Λύση που θα απελευθερώνει τη δόμηση «τυφλών» οικοπέδων και αυθαίρετων κατασκευών επιχειρεί να δώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος (ΥΠΕΚΑ) με διατάξεις που περιλαμβάνονται σε σχέδιο νόμου που έθεσε σε διαβούλευση και αφορά τον εκσυγχρονισμό υφιστάμενων αθλητικών εγκαταστάσεων ποδοσφαίρου.
Σε πρόσθετες διατάξεις που περιλαμβάνονται στο νομοσχέδιο, προβλέπεται η δυνατότητα τακτοποίησης «τυφλών» οικοπέδων που βρίσκονται εντός σχεδίου, δεν έχουν πρόσβαση σε εγκεκριμένη οδό και είχαν κατατμηθεί πριν από το 1977. Ειδικά για αυτές τις περιπτώσεις, επιτρέπεται να οικοδομούνται τα συγκεκριμένα οικόπεδα, με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι το οικόπεδο να είναι «τυφλό», χωρίς να υπάρχει «υπαιτιότητα των ιδιοκτητών ή των δικαιοπαρόχων με δικαιοπραξία εν ζωή ή αιτία θανάτου μετά την ισχύ του νόμου 651/1977». Η συγκεκριμένη πρόταση του υπουργείου Περιβάλλοντος, πάντως, θα κριθεί ως προς τη συνταγματικότητά της από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ). Το ανώτατο δικαστήριο είχε σταματήσει τη δόμηση «τυφλών» οικοπέδων, καθώς με απόφασή του το 2008 είχε κρίνει ως ανίσχυρες σχετικές διατάξεις που υπήρχαν σε Προεδρικό Διάταγμα του 1985. Με άλλες αποφάσεις του το ΣτΕ θεωρεί ότι η πολεοδόμηση μιας περιοχής πρέπει να πραγματοποιείται βάσει πολεοδομικής μελέτης και όχι με μεμονωμένες αποφάσεις κάποιου γενικού γραμματέα.
Στις προτεινόμενες διατάξεις του υπουργείου Περιβάλλοντος εμπεριέχεται το δικαίωμα έκδοσης ή αναθεώρησης της άδειας δόμησης ή έκδοσης έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας σε αυθαίρετες κατασκευές. Προϋπόθεση είναι οι κατασκευές αυτές να τηρούν τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή να τηρούσαν εκείνες που ίσχυαν κατά τον χρόνο κατασκευής τους. Επίσης, δίνεται το δικαίωμα να υπάρχει υπέρβαση ύψους έως ένα μέτρο, για τις περιπτώσεις εκείνες που το ισόγειο ενός κτιρίου χρησιμοποιείται σε ποσοστό 50% ως χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου. Το ίδιο προτείνεται να ισχύει και για περιπτώσεις κτιρίων με πιλοτή, που ο ελεύθερος ημιυπαίθριος χώρος αξιοποιείται για στάθμευση αυτοκινήτων.
Σε ό,τι αφορά τις αρμοδιότητες των συμβουλίων αρχιτεκτονικής, το ΥΠΕΚΑ επιδιώκει να τις επανακαθορίσει. Ετσι, ζητά στο εξής τα συμβούλια αυτά να έχουν υποχρέωση να γνωμοδοτούν για όλες τις περιπτώσεις αδειών κατεδάφισης κτιρίων που ανεγέρθηκαν από το 1955 και νωρίτερα.
Το σχέδιο νόμου αναμένεται να παραμείνει σε διαδικασία διαβούλευσης το λιγότερο έως το τέλος της ερχόμενης εβδομάδας, μιας και το ΥΠΕΚΑ θέλει να ενσωματώσει σε αυτό όλες εκείνες τις προτάσεις που μπορούν να αξιοποιηθούν, έτσι ώστε οι διατάξεις να μην κριθούν αντισυνταγματικές από το Συμβούλιο της Επικρατείας.
