Και νέα προβλήματα μετά την απόφαση της υπ. Πολιτισμού, που ανοίγει τον δρόμο στη σύνδεση όλων των αρχαιολογικών ευρημάτωνΣοβαρά εμπόδια στην υλοποίηση της επένδυσης του Ελληνικού φαίνεται ότι προκαλούνται από την απόφαση της υπουργού Πολιτισμού Λυδίας Κονιόρδου, με την οποία εγκρίνονται το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) και η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων.
Ακόμη και αν ξεπεραστεί το θέμα με το ύψος των κτιρίων, για το οποίο στην απόφαση αναφέρεται ότι «κρίνεται σκόπιμο να επανεξεταστούν τα ύψη των κτιρίων», επειδή «το υπέρμετρο ύψος δεν συνάδει με την ύπαρξη αρχαιοτήτων και το ιστορικό αττικό τοπίο», θα υπάρξουν άλλα εμπόδια.
Για παράδειγμα, προβλέπονται ολόκληρο αρχαιολογικό πάρκο και υποδομές που θα συνδέουν τα διάσπαρτα σημεία του πρώην αεροδρομίου και του Αγίου Κοσμά που θεωρήθηκαν «αρχαιολογικού ενδιαφέροντος». Για την περιοχή του Αγίου Κοσμά, όπου έχουν εντοπιστεί αρχαιότητες, στην απόφαση αναφέρεται ότι πρέπει να διαμορφωθεί αρχαιολογικό πάρκο και να εκπονηθεί ειδική μελέτη διαμόρφωσης και ανάδειξης των αρχαιοτήτων. Ζητείται, επίσης, η διασύνδεση «κατά το δυνατόν» των περιοχών αρχαιολογικού ή πολιτιστικού ενδιαφέροντος που υπάρχουν στο Ελληνικό, ώστε να δημιουργηθεί πολιτιστική διαδρομή σε συνδυασμό με την κίνηση στο Μητροπολιτικό Πάρκο.
Χωροθέτηση
Ειδικά για το αγγλικό υπόστεγο (Παγόδα), που έχει κηρυχθεί νεότερο μνημείο, ζητείται να χωροθετηθεί σε ένα αυτόνομο οικοδομικό τετράγωνο και να φιλοξενεί εκθέσεις αρχαιολογικού και αρχιτεκτονικού περιεχομένου, καθώς και εκθέσεις σύγχρονης τέχνης.
Οι επενδυτές που έχουν αναλάβει την αξιοποίηση του Ελληνικού πρέπει να λάβουν μέριμνα και για την πλήρη κάλυψη των αναγκών στέγασης της Εφορείας Αρχαιοτήτων Δυτικής Αττικής, Πειραιώς και Νήσων.
Σύμφωνα με την απόφαση Κονιόρδου, όλες οι εκσκαφικές εργασίες που θα απαιτηθούν στο πλαίσιο υλοποίησης των έργων, χερσαίων και εναλίων, σε όλη την έκταση του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά θα πρέπει να πραγματοποιηθούν βάσει μνημονίου συναντίληψης και συνεργασίας (έχει ήδη υπογραφεί) και περιλαμβάνεται στην κατατεθείσα Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), καθώς και ειδικών μνημονίων στην περίπτωση που απαιτηθούν.
