Ολες οι τράπεζες υποχρεούνται να υπολογίζουν τις δόσεις στεγαστικών με βάση την ισοτιμία υπογραφής!
Ρεπορτάζ:
Βασίλης Παπακωνσταντόπουλος
Λόγια του αέρα αποδείχθηκαν τόσες και τόσες προεκλογικές υποσχέσεις του ΣΥΡΙΖΑ, η ρύθμιση για τους πολίτες με στεγαστικά δάνεια σε ελβετικό φράγκο δεν θα μπορούσε να αποτελέσει εξαίρεση. Οι περίπου 70.000 δανειολήπτες που έλαβαν στο παρελθόν δάνεια σε ελβετικό φράγκο και υπέστησαν ζημία από την αλλαγή της ισοτιμίας θα πρέπει να διεκδικήσουν το δίκιο τους είτε δικαστικά είτε εξωδικαστικά, με συμβιβασμό με την τράπεζα. Το νέο πλαίσιο που ετοιμάζεται για τα δάνεια σε ξένο νόμισμα και τις ζημίες λόγω συναλλαγματικής ισοτιμίας θα προστατεύει μόνο τις νέες δανειακές συμβάσεις.
«Ο ΣΥΡΙΖΑ επιφυλάσσεται να επιλύσει το θέμα νομοθετικά, εναρμονίζοντας την ελληνική νομοθεσία με τις δικαστικές αποφάσεις, ώστε να ανακουφίσει τους Ελληνες πολίτες» διακήρυττε, μεταξύ άλλων, το Τμήμα Οικονομικής Πολιτικής του ΣΥΡΙΖΑ με ανακοίνωσή του στις 16 Ιανουαρίου 2015.
Οι 70.000 δανειολήπτες εμφανίζονται διπλά ζημιώμενοι: Οχι μόνο είδαν τις δόσεις των δανείων τους να εκτοξεύονται λόγω της αλλαγής της ισοτιμίας, αλλά θα πρέπει να ψάξουν τη δικαίωση με δικά τους μέσα, καθώς η μεν κυβέρνηση ξέχασε τις προεκλογικές της υποσχέσεις, η δε Ευρωπαϊκή Ενωση καθυστέρησε να εκδώσει τη σχετική οδηγία, η οποία μάλιστα δεν έχει αναδρομική ισχύ, αφήνοντας ανοχύρωτους εκατοντάδες χιλιάδες δανειολήπτες σε πολλές χώρες.
Το παρήγορο είναι ότι τα δικαστήρια δικαιώνουν όσους έχουν προσφύγει μέχρι στιγμής, δημιουργώντας δεδικασμένο και για τους υπολοίπους. Σύμφωνα με δύο πρόσφατες δικαστικές αποφάσεις, οι τράπεζες είναι υποχρεωμένες να υπολογίζουν τις δόσεις των στεγαστικών δανείων που χορήγησαν σε ελβετικό φράγκο στους πελάτες τους με βάση την ισοτιμία μεταξύ των δύο νομισμάτων όπως ίσχυε την ημέρα υπογραφής της σύμβασης, και όχι με βάση αυτήν που διαμορφώθηκε μετέπειτα.
Τα νέα είναι καλύτερα για όσους λάβουν από εδώ και πέρα δάνειο σε ξένο νόμισμα, καθώς θα νομοθετηθούν νέοι, αυστηρότεροι κανόνες. Η υπουργική απόφαση που θα εκδοθεί το αμέσως προσεχές διάστημα (σε εναρμόνιση με την κοινοτική οδηγία 2014/17/ΕΕ) θα προβλέπει ότι η τράπεζα θα βάζει όρο στη σύμβαση που θα επιτρέπει στους δανειολήπτες να τη μετατρέψουν σε εναλλακτικό νόμισμα υπό ορισμένες προϋποθέσεις (εφόσον, για παράδειγμα, η ισοτιμία ξεπεράσει κάποιο όριο). Επίσης, θα περιλαμβάνει ρυθμίσεις που θα περιορίζουν τον συναλλαγματικό κίνδυνο στον οποίο είναι εκτεθειμένος ο καταναλωτής βάσει της σύμβασης πίστωσης.
