Οι παγίδες στις αλλαγές του «νόμου Κατσέλη»: Σβήνουν έως 20.000€ για άπορα νοικοκυριά! Στον αέρα η προστασία της κύριας κατοικίας
Ευκαιρίες αλλά και πολλές γκρίζες ζώνες και παγίδες κρύβει ο «νόμος Κατσέλη» που απευθύνεται σε τουλάχιστον 130.000-140.000 εκκρεμείς περιπτώσεις οφειλετών και δανειοληπτών.
Σύμφωνα με ερμηνευτική εγκύκλιο του υπουργείου Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού, παρέχεται η δυνατότητα σε πολίτες που βρίσκονται σε αδυναμία να προχωρήσουν σε διαγραφή χρεών έως 20.000, ωστόσο αυτό αφορά μάλλον περιορισμένο αριθμό οφειλετών, καθώς οι προϋποθέσεις είναι απαγορευτικές. Παράλληλα, αν και μειώνεται ο χρονικός ορίζοντας των διαδικασιών, απαιτείται η υποβολή νέας αίτησης, δηλαδή οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να… στηθούν εκ νέου στα δικαστήρια.
Την ίδια ώρα, με τις νέες ρυθμίσεις δεν αποσαφηνίζονται οι οροί για την προστασία από πλειστηριασμούς της κύριας κατοικίας, που μένει στο αέρα. Το μόνο που αναφέρεται είναι ότι προστατεύεται η κατοικία με αξία ίση με το αφορολόγητο ποσό αντικειμενικής αξίας συν 50%, πλην όμως παραμένει θολό το τοπίο για τα κριτήρια που μελλοντικά θα υψώνουν αυτό το «τείχος προστασίας». Επίσης προβλέπεται και η δυνατότητα διευθέτησης οφειλών προς Δημόσιο και ασφαλιστικά ταμεία, εφόσον υπάρχουν όμως και οφειλές σε τράπεζες.
Επί της ουσίας, νέος γύρος ταλαιπωρίας περιμένει τους ενδιαφερομένους που έχουν ήδη υποβάλει αίτηση υπαγωγής στις διατάξεις «νόμου Κατσέλη» και που η υπόθεσή τους έχει προσδιοριστεί να συζητηθεί πέραν μιας τριετίας από τον χρόνο έναρξης ισχύος του νέου Μνημονίου. Οπως προκύπτει από την εγκύκλιο, οι δανειολήπτες αυτοί υποχρεούνται να καταθέσουν νέα αίτηση εντός τετραμήνου. Με τη νέα αίτηση θα γίνει επαναπροσδιορισμός της συζήτησης της υπόθεσής τους σε συντομότερη δικάσιμο, εντός έξι μηνών από την ημερομηνία ολοκλήρωσης της υποβολής.
Στον αντίποδα, για πρώτη φορά προβλέπονται και διαγραφές δανείων έως 20.000 με διαδικασίες-εξπρές για φτωχά νοικοκυριά, χωρίς περιουσιακά στοιχεία και εισοδήματα. Τα χρέη (συνήθως καταναλωτικά δάνεια και πιστωτικές κάρτες) θα μπορούν αρχικά να παγώσουν για 18 μήνες και εν συνεχεία να διαγραφούν οριστικά. Βεβαία θα υπάρχει 18μηνη περίοδος επιτήρησης όπου κάθε μεταβολή περιουσίας θα πρέπει να αναφέρεται στις αρχές. Η ρύθμιση της διαγραφής χρεών αφορά μόλις 35.000 οφειλέτες καθώς επιβάλλονται αυστηρές προϋποθέσεις! Μεταξύ αυτών είναι:
α) Τα εισοδήματα του οφειλέτη να είναι μηδενικά κατά τη διάρκεια του προηγούμενου έτους πριν από την επικύρωση της αίτησης.
β) Ο οφειλέτης να μη διαθέτει οποιαδήποτε ακίνητη περιουσία και να μην έχει πουλήσει ακίνητο έως και τρία χρόνια πριν από την υποβολή της αίτησης.
γ) Να μην έχει περιουσιακά στοιχεία, συμπεριλαμβανομένων των καταθέσεων πάνω από 1.000 ευρώ.
δ) Οι οφειλές του να μην προέρχονται από πρόστιμα, διατροφή κ.λπ.
ε) Να έχει χαρακτηριστεί «συνεργάσιμος δανειολήπτης» από τις τράπεζες, σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας.
Τυχόν απόκρυψη περιουσιακής μεταβολής από τον οφειλέτη, κατά την 18μηνη περίοδο επιτήρησης, επιφέρει άρση διαγραφής και τις προβλεπόμενες κυρώσεις σε περίπτωση μη τήρησης της υποχρέωσης ειλικρίνειας.
Αναφορικά με το μείζον θέμα της προστασίας της πρώτης κατοικίας, πρέπει να σημειωθεί ότι στο μέλλον θα εκδοθεί κοινή υπουργική απόφαση που θα καθορίζει πρόσθετα κριτήρια σχετικά με το εισόδημα του οφειλέτη και το ύψος του συνόλου των οφειλών. Ωστόσο, όπως αναφέρθηκε, οι πολίτες θα πρέπει να περιμένουν για νέες διευκρινίσεις και εύλογο είναι προσώρας να ανησυχούν, καθώς δεν γνωρίζουν πού θα μπαίνει το «δίχτυ προστασίας».
Εντάσονται και οι οφειλές σε ΟΤΑ, ΔΟΥ
Επιπρόσθετα, χρέη προς το Δημόσιο, και ειδικότερα σε εφορίες, ασφαλιστικά ταμεία και Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης πρώτου και δεύτερου βαθμού, θα μπορούν πλέον να εντάσσονται στον γνωστό «νόμο Κατσέλη» και να ζητούν από τα Ειρηνοδικεία προδικαστική ή δικαστική ρύθμιση.
