Σε προχωρημένο στάδιο οι συζητήσεις των τραπεζών με τέσσερα από τα distress funds που έχουν ήδη έρθει στην Αθήνα
Ετοιμες να εκχωρήσουν με μαζικό τρόπο τη διαχείριση «κόκκινων» δανείων σε ξένα distress funds εμφανίζονται οι τράπεζες, ενώ σε δεύτερη φάση θα εξετάσουν ποια από αυτά θα πουληθούν. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι ήδη τέσσερις εταιρίες βρίσκονται στην Αθήνα και έχουν ξεκινήσει επαφές με τις ελληνικές τράπεζες.
Πρόκειται για την ισπανική Aktua, που συνεργάζεται ήδη με την Alpha Bank, την KKR, που έχει ξεκινήσει επαφές με την Τράπεζα Πειραιώς, το Fortress Investment Group, μεγάλο αμερικανικό hedge fund που διαχειρίζεται συνολικά 54,6 δισ. δολάρια, και το Apollo.
Το πολυνομοσχέδιο με τα προαπαιτούμενα ορίζει το πλαίσιο λειτουργίας της αγοράς διαχείρισης/μεταβίβασης των «κόκκινων» δανείων, ανοίγοντας τον δρόμο για την αδειοδότηση των εταιριών που θα αναλάβουν να διαχειριστούν με ενεργό τρόπο αυτά τα δάνεια.
Μεταξύ των λύσεων που θα προταθούν στους δανειολήπτες είναι η πώληση του ακινήτου στην τράπεζα και η επαναμίσθωσή του από τον δανειολήπτη. Από την πλευρά τους, οι ελληνικές τράπεζες έχουν τη δυνατότητα να προσφέρουν στον δανειολήπτη την επιμήκυνση της αποπληρωμής του δανείου, τη μείωση της μηνιαίας δόσης, τη μείωση του επιτοκίου και το πάγωμα του δανείου σε δύο μέρη, εκ των οποίων το ένα θα παγώνει για 5 έως και 10 χρόνια.
Οσον αφορά την πώληση μη εξυπηρετούμενων δανείων, πληροφορίες αναφέρουν ότι η πολιτική αναμένεται να είναι διαφορετική ανά τράπεζα. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον, πάντως, επιδεικνύουν οι ξένες εταιρίες για τα μεγάλα «κόκκινα» επιχειρηματικά δάνεια, τα οποία θα ομαδοποιηθούν ανά κλάδο (ξενοδοχεία, ιχθυοκαλλιέργειες, ακτοπλοΐα κ.ά.) και εν συνεχεία θα βγουν προς πώληση, με τη χαμηλή τιμή εκκίνησης να αποτελεί μεγάλο πονοκέφαλο.
Προειδοποιεί η ΕΣΕΕ
Εν τω μεταξύ, σοβαρούς κινδύνους κερδοσκοπίας σε βάρος των τραπεζών και των επιχειρήσεων εγκυμονεί η πώληση «κόκκινων» δανείων σε ξένα funds και μάλιστα σε τιμή ευκαιρίας, σύμφωνα με την ΕΣΕΕ.
Η συνομοσπονδία εκτιμά ότι το επόμενο διάστημα θα επιταχυνθούν οι εξελίξεις σε επιχειρηματικό επίπεδο, με βάση το νέο νομοθετικό πλαίσιο για τα «κόκκινα» δάνεια, καθώς θα οδηγηθούν σε ρευστοποίηση όσες υπερχρεωμένες επιχειρήσεις δεν είναι βιώσιμες. Αλλες θα εξυγιανθούν και όσες είναι βιώσιμες θα πουληθούν.
