Οι έντονες αντιδράσεις που υπήρξαν έκαναν χθες το υπουργείο Οικονομικών να παραδεχτεί με «βαριά καρδιά» προχειρότητα στον τρόπο υπολογισμού των νέων αντικείμενων αξιών – στις περιοχές εκτός του συστήματος αυτού. Με βάση τα στοιχεία που παρουσίασαν οι συνεργάτες του Γ. Στουρνάρα, η περιοχή της Δάφνης είναι πιο ακριβή από την Εκάλη!
Το υπουργείο Οικονομικών έκανε πολλά λάθη, καθώς βασίστηκε αποκλειστικά (όπως παραδέχτηκε χθες) σε ό,τι στοιχεία είχαν συλλέξει από μόνες τους οι εφορίες για την κατωτάτη τιμή οικοπέδου στις περιοχές εκτός αντικειμενικών! Με τον τρόπο αυτό παρουσιάζονται μεγάλες αντιφάσεις και ανορθολογισμοί, όπως:
-Η νέα «αντικειμενική» τιμή για τα οικόπεδα στον Δήμο Δάφνης (Αττική) ορίζεται στα 1.600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ η αντικειμενική στην Εκάλη φτάνει μόνο στα 1.300 ευρώ ανά τ.μ.!
-Σε περιοχές της πρωτεύουσας με μικρή εμπορικότητα, όπως η Νίκαια, η τιμή ορίστηκε στα 747 ευρώ!
-Στον Δήμο του Αγ. Δημητρίου υπολογίστηκε τιμή στα 700 ευρώ/τ.μ. και στην Ηλιούπολη στα 624 ευρώ ανά τ.μ. Αντιθέτως, στη Νέα Πεντέλη η τιμή περιορίζεται στα 395 ευρώ!
-Στο Παλαιό Φάληρο η αντικειμενική τιμή υπολογίστηκε στα 3.000 ευρώ/τ.μ., μόλις 40 ευρώ χαμηλότερα απ’ ό,τι η αντίστοιχη τιμή στη Βούλα!
-Στην Αγία Παρασκευή η τιμή φτάνει στα 960 ευρώ ανά τ.μ.
-Στα 1.000 ευρώ ορίστηκε η τιμή στον Δήμο Πεύκης αλλά και στον Δήμο Υμηττού!
Ολα αυτά συνέβησαν γιατί το υπουργείο Οικονομικών δεν έλαβε καν υπόψη του:
-Τις εμπορικές τιμές που βρίσκονται σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα λόγω έλλειψης συναλλαγών στα ακίνητα.
-Τα γεωγραφικά χαρακτηριστικά των περιοχών στις οποίες επιβλήθηκαν οι νέες τιμές.
-Τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τους, όπως προσβασιμότητα, γειτνίαση με άλλες περιοχές κ.λπ.
Παράγοντες της αγοράς θεωρούν ότι οι τιμές αυτές ήρθαν για να μείνουν, δηλαδή θα χρησιμοποιηθούν για την επιβολή του ειδικού φόρου ακίνητων που σχεδιάζεται για το 2014.
Επίσης, οι ίδιες πήγες τονίζουν ότι η κίνηση αυτή του υπουργείου υποδηλώνει ότι δεν θα ληφθούν υπόψη και οι χαμηλότερες εμπορικές τιμές κατά τη διαδικασία αναπροσαρμογής των αντικειμενικών άξιων που ήδη ισχύουν.
