Μειώσεις έως 20 % αναδρομικά (;) ανακοινώνει η κυβέρνηση εντός ημερών • Μέγα θέμα με δημοτικά τέλη που έχουν ήδη καταβληθεί
Οφέλη γονικές παροχές, μεταβιβάσεις, κληρονομιές τεκμήρια και Τέλος Ακίνητης Περιουσίας που μπαίνει στους λογαριασμούς της ΔΕΗ
Ρεπορτάζ: Στέλιος Κράλογλου
Μείωση των αντικειμενικών αξιών 20% κατά μέσο όρο παντού, ακόμη και στις περιοχές όπου οι τιμές ζώνης των ακινήτων είναι μικρότερες από τις εμπορικές τιμές, προβλέπει το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών που αναμένεται να εφαρμοστεί εντός του Ιανουαρίου.
***********************************
Διαβάστε παρακάτω ολόκληρο το άρθρο:
Η Θέση μας: Αφρων πολιτική «σωφρονισμού»
Διαβάστε online την «δημοκρατία», εδώ
Διαβάστε ακόμη:
▷Στην τελική ευθεία με ανταλλαγή πυρών
Ανεβάζουν τους τόνους με δηλώσεις ο Βαγγέλης Μεϊμαράκης και ο Κυριάκος Μητσοτάκης
▷Πωλήθηκε οριστικά με 400.000.000 ο «Αστέρας»
▷Ρεκόρ παραβιάσεων από 1.375 τουρκιά μαχητικά το 2015!
Οι γείτονες ξεπέρασαν κάθε όριο προκλητικότητας
▷Η επίσκεψη (ανθρωπιάς) του Προκόπη Παυλόπουλου
Συνάντησε στο Περιστέρι μια άνεργη μητέρα και έδωσε δώρο στην πεντάχρονη κόρη της
▷Ο Αϊ Βασίλης «εμφανίστηκε» στην Ξάνθη
Ενοικοι πολυκατοικίας βρήκαν χρήματα κάτω από τα χαλάκια
▷Θρίλερ με δύο αγνοούμενους στο Μεσολόγγι
▷Γλυφάδα: Aποθήκη σκληρών ναρκωτικών η μεζονέτα γυναικολόγου
▷Αρχίζει το ματς για το Ασφαλιστικό!
Ο Κατρούγκαλος ενημερώνει σήμερα τον Πρόεδρο και τους πολιτικούς αρχηγούς για την πρόταση του
▷1.500.000 μικροϊδιοκτήτες αδυνατούν να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ!
▷Ιράν: Ανοιξαν οι πύλες της Κολάσεων
Σιίτες έκαψαν την πρεσβεία της Σαουδικής Αραβίας μετά την εκτέλεση θρησκευτικού ηγέτη τους
***********************************
Οι νέες τιμές θα ισχύσουν κατά πάσα πιθανότητα αναδρομικά από την 21η Μαΐου 2015, όπως επιτάσσει η πρόσφατα εκδοθείσα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), και μέχρις ότου καταστεί δυνατή η κατάργηση των αντικειμενικών τιμών και η καθιέρωση ενός νέου συστήματος προσδιορισμού των φορολογητέων αξιών των ακινήτων το οποίο θα βασίζεται στις πραγματικές εμπορικές τιμές τους.
Με το νέο καθεστώς οι αξίες επί των οποίων θα επιβάλλονται οι φόροι και οι λοιπές επιβαρύνσεις στην απόκτηση, στην κατοχή και τη χρήση ακινήτων θα είναι στις περισσότερες περιοχές της χώρας πολύ πιο χαμηλές από τις ισχύουσες σήμερα, οι οποίες εξακολουθούν να προσδιορίζονται με βάση τις εξωπραγματικές αντικειμενικές αξίες του 2007.
Ειδικότερα, για τις περιοχές όπου οι τιμές ζώνης φτάνουν έως τα 1.000 ευρώ ανά τ.μ. προτείνεται μείωση 5%, με εξαίρεση τις πολύ χαμηλές τιμές (περίπου 600 ευρώ ανά τ.μ.), οι οποίες προτείνεται να παραμείνουν στα σημερινά επίπεδα.
Για τις περιοχές με μεσαίου ύψους αντικειμενικές τιμές, της τάξεως των 1.550-3.000 ευρώ ανά τ.μ., στις οποίες βρίσκεται και ο κύριος όγκος των αστικών ακινήτων, οι εισηγήσεις είναι να μειωθούν κατά 15%-20% οι αντικειμενικές τιμές. Οσον αφορά τις λεγόμενες ακριβές περιοχές, η τελική εισήγηση είναι για μείωση 10%.
Με βάση τις νέες χαμηλότερες αντικειμενικές τιμές θα υπολογίζονται οι φόροι στις μεταβιβάσεις, στις κληρονομιές, στις γονικές παροχές και τις δωρεές ακινήτων, τα τεκμήρια διαβίωσης για τις κατοικίες, οι φόροι στα ενοίκια των κατοικιών, το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας που επιβάλλεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, και τα έξοδα σύνταξης μεταβιβαστικών συμβολαίων. Διευκρινίσεις θα πρέπει να δοθούν για το αν θα γίνουν συμψηφισμοί ή θα επιστραφεί το υπερβάλλον ποσό από φόρους και δημοτικά τέλη που έχει πληρωθεί από τη 21η Μαΐου.
Οσον αφορά την εφαρμογή του νέου φόρου κατοχής περιουσίας που θα αντικαταστήσει τον ΕΝΦΙΑ, το Μνημόνιο 3 προβλέπει ότι, από τη στιγμή που θα μειωθούν οι αξίες των ακινήτων, θα πρέπει οι υπόλοιπες παράμετροι υπολογισμού του φόρου να διαμορφωθούν κατά τέτοιο τρόπο ώστε να μη μειωθούν κάτω από το επίπεδο των 2,65 δισ. ευρώ τα έσοδα που θα αποφέρει στον Κρατικό Προϋπολογισμό.
Ας δούμε μερικά παραδείγματα των μεταβολών που θα φέρουν οι νέες αντικειμενικές αξίες:
Διαμέρισμα 90 τ.μ. στο Αιγάλεω:
Σημερινή αντικειμενική αξία: 76.500 ευρώ
Νέα αξία: 72.630 ευρώ
Διαμέρισμα 120 τ.μ. στο Χαϊδάρι:
Σημερινή αντικειμενική αξία: 108.000 ευρώ
Νέα αξία: 102.600 ευρώ
Διαμέρισμα 100 τ.μ. στην Ηλιούπολη:
Σημερινή αντικειμενική αξία: 190.000 ευρώ
Νέα αξία: 161.500-152.000 ευρώ
Διαμέρισμα 150 τ.μ. στον Χολαργό:
Σημερινή αντικειμενική αξία: 330.000 ευρώ
Νέα αξία: 280.500-264.000 ευρώ
