Σοβαρή πιθανότητα προκύπτει ξαφνικά τα εκκαθαριστικά του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων να περιέχουν πέντε μηνιαίες δόσεις αποπληρωμής του φόρου αντί για έξι, λόγω των καθυστερήσεων στην ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής εφαρμογής για την εκκαθάριση των φόρων ακινήτων.
Αν και η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ και του συμπληρωματικού φόρου πρέπει να ολοκληρωθεί σε ελάχιστες ημέρες, έως τις 18 Ιουνίου 2014, ώστε να αποσταλούν με e-mail τα εκκαθαριστικά και να αρχίσει η πληρωμή των φόρων από τον Ιούλιο σε έξι μηνιαίες δόσεις, αυτό φαίνεται ότι δεν είναι δυνατόν. Μάλιστα, είναι πλέον ορατό το ενδεχόμενο αυτή η καθυστέρηση να οδηγήσει τους φορολογουμένους στο να «απολέσουν» τη δόση του Ιουλίου και ο φόρος να αρχίσει να καταβάλλεται από τον Αύγουστο. Ετσι, οι προβλεπόμενες από τον νόμο έξι δόσεις καταβολής του ΕΝΦΙΑ θα γίνουν πέντε, δυσχεραίνοντας επιπρόσθετα τους φορολογουμένους. Ο νέος φόρος, ο οποίος επιβάλλεται χωρίς αφορολόγητο όριο σχεδόν σε όλα τα ακίνητα, θα μπορεί να καταβληθεί και εφάπαξ με έκπτωση 1,5%.
Ο υπολογισμός του νέου φόρου θα γίνει με συνδυασμό συντελεστών και χαρακτηριστικών των ακινήτων.
*Στα κτίρια, ο βασικός φόρος έχει 12 κλιμάκια από 2 έως 13 ευρώ/τ.μ. και συντελεστές παλαιότητας, ορόφου, προσόψεων.
*Στα ημιτελή ή νεόδμητα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα εφαρμόζεται συντελεστής απομείωσης 0,4, ενώ για τους βοηθητικούς χώρους χρησιμοποιείται συντελεστής 0,1.
*Ολα τα αγροτικά βοηθητικά κτίσματα, όπως στάνες και αποθήκες, απαλλάσσονται πλήρως.
*Ο συμπληρωματικός φόρος εφαρμόζεται σε αξία ακινήτων από 300.000 ευρώ και πάνω, με συντελεστές 0,1% ως 1% (από 1.000.000 ευρώ και άνω).
*Στα οικόπεδα ο φόρος κλιμακώνεται (25 κλιμάκια) από τα 0,003 ευρώ/τ.μ έως 9 ευρώ/τ.μ. Οσον αφορά τα αρδευόμενα αγροτεμάχια, ο ελάχιστος φόρος είναι 2,2 ευρώ/στρέμμα.
