Τελευταία ευκαιρία έχουν σήμερα, οι ενοικιαστές για να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις στη φορολογική τους δήλωση, προκειμένου να λάβουν στο ακέραιο την επιστροφή ενοικίου που αναμένεται να καταβληθεί στα τέλη Νοεμβρίου. Η προθεσμία εκπνέει τα μεσάνυχτα και όσοι δικαιούχοι εντοπίσουν ανακριβή στοιχεία θα πρέπει να προχωρήσουν εγκαίρως στις απαραίτητες αλλαγές στο Ε1.
Περισσότεροι από ένα εκατομμύριο ενοικιαστές αναμένεται να λάβουν την ενίσχυση, με την ΑΑΔΕ να υπολογίζει το τελικό ποσό με βάση τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί για τα μισθώματα. Τυχόν λάθη στους σχετικούς κωδικούς μπορεί να έχουν ως αποτέλεσμα είτε την καταβολή μικρότερου ποσού είτε ακόμη και την απώλεια της ενίσχυσης.
Για τον λόγο αυτό, οι ενδιαφερόμενοι έχουν μέχρι και σήμερα τη δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση και να διορθώσουν τα στοιχεία που αφορούν τη μίσθωση, τα ποσά που κατέβαλαν και τον αριθμό του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου.
Πώς υπολογίζεται η επιστροφή ενοικίου
Το ύψος της ενίσχυσης προκύπτει από τη συνολική δαπάνη ενοικίου που καταβλήθηκε μέσα στο 2025 και έχει αποτυπωθεί στη φορολογική δήλωση.
Για την κύρια κατοικία λαμβάνονται υπόψη οι κωδικοί 811 έως 816 του Ε1, ενώ για τη φοιτητική κατοικία οι κωδικοί 817 έως 822. Η επιστροφή αντιστοιχεί στο 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου του προηγούμενου έτους.
Κρίσιμο σημείο είναι, επομένως, η ορθή συμπλήρωση του πίνακα 6 του Ε1. Εάν στους συγκεκριμένους κωδικούς έχουν δηλωθεί λανθασμένα ποσά ή υπάρχουν παραλείψεις, ο δικαιούχος κινδυνεύει να λάβει μόνο μέρος της ενίσχυσης που πραγματικά δικαιούται.
Τα σημεία που πρέπει να ελέγξουν οι ενοικιαστές
Οι δικαιούχοι θα πρέπει αρχικά να επιβεβαιώσουν ότι έχει καταχωριστεί σωστά ο αριθμός του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου και ότι τα ποσά των ενοικίων που εμφανίζονται στη δήλωση ανταποκρίνονται σε όσα πράγματι καταβλήθηκαν κατά τη διάρκεια του 2025.
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στους κωδικούς 811-816 για την κύρια κατοικία. Σε αυτά τα πεδία πρέπει να αναγράφεται το συνολικό ποσό των ενοικίων που πληρώθηκε μέσα στο έτος και όχι το μηνιαίο μίσθωμα.
Εάν υπήρξαν περισσότερα από ένα μισθωτήρια κατά τη διάρκεια του ίδιου έτους, στο Ε1 πρέπει να έχουν αποτυπωθεί ξεχωριστά οι αντίστοιχες χρονικές περίοδοι και τα ποσά που καταβλήθηκαν για καθεμία.
Όσοι εντοπίσουν λάθος μπορούν έως τα μεσάνυχτα να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση, προσθέτοντας ή διορθώνοντας τον σχετικό κωδικό με τα στοιχεία της μίσθωσης.
Έλεγχος χρειάζεται και στις προεκκαθαρισμένες φορολογικές δηλώσεις, καθώς τόσο ο αριθμός του μισθωτηρίου όσο και το ποσό που εμφανίζεται θα πρέπει να ανταποκρίνονται στα πραγματικά δεδομένα.
Τι ισχύει για τη φοιτητική κατοικία
Ξεχωριστή προσοχή απαιτείται για τις οικογένειες με εξαρτώμενα τέκνα που σπουδάζουν και διαμένουν σε μισθωμένη κατοικία.
Στην περίπτωση αυτή πρέπει να έχουν συμπληρωθεί ορθά τα στοιχεία της φοιτητικής κατοικίας και ο ΑΚΑΜΠ/ΑΦΜ του φοιτητή, ενώ ο έλεγχος πρέπει να επικεντρωθεί στους κωδικούς 817 έως 822 του Ε1.
Παράλληλα, οι δικαιούχοι θα πρέπει να βεβαιωθούν ότι έχουν δηλώσει σωστό τραπεζικό λογαριασμό IBAN στο σύστημα της ΑΑΔΕ, ώστε να μην προκύψει πρόβλημα κατά την πίστωση του ποσού.
Επιστροφή χρημάτων με τόκο για ανακριβή στοιχεία
Ιδιαίτερα αυστηρές είναι οι συνέπειες για όσους λάβουν την επιδότηση έχοντας δηλώσει ανακριβή στοιχεία. Στην περίπτωση αυτή προβλέπεται επιστροφή ολόκληρου του ποσού που καταβλήθηκε, εντόκως, με ετήσιο επιτόκιο 8,76%. Παράλληλα, ο δικαιούχος αποκλείεται από την επιδότηση για τα επόμενα τρία χρόνια.
Η σημερινή προθεσμία αποκτά έτσι ιδιαίτερη σημασία, καθώς λάθη που δεν θα έχουν διορθωθεί μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου μπορούν να οδηγήσουν σε απώλεια της ενίσχυσης.
Υπενθυμίζεται ότι την περασμένη Παρασκευή, 25 Σεπτεμβρίου, είχε προηγηθεί η πίστωση ποσού που αντιστοιχεί σε δύο ενοίκια σε 17.074 εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν στην περιφέρεια. Για τους υπόλοιπους δικαιούχους, το επόμενο κρίσιμο ορόσημο είναι τα τέλη Νοεμβρίου, όταν αναμένεται η καταβολή της επιστροφής ενοικίου με βάση τα στοιχεία που θα έχει στη διάθεσή της η ΑΑΔΕ μετά την ολοκλήρωση και των σημερινών διορθώσεων.
