά της να βρίσκονται για τα καλά στο επενδυτικό μικροσκόπιό τους. Η ζήτηση και η κινητικότητα είναι μεγάλες στο εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, αφού τουλάχιστον 10 ενδιαφερόμενοι έχουν κάνει την εμφάνισή τους ψάχνοντας να αγοράσουν ακίνητα, με σκοπό την εμπορική αξιοποίησή τους.
Η γκάμα των τιμών στην οποία κινούνται οι υποψήφιοι επενδυτές είναι από 1.000.000 έως 6.000.000 ευρώ, ενώ η ζήτηση επικεντρώνεται στο κομμάτι-φιλέτο της Τσιμισκή, από το ύψος της Δημητρίου Γούναρη έως τη Βενιζέλου. Μάλιστα, οι διαπραγματεύσεις που γίνονται με τους ιδιοκτήτες είναι για… γερά νεύρα. Ενδεικτικό είναι ότι, τελευταία, ακίνητο στην Τσιμισκή, αξίας 5.000.000 ευρώ, συζητιέται στα 3.000.000 ευρώ.
Οι τιμές των επενδυτικών ακινήτων στο κέντρο της Θεσσαλονίκης έχουν πέσει εν μέσω κρίσης κατά 30%, προσελκύοντας ανθρώπους που προτιμούν να επενδύσουν σε αυτά από το να εμπιστευτούν τα χρήματά τους στην τράπεζα. Συγκεκριμένα, στην Τσιμισκή, οι τιμές για την αγορά επαγγελματικών ακινήτων κυμαίνονται από 5.000 έως 40.000 ευρώ / τ.μ., ανάλογα με το σημείο του δρόμου.
Οι υποψήφιοι επενδυτές από την επαρχία, που δραστηριοποιούνται στον πρωτογενή κλάδο, ρίχνουν το βλέμμα τους κυρίως στην Τσιμισκή, με δεύτερη επιλογή τη Μητροπόλεως, ενώ οι επιχειρηματίες από την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, πέραν της εμπορικής «βασίλισσας» της πόλης, βλέπουν με πολύ ενδιαφέρον και το πεζοδρομημένο κομμάτι της Αγίας Σοφίας.
«Η αποξένωση του κόσμου από το τραπεζικό σύστημα και οι φόβοι για την αστάθεια τους προηγούμενους μήνες δεν έχουν ακόμα διαλυθεί, ωθώντας όλο και περισσότερους στην αναζήτηση επενδυτικών ακινήτων στο εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, κόντρα ακόμα και στο οικονομικό βάρος του ΕΝΦΙΑ» σημειώνει στη «δημοκρατία» ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης Αγγελος Πασαλίδης. Ο ίδιος διαπιστώνει σημαντική κινητικότητα και στις κατοικίες, καθώς οι ευκαιρίες, όπως λέει, είναι πολλές και εξαιρετικές.
