Ακόμη και με το «καλό» σενάριο, 27.000 σπίτια βγαίνουν στο σφυρί μετά την Πρωτοχρονιά, στην προσπάθεια των κυβερνητικών εταίρων να βρεθεί λύση για να μη θιγούν τα οικονομικά ασθενέστερα νοικοκυριά, αλλά και να εξασφαλιστεί η σύμφωνη γνώμη των βουλευτών της Νέας Δημοκρατίας και του ΠΑΣΟΚ.
Πάντως, ο υπουργός Ανάπτυξης Κωστής Χατζηδάκης, που κάνει τις διαπραγματεύσεις για το θέμα με την τρόικα, φαίνεται ότι σιγοντάρει ανεπίσημα τις απόψεις των τροϊκανών και των τραπεζών για πλειστηριασμούς χωρίς όρια, σε αντίθεση με τις θέσεις που εκφράζει δημόσια.
Στο «παζάρι» με την τρόικα, που ούτε και στη χθεσινή συνάντηση των εκπροσώπων των δανειστών με την ηγεσία του υπουργείου Ανάπτυξης κατέληξε κάπου, ο Κωστής Χατζηδάκης λέγεται ότι επισήμανε τον κίνδυνο να πέσει η κυβέρνηση, εάν υπάρξει οριζόντια άρση της προστασίας από τους πλειστηριασμούς. Ετσι η ελληνική πλευρά πρότεινε το «καλό» σενάριο, το οποίο εστιάζει στην κατάργηση της διάταξης, σύμφωνα με την οποία απαγορεύονται οι πλειστηριασμοί ακίνητης περιούσιας για οφειλές στις τράπεζες ως 200.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι ρίχνονται άμεσα στην «πυρά» 27.000 δανειολήπτες, οι οποίοι έχουν «κοκκινίσει», προκειμένου να εξασφαλίσει την εξαίρεση από την άρση του καθεστώτος προστασίας των ευπαθών ομάδων, όπως οι άνεργοι, οι πολύτεκνοι, οι αναξιοπαθούντες και οι χαμηλόμισθοι.
Οι 14.000-15.000 από τους πρώτους που πρόκειται να «θυσιαστούν» έχουν «κόκκινα» δάνεια για πρώτη κατοικία, ωστόσο η αξία των σπιτιών τους ξεπερνά τα 200.000 ευρώ, ενώ σε πολλές περιπτώσεις οι ιδιοκτήτες τους δεν μπορούν να χαρακτηριστούν «μη έχοντες» και «αναξιοπαθούντες». Οι υπόλοιποι 12.000 που θα δουν τα ακίνητά τους να βγαίνουν στο σφυρί είναι όσοι δανείστηκαν για να αγοράσουν δεύτερες και τρίτες κατοικίες (κυρίως εξοχικά), ωστόσο δεν πληρώνουν για χρόνια τις δόσεις τους στις τράπεζες.
Στην ουσία προτείνεται η κατάργηση της διάταξης του πρώην υπουργού Γιάννη Παπαθανασίου, με την οποία προστατεύεται κάθε είδους ακίνητη περιουσία, συμπεριλαμβανομένης και της πρώτης κατοικίας. Σύμφωνα με το υπουργείο Ανάπτυξης, από τη διάταξη αυτή προστατεύονται σήμερα περίπου 15.000 περιπτώσεις δανειοληπτών. Επιπλέον, προτείνει την αλλαγή της διάταξης του νόμου Κατσέλη που προστατεύει από πλειστηριασμούς την πρώτη κατοικία δανειοληπτών με αντικειμενική αξία έως 200.000 ευρώ. Στις προθέσεις της κυβέρνησης είναι η σταδιακή μείωση της αντικειμενικής αξίας.
Ωστόσο, αν και στο θέμα των πλειστηριασμών δεν διαφάνηκε καμιά πρόοδος στην περίπτωση των εμπορικών μισθώσεων, που επίσης συζητήθηκε ανάμεσα στις δυο πλευρές, η τρόικα φαίνεται ότι υποχωρεί όσον αφορά την προστασία των παλαιών μισθωτηρίων συμβολαίων.
