Από εβδομάδα σε εβδομάδα υπόσχεται «συμφωνία για τον Αστέρα» η διοίκηση του Ταμείου Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ), χωρίς ως σήμερα να έχει καταφέρει να ολοκληρώσει τη διαδικασία. Στην πραγματικότητα η «συμφωνία» μεταφράζεται σε υποβολή ενός νέου ειδικού χωροταξικού σχεδίου (ΕΣΧΑΔΑ) στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), το οποίο είχε απορρίψει το προηγούμενο με κίνδυνο να τιναχτεί στον αέρα η πώληση της Αστήρ Παλλάς αντί 400.000.000 ευρώ.
Πάντως, αν η διοίκηση του Στέργιου Πιτσιόρλα πετύχει να κρατήσει το επενδυτικό σχήμα (συμμετέχουν δύο κρατικά ταμεία από Κουβέιτ και Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα καθώς και η τουρκική Dogus) στην επένδυση και με την ίδια προσφορά των 400.000.000 ευρώ, θα θεωρηθεί επιτυχία. Σημειώνεται ότι οι επενδυτές είχαν σχεδόν ανακοινώσει την αποχώρησή τους προ εξαμήνου, όταν απορρίφθηκε από το ΣτΕ το χωροταξικό σχέδιο που προέβλεπε την κατασκευή περισσότερων από 100 βιλών (!) στον χώρο του Αστέρα.
Από τότε δόθηκε μάχη ώστε να αλλάξει το χωροταξικό σχέδιο ώστε να προβλέπει νέες κατασκευές μόνο σε χώρους όπου ήδη υπήρχαν κτίσματα (συν ελάχιστες πρόσθετες). Ετσι αντί για ένα ολόκληρο χωριό θα κτιστούν μόνο 14 πολυτελείς βίλες εντός του συγκροτήματος. Παράλληλα, όμως, θα κατασκευαστούν δύο υπερπολυτελή (έξι αστέρων) ξενοδοχεία στη θέση των σημερινών μονάδων Arion Hotel και WestIn Hotel. Ο κ. Πιτσιόρλας είχε προαναγγείλει ότι οι επενδυτές δέχτηκαν να υποβληθεί το νέο σχέδιο στην πρόσφατη συνέντευξη Τύπου, αλλά εκκρεμεί η υπογραφή σχετικής συμφωνίας. Ο ίδιος είχε ξεκαθαρίσει από την αρχή των διαπραγματεύσεων ότι δεν πρόκειται να αποδεχθεί μείωση του τιμήματος.
Σημειώνεται ότι η ολοκλήρωση της συμφωνίας για τον Αστέρα, που εκκρεμεί σχεδόν δύο χρόνια, ενδιαφέρει και την Εθνική Τράπεζα, η οποία και θα λάβει τη μερίδα του λέοντος από το τίμημα των 400.000.000 ευρώ.
Φορέας της επένδυσης είναι η Jermyn Street Real Estate Fund IV LP (Jermyn Street), που εκπροσωπείται από την επενδυτική εταιρεία AGC. Στην Jermyn Street συμμετέχουν κατά πλειοψηφία από δύο από τα κρατικά κεφάλαια από το Αμπου Ντάμπι και το Κουβέιτ και άλλοι επενδυτές από χώρες της Μέσης Ανατολής. Το σχήμα ανακηρύχθηκε τον Φεβρουάριο του 2014 προτιμητέος επενδυτής από την Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος και το ΤΑΙΠΕΔ, για την απόκτηση του 90% των μετοχών της Αστήρ. Στους επενδυτές περιλαμβάνεται και η τουρκική Dogus.
Φ. Κόλλιας
