Περίπου 1.000.000 ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν φέτος μεγαλύτερο φόρο. Πώς υπολογίζεταιΑπό τον
Μάριο Ροζάκο
Eως την προσεχή Παρασκευή 31 Αυγούστου αναμένεται να αναρτηθούν στο TAXISnet τα εκκαθαριστικά σημειώματα του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), που φέτος θα είναι φουσκωμένα για 946.671 ιδιοκτήτες ακινήτων, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχει δώσει το υπουργείο Οικονομικών. Το ύψος του φόρου που καταλογίζεται στους περίπου 7.500.000 ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις) αγγίζει συνολικά τα 3,2 δισ. ευρώ, με στόχο να μπουν στα κρατικά ταμεία 2,65 δισ. ευρώ.
Το βαρύ χαράτσι θα πρέπει να εξοφληθεί είτε εφάπαξ είτε σε πέντε μηνιαίες δόσεις, που λήγουν στις 28 Σεπτεμβρίου, στις 31 Οκτωβρίου, στις 30 Νοεμβρίου, στις 31 Δεκεμβρίου και τις 31 Ιανουαρίου. Το χτύπημα της Εφορίας θα είναι διπλό τον Σεπτέμβριο και τον Νοέμβριο, καθώς μαζί με την πρώτη και την τρίτη δόση του ΕΝΦΙΑ οι φορολογούμενοι θα πρέπει να καταβάλουν αντιστοίχως τη δεύτερη και την τρίτη δόση του φόρου εισοδήματος. Επιπλέον, στο τέλος του έτους η τέταρτη δόση του ΕΝΦΙΑ θα συμπέσει με την πληρωμή των τελών κυκλοφορίας Ι.Χ. αυτοκινήτων και μοτοσικλετών για το 2019.
Ο ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται φέτος με βάση:
1 Τις νέες αντικειμενικές τιμές που ανακοινώθηκαν στα μέσα Ιουνίου και ισχύουν αναδρομικά από 1ης Ιανουαρίου 2018 μόνο για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ.
2 Τις αλλαγές στις οποίες προχώρησε το υπουργείο Οικονομικών στα κλιμάκια του κυρίως φόρου (διεύρυνση του ορίου του πρώτου κλιμακίου από τα 500 στα 550 ευρώ και διεύρυνση του ορίου του τρίτου κλιμακίου από τα 1.000 στα 1.050 ευρώ) και στο αφορολόγητο όριο του συμπληρωματικού φόρου (η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ είχε μειώσει το αφορολόγητο όριο στα 200.000 ευρώ και πλέον το επανέφερε στα 250.000 ευρώ), προκειμένου να ακυρώσει τις επιβαρύνσεις που προκαλούνταν στις λαϊκές περιοχές από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Το κατά πόσο αυτός ο στόχος επετεύχθη μένει να φανεί στην πράξη από τα εκκαθαριστικά.
Βάσει των στοιχείων που έχει δημοσιοποιήσει το υπουργείο Οικονομικών, οι δύο παραπάνω παράμετροι θα οδηγήσουν φέτος σε:
• Αύξηση του ΕΝΦΙΑ κατά 1 έως 50 ευρώ για 737.709 φυσικά πρόσωπα (12% του συνόλου). Η αύξηση θα διαμορφωθεί κατά μέσο όρο στα 12 ευρώ.
• Πιο τσουχτερό ΕΝΦΙΑ κατά 50 έως 200 ευρώ για 160.001 φυσικά πρόσωπα (ποσοστό 2,3%).
• Χαράτσι βαρύτερο κατά περισσότερο από 200 ευρώ για 48.961 φυσικά πρόσωπα (ποσοστό 0,7%).
• Αμετάβλητο σε σχέση με πέρυσι λογαριασμό για 3.995.181 φυσικά πρόσωπα (ποσοστό 62%).
• Μείωση του ΕΝΦΙΑ 1.470.962 φυσικά πρόσωπα (ποσοστό 23%).
Εξάλλου, εντός της εβδομάδας αναμένεται να τεθεί στη διάθεση των ιδιοκτητών που εκμισθώνουν ακίνητα μέσω διαδικτυακών πλατφορμών τύπου Airbnb η ειδική ηλεκτρονική εφαρμογή για τη δήλωση των στοιχείων των μισθώσεων και την εγγραφή τους στο σχετικό ηλεκτρονικό μητρώο.
Η παράλειψη κάποιας από τις παραπάνω υποχρεώσεις επιφέρει πρόστιμο ύψους 5.000 ευρώ.
