Αλόγιστες δαπάνες για ενοίκια Δημοσίου

Εκθεση του Ελεγκτικού Συνεδρίου αποκαλύπτει ότι το κόστος φτάνει το ποσό των 80.000.000 ευρώ ετησίως

Μια αποκαλυπτική εικόνα της σαπίλας της Δημόσιας Διοίκησης και της αλόγιστης σπατάλης των χρημάτων του ελληνικού λαού αναδεικνύει η υπ’ αριθμόν 6/2025 έκθεση ελέγχου του Ελεγκτικού Συνεδρίου. Ειδικότερα η έκθεση φέρνει στο φως την απουσία κεντρικού σχεδιασμού στη στέγαση των δημόσιων υπηρεσιών, η οποία κοστίζει στους Ελληνες φορολογουμένους τουλάχιστον 80 εκατ. ευρώ ετησίως μόνο για την καταβολή μισθωμάτων και μάλιστα το ποσό αυτό χαρακτηρίζεται το κατώτατο όριο, καθώς δεν περιλαμβάνει λειτουργικά έξοδα, συντήρηση ή δαπάνες φορέων που δεν συμπεριλήφθηκαν στον παρόντα έλεγχο.

Επιπρόσθετα, διαπιστώνει ότι η στέγαση των δημόσιων υπηρεσιών, αντί να αποτελεί προϊόν προγραμματισμού και στάθμισης, αντιμετωπίζεται «τυχαία και αποσπασματικά». Παρότι ο νόμος ορίζει τη μίσθωση ιδιωτικών ακινήτων ως μια αυστηρά προσωρινή λύση μέχρι την ανεύρεση ή ανέγερση ιδιόκτητου κτιρίου, στην πράξη το καθεστώς αυτό παγιώνεται για δεκαετίες.

Είναι χαρακτηριστικό ότι στον e-ΕΦΚΑ το 82% των μισθώσεων υπερβαίνει τη δωδεκαετία, ενώ στη ΔΥΠΑ επτά στα δέκα μισθωμένα κτίρια χρησιμοποιούνται για χρονικό διάστημα που ξεπερνά τα 12 έτη, με ορισμένες συμβάσεις να παραμένουν ενεργές ακόμη και από τη δεκαετία του 1980. Χαρακτηριστική περίπτωση αποτελεί και ο Δήμος Αθηναίων, ο οποίος, όπως πρόσφατα αποκάλυψε η «δημοκρατία», αντί να αναζητήσει ένα κτίριο του Δημοσίου ή να κατασκευάσει ιδιόκτητο για να στεγάσει συνολικά τις δημοτικές υπηρεσίες του, κατέφυγε στη λύση της ενοικίασης.

Το σκάνδαλο εκκίνησε από τον προηγούμενο δήμαρχο Αθηναίων Κώστα Μπακογιάννη και διαιωνίζεται επί δημαρχίας Χάρη Δούκα και αφορά το κτίριο επί της Πατησίων 159, καθώς το μίσθωμα ορίστηκε σε 123.500 ευρώ τον μήνα, δηλαδή σε 1.482.000 ευρώ τον χρόνο, ενώ προβλέπεται και αύξηση μετά την πενταετία. Για να κατανοηθεί ακόμη καλύτερα το σκάνδαλο, αξίζει να σημειωθεί ότι η αγορά του επίμαχου κτιρίου (το αγόρασε η εταιρία περίπου 6.000.000 ευρώ) θα αποσβεστεί σε λιγότερο από πέντε χρόνια!

Επίσης, η έκθεση στηλιτεύει την άγνοια των υπηρεσιών για το σύνολο της δημόσιας περιουσίας. Οπως επισημαίνεται, οι κτηματικές υπηρεσίες και τα υπουργεία «έχουν γνώση μόνο των ακινήτων που διαχειρίζονται» οι ίδιοι. Το αποτέλεσμα είναι παράδοξο: την ώρα που το Δημόσιο καταβάλλει υπέρογκα ενοίκια στην ελεύθερη αγορά, εκατοντάδες ιδιόκτητα ακίνητα παραμένουν αναξιοποίητα. Ενδεικτικά αναφέρεται ότι ο e-ΕΦΚΑ διαθέτει 35 διατηρητέα ακίνητα, συνολικού εμβαδού περίπου 80.000 τ.μ., εκ των οποίων τα 24 παραμένουν εντελώς κενά.

Η ψηφιακή καταγραφή της περιουσίας περιγράφεται προβληματική. Το Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας (ΜΑΠ), αν και προβλέφθηκε πριν από 13 χρόνια, δεν είναι πλήρως ενημερωμένο, παρουσιάζει διπλοεγγραφές και στερείται βασικών πληροφοριών. «Οι στεγαστικές ανάγκες των δημόσιων φορέων δεν υπόκεινται σε προηγούμενο της διαδικασίας κάλυψής τους σχεδιασμό και δεν αποτυπώνονται ούτε παρακολουθούνται συστηματικά» υπογραμμίζεται στα πορίσματα. Η έλλειψη αυτή οδηγεί σε συστηματική προσφυγή στη μίσθωση, συχνά με διαγωνισμούς που καταλήγουν άγονοι ή παρουσιάζουν σημαντικές καθυστερήσεις.