Αγοραστής δίνει (στη Θεσσαλονίκη) 1.200.000 ευρώ για κατάστημα αλλά ο ιδιοκτήτης φοβάται τις… τράπεζες
Ρεπορτάζ
Μαρία Μαθιοπούλου
Ω, καιροί, ω, ήθη! Κάναμε «αμάν» να βρούμε αγοραστές στην κτηματαγορά της Θεσσαλονίκης και, μόλις βρέθηκαν, χάσαμε τους ιδιοκτήτες!
Οι ανησυχίες για το τι θα γίνει με την ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών και ο φόβος ότι το «κούρεμα» των καταθέσεων ίσως να παραμένει στην «ατζέντα» έχουν προκαλέσει πολλαπλά εγκεφαλικά τελευταία στην κτηματαγορά της πόλης. Αν και έμπρακτο ενδιαφέρον για την αγορά ακινήτων υπάρχει, οι ιδιοκτήτες κάνουν πίσω, τουλάχιστον μέχρι να δουν πώς θα εξελιχθεί η υπόθεση της ανακεφαλαιοποίησης.
Ετσι, οι μεν υποψήφιοι αγοραστές αναζητούν επίμονα ακίνητα για να αγοράσουν, ώστε να ξεφορτωθούν τις καταθέσεις που έχουν στις τράπεζες -οι οποίες στο μυαλό τους είναι ακόμα επίφοβες για «κούρεμα»-, οι δε ιδιοκτήτες αντιμετωπίζουν όπως ο διάβολος το λιβάνι τα χρήματα που μπορεί να μπουν στους λογαριασμούς τους μέσω της πώλησης των ακινήτων τους και ενδεχομένως να «κουρευτούν».
Στην Τσιμισκή
Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα καταστήματος στην Τσιμισκή, για το οποίο έχει βρεθεί αγοραστής που δίνει 1.200.000 ευρώ. Ενώ ο ιδιοκτήτης το πουλά εδώ και μήνες και η περίπτωση του αγοραστή είναι καλή, δεν προχωρά στην πώληση, γιατί φοβάται το «κούρεμα»! Μάλιστα, για να ολοκληρωθεί η μεταβίβαση, ζήτησε να μπουν τα χρήματα σε λογαριασμό είτε στο Λονδίνο είτε στο Κατάρ ή σε κάποια γερμανική τράπεζα, ώστε να είναι ασφαλή.
«Αυτήν την περίοδο πουλάνε μόνο οι ιδιοκτήτες που έχουν κάποιο “κόκκινο” δάνειο, οπότε θα χρησιμοποιήσουν άμεσα τα χρήματα για την αποπληρωμή του» σημειώνει στη «δημοκρατία» ο μεσίτης Παναγιώτης Λιάγγας, ιδιοκτήτης της Liaggas Real Estate.
Ο ίδιος εξηγεί ότι το… φρούτο αυτό, το να βρίσκονται δηλαδή αγοραστές και να εκλείπουν οι πωλητές ακινήτων, είναι τελευταίας εσοδείας, και συγκεκριμένα φαινόμενο του τελευταίου διμήνου.
«Ο ιδιοκτήτης σκέφτεται “Γιατί να μη συνεχίσω να παίρνω το ενοίκιο των 4.000 και 5.000 ευρώ, τώρα που ακόμα η κατάσταση είναι επισφαλής;” και αφήνουν τις πωλήσεις για αργότερα» τονίζει ο κ. Λιάγγας, κάνοντας λόγο για περισσότερες από πέντε τέτοιες περιπτώσεις τον τελευταίο καιρό.
