Τη σφραγίδα του Συμβουλίου της Επικρατείας αναμένει η επένδυση του Ελληνικού για να προχωρήσει. Το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την «έγκριση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά Περιφέρειας Αττικής» διαβιβάστηκε χθες στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο και λόγω της σπουδαιότητάς του θα εισαχθεί για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία στην ολομέλεια του δικαστηρίου, όπου θα συζητηθεί κεκλεισμένων των θυρών.
Το σχέδιο προβλέπει, μεταξύ άλλων, μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 2.700.000 τ.μ., ενώ η κάλυψη ορίζεται σε 35% στο σύνολο της έκτασης του μητροπολιτικού πόλου.
Παράλληλα, στην περιοχή του παράκτιου μετώπου του μητροπολιτικού πόλου η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη ορίζεται σε 15% και προβλέπεται η δημιουργία αδόμητου ελεύθερου μετώπου μήκους ενός χιλιομέτρου, με εξόδους πρόσβασης προς τη θάλασσα. Το μητροπολιτικό πάρκο πρασίνου και αναψυχής, οι κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου και οι ανοιχτοί χώροι που θα δημιουργηθούν θα ανέρχονται σε τουλάχιστον 2.600.000 τ.μ. της συνολικής έκτασης του μητροπολιτικού πόλου.
Στις περιοχές προς πολεοδόμηση οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι ανέρχονται κατ’ ελάχιστον σε ποσοστό 50%. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακρωτήρι του Αγίου Κοσμά, συμπεριλαμβανομένου του μεταβυζαντινού ναού των Αγίων Κοσμά και Δαμιανού, διαμορφώνεται σε επισκέψιμο αρχαιολογικό χώρο και το αγγλικό υπόστεγο (παγόδα) εντάσσεται σε αυτόνομο οικοδομικό τετράγωνο, με χρήσεις πολιτισμού.
