Επειτα από 3,5 χρόνια απραξίας η Κεραμέως ζήτησε την παραίτηση των εννέα μελών του Δ.Σ., που είχαν απολαβές περίπου 12.000 ευρώ μηνιαίως, και έκλεισε την εταιρία
Θερμοκήπιο μικρών και μεγαλύτερων σκανδάλων αποδεικνύεται η περίοδος της διακυβέρνησης Μητσοτάκη ο οποίος έχει απολέσει κάθε μεταρρυθμιστικό προσωπείο. Στα μισά της δεύτερης θητείας του έρχονται στο προσκήνιο ζοφερές υποθέσεις που επιβεβαιώνουν ότι ηγείται της πιο διεφθαρμένης κυβέρνησης τουλάχιστον από τη Μεταπολίτευση.
- Από τον Γιώργο Χατζηδημητρίου
Ενα από τα μικρότερα ασφαλώς σε σχέση με τον ΟΠΕΚΕΠΕ αλλά χαρακτηριστικά παραδείγματα είναι και αυτό της Εταιρίας Αξιοποίησης της Ακίνητης Περιουσίας του Ηλεκτρονικού Εθνικού Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης, η οποία συστάθηκε το 2022, με σκοπό την αξιοποίηση των «φιλέτων» της ακίνητης περιουσίας του e-ΕΦΚΑ, που μέχρι τότε ασκούσε το διοικητικό συμβούλιο του εθνικού φορέα.
Μολονότι το θέμα έχει απασχολήσει ακροθιγώς τη Βουλή, η αρμόδια υπουργός Νίκη Κεραμέως δεν έχει δώσει σαφείς απαντήσεις για την τύχη της ανεκτίμητης περιουσίας του ΕΦΚΑ, όπως και τι απέγινε το 1.000.000 ευρώ που δόθηκε «προίκα», ως αρχικό μετοχικό κεφάλαιο, από τον φορέα στην Εταιρία Ακινήτων e-ΕΦΚΑ. Επειτα από 3,5 χρόνια απραξίας και χωρίς να έχει να παρουσιάσει κανένα έργο, τα εννέα μέλη του Δ.Σ -οι απολαβές τους ήταν γενναιόδωρες, περίπου 12.000 ευρώ μηνιαίως, όπως γράφτηκε- παραιτήθηκαν προ ολίγων μηνών με απαίτηση της Κεραμέως και ο κύκλος της εταιρίας έκλεισε άδοξα. Και τα λεφτά; Τι απέγινε το 1.000.000 ευρώ;
Ο Παύλος Χρηστίδης, τομεάρχης Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων του ΠΑΣΟΚ – ΚΙΝ.ΑΛ. που ανακίνησε την υπόθεση, εγκαλώντας την κυβέρνηση για πλήρη αποτυχία, δεν ευτύχησε να λάβει ξεκάθαρες απαντήσεις, κάτι που σημαίνει ότι στο Μαξίμου και στο υπουργικό συμβούλιο έχουν χάσει το μέτρημα και θεωρούν αυτά τα ποσά ανάξια λόγου… Υπενθυμίζεται ότι η σύσταση της εταιρίας ανακοινώθηκε με τυμπανοκρουσίες το 2022 από τον Κ. Χατζηδάκη, ο οποίος, ευλογώντας όπως το συνηθίζει τα γένια του, εκθείαζε διθυραμβικά ότι προσέλκυσε άξια στελέχη από την ιδιωτική αγορά. «Η εταιρία e-ΕΦΚΑ Εταιρία Ακινήτων διοικείται από έμπειρα στελέχη της αγοράς που προέρχονται από τον επιχειρηματικό τομέα με βαθιά γνώση στον τομέα των ακινήτων, ενώ ανά περίπτωση η εταιρία συμβουλεύεται πεπειραμένους συμβούλους για κάθε έργο» αναφερόταν στον ιστότοπο της εταιρίας.
Παρ’ όλα αυτά, παρατηρεί ο Χρηστίδης, «εδώ και περίπου 3,5 χρόνια δεν έχει γίνει απολύτως τίποτα. Μηδενικό έργο. Τριάμισι χρόνια απραξίας, αντιμετώπισης του κράτους ως λάφυρου και κατασπατάλησης του δημοσίου χρήματος. Η δε διαπιστωτική πράξη που έπρεπε να εκδοθεί προκειμένου να λειτουργήσει η εταιρία δεν εκδόθηκε ποτέ από το αρμόδιο υπουργείο». Παρά τις πιέσεις, η Κεραμέως σφυρίζει αδιάφορα, αποφεύγοντας να ενημερώσει τη Βουλή και τους ασφαλισμένους πόσα χρήματα έχουν απομείνει από το 1.000.000 ευρώ που έδωσε ο ΕΦΚΑ ως ο μοναδικός μέτοχος της εταιρίας, πού και πώς δαπανήθηκαν όσα δαπανήθηκαν, ποιοι είναι οι λόγοι που ζητήθηκαν οι παραιτήσεις του Δ.Σ. της εταιρίας από την υπουργό και αν είχε δίκιο τελικά η πρώην διευθύνουσα σύμβουλος, η οποία έλεγε ότι δεν είχε καμία συνδρομή στο έργο της από το υπουργείο.
Σύμφωνα με τον νόμο, ο e-ΕΦΚΑ ήταν υπεύθυνος για εκτιμήσεις, επανεκτιμήσεις και εκποίηση ακινήτων, για την εκπόνηση μελετών αξιοποίησης, εκμίσθωσης ή εκποίησης ακινήτων, καθώς και για την ανάπτυξη δικτύου συνεργατών που δραστηριοποιούνται στην πώληση ακίνητης περιουσίας (brokers). Είναι άγνωστο γιατί καθηλώθηκε η εταιρία στην αδράνεια, έχοντας να διαχειριστεί τα 515 ακίνητα του ΕΦΚΑ, ορισμένα από τα οποία αποτελούν εμβληματικά «φιλέτα» του αθηναϊκού κέντρου, στην Πειραιώς, στην Ομόνοια και στο Κολωνάκι…
Θυμίζουμε ότι ο ΕΦΚΑ προκήρυξε σχετικά πρόσφατα διαγωνισμό για την εκμίσθωση διάρκειας 30 ετών του διατηρητέου ακινήτου στην οδό Βουλής 6, με σκοπό τη μετατροπή του σε ξενοδοχείο. Πρόκειται για ένα κτίριο χαρακτηρισμένο ως έργο τέχνης, κατασκευασμένο στις αρχές του 20ού αιώνα, που αποτελείται από δύο κτίρια και απαιτεί επενδυτικό πρόγραμμα ανακαίνισης ύψους τουλάχιστον 3,5 εκατ. ευρώ. Την ίδια ώρα «τρέχει» διαγωνισμός για το ιστορικό κτίριο του ΤΣΜΕΔΕ στην οδό Κολοκοτρώνη 4, με προϋπολογισμό ανακαίνισης 4.5000.000 ευρώ και ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα 4.000 ευρώ.
Παράλληλα, δρομολογούνται η ανακαίνιση του ιστορικού ξενοδοχείου «Απόλλων» στην οδό Σταδίου 45 και η εμπορική αξιοποίηση ιδιόκτητου κτιρίου στην Αγίου Κωνσταντίνου, επιφάνειας 17.000 τ.μ., για τη δημιουργία καταστημάτων. Για εμπορική χρήση προορίζεται μετά την ανακαίνιση και το οκταώροφο κτίριο στην Πειραιώς 64, το οποίο έχει χαρακτηριστεί μνημείο, ενώ σε ξενοδοχείο θα μετατραπεί το ακίνητο στην Πραξιτέλους, με προϋπολογισμό ανακαίνισης 1.500.000 ευρώ. Στο χαρτοφυλάκιο με τα τιμαλφή του ΕΦΚΑ περιλαμβάνεται και το διατηρητέο κτίριο πέντε ορόφων, συνολικής επιφάνειας 3.854 τ.μ., στην οδό Σταδίου 28, στο οποίο σήμερα στεγάζονται γραφεία, καταστήματα και ο ιστορικός κινηματογράφος Αστορ που βρίσκεται εντός της Στοάς Κοραή.
Στο μάτι πολλών εξάλλου, κυρίως Ισραηλινών… επενδυτών, γυαλίζει το εμβληματικό ακίνητο της Σταδίου, ιδιοκτησίας e-ΕΦΚΑ, όπου βρισκόταν το πρώην πολυκατάστημα FOKAS, το οποίο παραμένει κλειστό εδώ και χρόνια. Πρόκειται για ένα πενταώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 8.453,08 τ.μ., που περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο και πέντε ορόφους με δώμα, και βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μεταξύ των πλατειών Ομονοίας και Συντάγματος.