Με διψήφιο ποσοστό υποχωρούν πλέον οι τιμές των κατοικιών, ακόμη και με τα συντηρητικά στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος. Σύμφωνα με ανακοίνωση της Τραπέζης της Ελλάδος (ΤτΕ) οι τιμές των -καινούργιων και παλαιών- διαμερισμάτων μειώθηκαν το β’ τρίμηνο του 2012 κατά 10,1% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2011.
Από τα στοιχεία της ΤτΕ προκύπτει ότι η μείωση των τιμών το β’ τρίμηνο του 2012 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2011 ήταν 10,8% για τα νέα διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) και 9,7% για τα παλαιά (ηλικίας άνω των 5 ετών).
Διαπιστώνεται ότι υπάρχει «επιτάχυνση» της πτώσης στα νεόδμητα διαμερίσματα, καθώς οι ονομαστικές τιμές μειώνονται κατά διψήφιο ποσοστό δεύτερο τρίμηνο στη σειρά (-10,2% το α’ τρίμηνο).
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το β’ τρίμηνο του 2012 ήταν μειωμένες σε σύγκριση με το β’ τρίμηνο του 2011 κατά 10,8% στην Αθήνα, 12,4% στη Θεσσαλονίκη, 9,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2011, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η μείωση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2010 ήταν 6,4%, 6,8%, 4,1% και 4,1% αντίστοιχα. Αυτά τα στοιχεία υποδηλώνουν ότι η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων το 2011, καθώς και τα πρώτα δύο τρίμηνα του 2012, ήταν υψηλότερη στα δύο μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας, Αθήνα και Θεσσαλονίκη, έναντι των άλλων περιοχών.
Την ίδια ώρα, στο επισκοπούμενο διάστημα του β’ τριμήνου του 2012 έναντι του β’ τριμήνου του 2011 κατά 51,4% μειώθηκε ο αριθμός των συναλλαγών – εκτιμήσεων επί οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος (χρηματοδότηση για αγορά, εγγραφή εξασφάλισης για μη στεγαστικά δάνεια, μεταφορά οφειλών πελατών από μια τράπεζα σε άλλη κ.λπ.), φθάνοντας μόλις τις 5.800.
