Επιστροφή ενοικίου: Αντίστροφη μέτρηση για τις πληρωμές από την ΑΑΔΕ
Ημερομηνίες και παραδείγματα υπολογισμού
Στην τελική ευθεία εισέρχεται η διαδικασία πίστωσης των ποσών της επιστροφής ενοικίου για τις μισθώσεις του 2025 στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), οι πληρωμές προγραμματίζεται να ολοκληρωθούν το αργότερο μέχρι τις 27 Νοεμβρίου, καλύπτοντας τουλάχιστον ένα εκατομμύριο ενοικιαστές, μετά και τη διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων που διεύρυνε την περίμετρο κατά 70.000 νοικοκυριά.
Αυτή την περίοδο διεξάγονται οι τελικές διασταυρώσεις μεταξύ των στοιχείων μισθωτών, ηλεκτρονικών μισθωτηρίων και φορολογικών δηλώσεων (Ε2) των ιδιοκτητών για τον εντοπισμό τυχόν αποκλίσεων. Η οικονομική ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη από το Δημόσιο ή τρίτους. Παράλληλα, η μίσθωση δεν απαιτείται να είχε διάρκεια ολόκληρο το 2025, καθώς το ποσό υπολογίζεται αναλογικά με τη συνολική δαπάνη του διαστήματος ενοικίασης, ενώ εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές της περιφέρειας δικαιούνται επιστροφή δύο ενοικίων χωρίς την εφαρμογή εισοδηματικών ή περιουσιακών κριτηρίων.
Ο αυτόματος υπολογισμός πραγματοποιείται βάσει του Ε1 με βάση τα πραγματικώς εισπραχθέντα μισθώματα που έχει δηλώσει ο ιδιοκτήτης. Για την κύρια κατοικία, η ενίσχυση φτάνει έως τα 800 ευρώ, με ανώτατο όριο το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης, ενώ παρέχεται προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για τη φοιτητική κατοικία προβλέπεται αυτόνομη ενίσχυση έως 800 ευρώ ανά φοιτητή, η οποία καταβάλλεται μία φορά αν στην ίδια στέγη διαμένουν αδέλφια.
Όσον αφορά τα αντιπροσωπευτικά παραδείγματα υπολογισμού:
Οικογένεια με 2 παιδιά: Για ετήσια δαπάνη 8.400 ευρώ (700 ευρώ/μήνα), η βασική ενίσχυση και οι προσαυξήσεις φτάνουν θεωρητικά τα 900 ευρώ, όμως λόγω του πλαφόν του 1/12 (8.400/12) το τελικό ποσό διαμορφώνεται στα 700 ευρώ.
Μισθωτής χωρίς παιδιά: Με συνολική ετήσια δαπάνη 10.000 ευρώ (833 ευρώ/μήνα), λαμβάνει το ανώτατο πλαφόν των 800 ευρώ.
Οικογένεια με 2 φοιτητές: Για δύο φοιτητικές κατοικίες σε διαφορετικές πόλεις με ενοίκιο 400 ευρώ/μήνα η κάθε μία, η συνολική ενίσχυση ανέρχεται στα 800 ευρώ.