Με μια πρόταση απελπισίας το υπουργείο Ανάπτυξης προσπαθεί να εξασφαλίσει μόνο για τους εξαθλιωμένους μια μεταβατική περίοδο, το πολύ 12 μηνών, ως την πλήρη απελευθέρωση των πλειστηριασμών.
Σύμφωνα με το σχέδιο-ασπιρίνη που προτείνεται στην τρόικα, τέλος μπαίνει από την 1η Ιανουαρίου 2014 στο καθεστώς της προστασίας των εξοχικών, εμπορικών καταστημάτων και γραφείων προκειμένου να εξασφαλιστεί σε αντάλλαγμα η διατήρηση της προστασίας της πρώτης κατοικίας για όσους υπαχθούν στον νόμο Κατσέλη (νόμος 3869/2010). Ωστόσο, η προϋπόθεση της διατήρησης έστω και αυτής της minimum προστασίας είναι το ετήσιο εισόδημα όσων θέλουν να γλιτώσουν το σπίτι τους από το σφυρί να μην ξεπερνά τα 20.000 ευρώ! Την ίδια στιγμή κατεβαίνουν και τα όρια της αξίας της κατοικίας που προστατεύεται, με τα νέα να διαμορφώνονται σε αντικειμενικές αξίες 150.000 έως 200.000 ευρώ.
Ο νόμος Κατσέλη προβλέπει την προστασία της κύριας κατοικίας των δανειοληπτών εφόσον αυτή είναι αντικειμενικής αξίας ίσης με το αφορολόγητο όριο 200.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 50% ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση. Δηλαδή ως τις 31 Δεκεμβρίου του 2013 προστατεύεται από τον πλειστηριασμό η κύρια κατοικία των αγάμων αν η αξία της είναι στα 300.000 ευρώ και για τις τετραμελείς οικογένειες ως τα 450.000 ευρώ.
Παράλληλα, παίζοντας και το παιχνίδι των τραπεζών, το υπουργείο Ανάπτυξης προτείνει την ολιγόμηνη απαγόρευση των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας αντικειμενικής αξίας κάτω των 150.000 ευρώ για δανειολήπτες με παροδική αδυναμία πληρωμής, που δεν θέλουν να υπαχθούν στον νόμο Κατσέλη. Αυτό θα επιτευχθεί εάν οι δανειολήπτες που έχουν «κοκκινίσει» καταβάλλουν ένα ελάχιστο ποσό για να καταστεί το δάνειό τους ενήμερο.
Υπολογίζεται ότι από τους 62.500 κόκκινους δανειολήπτες περίπου 50.000 εξ αυτών μπορούν να «σωθούν» μέσω του νόμου Κατσέλη, ενώ οι υπόλοιποι 12.500, εάν καταβάλουν ένα μικρό ποσό στις τράπεζες.
Στη δέσμη προτάσεων της ελληνικής πλευράς προς την τρόικα, η οποία θα παρουσιαστεί με την επάνοδο των δανειστών στην Αθήνα πιθανόν στις αρχές Δεκεμβρίου, συμπεριλαμβάνεται και η καθιέρωση του θεσμού της υποχρεωτικής διαμεσολάβησης. Με τον νόμο 4161/2013 αντικαταστάθηκε η υποχρέωση προσπάθειας εξωδικαστικού συμβιβασμού που προέβλεπε ο νόμος Κατσέλη πριν από την προσφυγή στα δικαστήρια από την προαιρετική προδικαστική διαμεσολάβηση. Πρόκειται, ωστόσο, για διαδικασία που δεν έχει αποδώσει και γι’ αυτό επιχειρείται τώρα να καταστεί υποχρεωτική.
Από την άλλη, θεωρείται δεδομένη η κατάργηση της διάταξης που προβλέπει την προστασία των ακινήτων (οποιασδήποτε μορφής) για οφειλές έως 200.000 ευρώ. Ετσι, σύμφωνα με τους κυβερνητικούς εταίρους, με τον τρόπο αυτόν αποκαλύπτονται και οι «μπαταχτσήδες», οι οποίοι υπολογίζονται σε περίπου 15.000, που ενώ έχουν την οικονομική δυνατότητα αλλά και δεύτερο ή και τρίτο ακίνητο να εκποιήσουν για την πληρωμή των οφειλών τους εντούτοις δεν το πράττουν.
