Ηρθαν για τις διακοπές του Πάσχα στη Χαλκιδική και εκτός από τις βουτιές άρχισαν να αναζητούν την εξοχική κατοικία των ονείρων τους. Αρκετοί Ρώσοι και Βούλγαροι, αλλά και λοιποί Βαλκάνιοι τουρίστες, όπως Ρουμάνοι και Σέρβοι, με την ευκαιρία της πασχαλινής τους εξόρμησης στη Χαλκιδική, είχαν επαφή με μεσιτικά γραφεία της περιοχής, κάποια εκ των οποίων συνεργάζονται με γραφεία των χωρών τους, ώστε να επιδοθούν στο κυνήγι του ιδανικού εξοχικού. Το προφίλ των υποψήφιων αγοραστών που ενδιαφέρονται τελευταία, σύμφωνα με τους μεσίτες, ποικίλλει από Ρώσους εργοστασιάρχες, κατασκευαστές και πολιτικούς μέχρι Βούλγαρους τραπεζίτες. Εχοντας κάνει χρόνια διακοπές στη Χαλκιδική, επιθυμούν τώρα να αποκτήσουν κάτι δικό τους για να επιμηκύνουν τη διαμονή τους. Με δεδομένη δε την κρίση στη χώρα μας οι ξένοι αποδεικνύονται ιδιαίτερα σκληροί διαπραγματευτές, κυρίως οι Ρώσοι, και είναι διατεθειμένοι να περιμένουν ακόμα κι έναν ολόκληρο χρόνο για να… ωριμάσει η τιμή και να… πέσει. Ετσι συχνά καταφέρνουν στις ήδη μειωμένες κατά 25% τιμές να πετύχουν επιπλέον εκπτώσεις ανάλογου ποσοστού.
«Μπορεί κάποιος να αρχίσει να συζητά την τιμή τον φετινό Μάιο και να καταλήξει τον επόμενο. Βάζουν ένα δύο εξοχικά στο στόχαστρο και εξαντλούν όλα τα περιθώρια διαπραγμάτευσης της τιμής» σημειώνει στη «δημοκρατία» ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Χαλκιδικής, Γρηγόρης Στιβαχτάρης. Ενδεικτικό είναι ότι πριν από 20 ημέρες πουλήθηκε εξοχικό στη Σιθωνία σε Ρώσο αντί 140.000 ευρώ από τα 200.000 ευρώ της αρχικής τιμής, ύστερα από οκτώ μήνες διαπραγματεύσεων. Κάποτε οι συμφωνίες έκλειναν με σαφώς συνοπτικότερες διαδικασίες.
Παρόλο που οι ενδιαφερόμενοι έχουν συνήθως μεγάλη οικονομική επιφάνεια, δεν δείχνουν διατεθειμένοι να σκορπίσουν τα χρήματά τους, ούτε αναζητούν υψηλού κόστους κατοικίες, όπως συνέβαινε στο παρελθόν. Οι Ρώσοι ενδιαφέρονται κυρίως για εξοχικά της τάξης των 200.000 ευρώ και οι Βούλγαροι ψάχνουν φθηνότερες λύσεις έως 100.000 ευρώ. Βασική προϋπόθεση, πάντως, είναι η θέα στη θάλασσα και η άμεση πρόσβαση σε αυτή.
«Πολλοί συνάδερφοι στη Χαλκιδική έχουν κάνει ήδη προσύμφωνα, τα οποία θα ευοδωθούν στο επόμενο διάστημα. Η κινητικότητα αναμένεται δε να αυξηθεί, αν λάβει κανείς υπόψη τις καλές προοπτικές για τον τουρισμό στην περιοχή τη φετινή σεζόν» εξηγεί ο κ. Στιβαχτάρης.
Μαρία Μαθιοπούλου
