Σε παιχνίδι για πολύ λίγους (κυρίως Αμερικανούς) θα εξελιχθεί η μάχη για την επένδυση του 1 δισ. ευρώ. Ενδιαφέρον από παγκόσμιους κολοσσούς του κλάδουΑπό τον
Φώτη Κόλλια
Παιχνίδι για πολύ λίγους -και κυρίως για τους Αμερικανούς- είναι η μάχη για το πολυτελές τουριστικό συγκρότημα με καζίνο (Integrated Resort Casino – IRC) στο Ελληνικό που θα αρχίσει τις επόμενες εβδομάδες με την έναρξη του σχετικού διαγωνισμού από την Επιτροπή Παιγνίων (ΕΕΕΠ), πιθανώς στα τέλη Οκτωβρίου.
Η εκκίνηση του διαγωνισμού, που θα πραγματοποιηθεί σε ένα στάδιο, συνδέεται με την οριστικοποίηση των όρων μεταξύ της ΕΕΕΠ και του επενδυτικού σχήματος υπό τη Lamda Development (του ομίλου Λάτση), που έχει αναλάβει την ανάπτυξη του Ελληνικού και της παραλιακής ζώνης του Αγίου Κοσμά. Στην ουσία οι διεκδικητές δεν θα αναλάβουν την ανάπτυξη ενός καζίνου, αλλά ενός πολυτελούς συγκροτήματος με ξενοδοχείο, συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο, άλλους χώρους διασκέδασης κ.λπ., το οποίο θα αποτελέσει τον πυρήνα του Ελληνικού από πλευράς εσόδων. Πρόκειται για επένδυση που θα ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ.
Πριν από λίγες ημέρες ολοκληρώθηκε η δημόσια διαβούλευση της ΕΕΕΠ με πιθανούς επενδυτές, στην οποία συμμετείχαν οι ισχυρότεροι διεθνείς όμιλοι στον τομέα των τουριστικών συγκροτημάτων με καζίνα και συγκεκριμένα οι αμερικανικοί Caesars Entertainment, Mohegan Gaming & Entertainment και Hard Rock International, και ο γαλλικός όμιλος Groupe Lucien Barrière (GLB). Διακριτικά φαίνεται ότι παρακολουθεί τη διαδικασία ο επίσης αμερικανικός όμιλος Las Vegas Sands του Sheldon G. Adelson, ο οποίος είχε δείξει ενδιαφέρον για την αξιοποίηση του Ελληνικού από την προηγούμενη δεκαετία.
Πρόσωπα που παρακολουθούν τη διαδικασία υποστηρίζουν ότι το παιχνίδι θα κριθεί στους εμπορικούς όρους του διαγωνισμού, καθώς οι περισσότεροι από όσους συμμετείχαν στη διαβούλευση θεωρούν πως το νέο μοντέλο φορολόγησης των καζίνων (ο συντελεστής μειώνεται όσο αυξάνονται τα καθαρά έσοδα του καζίνου) είναι ελκυστικό. Πρόκειται για καθεστώς φορολόγησης που ψηφίστηκε προ μηνών από την κυβέρνηση, ακριβώς για να προσελκύσει μεγάλους ομίλους και σημαντικές επενδύσεις στο Ελληνικό. Ομως οι ενδιαφερόμενοι αναμένουν και τους όρους που θα θέσει «ο οικοπεδούχος», δηλαδή η Lamda Development του ομίλου Λάτση.
Η διοίκηση της τελευταίας έχει ξεκαθαρίσει ότι το τουριστικό συγκρότημα με το καζίνο θα στηρίξει ολόκληρη την υπόλοιπη ανάπτυξη στο Ελληνικό και στον Αγιο Κοσμά, συνεπώς δεν πρόκειται να θέσει όρους που θα αποτρέπουν τους επενδυτές.
Επειδή πρόκειται για τεράστιους ομίλους, οι περισσότεροι από τους οποίους έχουν παγκόσμια παρουσία, η διαδικασία για την παραχώρηση άδειας καζίνου στο Ελληνικό δεν θα είναι εύκολη. Ομως, περισσότερο κινητικοί, με αρκετές επισκέψεις στην Αθήνα και επαφές σε ανώτατο πολιτικό επίπεδο, εμφανίζονται τα στελέχη του Caesars Entertainment. Αυτές τις ημέρες ήταν στην Αθήνα ο Steven Tight, πρόεδρος Διεθνούς Ανάπτυξης της Caesars Entertainment Corporation, ενώ προ εβδομάδων είχαν συναντηθεί με κυβερνητικά στελέχη και εκπρόσωποι της Mohegan Gaming & Entertainment.
Στελέχη της αγοράς καζίνων θεωρούν ότι η Caesars Entertainment έχει το προβάδισμα όχι μόνο εξαιτίας της διετούς προετοιμασίας για τον διαγωνισμό του Ελληνικού. Πρόκειται για όμιλο που διαχειρίζεται 53 συγκροτήματα καζίνων ή ξενοδοχεία σε οκτώ χώρες του κόσμου, με παρουσία και σε τομείς όπως οι αίθουσες συναυλιών και η λιανική (με καταστήματα πολυτελών ειδών κ.ά.), και με υπό διαχείριση ξενοδοχεία περίπου 40.000 κλινών.
Οι σημαντικότεροι από τους ανταγωνιστές της φαίνεται πως έχουν άλλες προτεραιότητες, χωρίς βέβαια να αποκλείονται οι εκπλήξεις. Η Hard Rock International, για παράδειγμα, αποχώρησε προ μηνών από το επενδυτικό σχήμα που έχει αναλάβει την ανάπτυξη casino resort στην Κύπρο γιατί επικεντρώνεται στην κατασκευή του Hard Rock Entertainment World, επένδυση άνω των 2 δισ. ευρώ, στην Ισπανία. Οι Κινέζοι της Melco, ενώ τους περίμεναν στη διαβούλευση της ΕΕΕΠ, τελικά δεν εμφανίστηκαν, καθώς είναι οι μεγαλύτεροι μέτοχοι (άνω του 70%) της εταιρίας που αναπτύσσει το IRC της Κύπρου, σε μια επένδυση περί το μισό δισ. ευρώ. Η Las Vegas Sands φέρεται, επίσης, ότι συμμετείχε «ανεπισήμως» στη διαβούλευση για το Ελληνικό, παρά το ζωηρότατο ενδιαφέρον που είχε επιδείξει την προηγούμενη δεκαετία ο Sheldon G. Adelson.
Επιστροφή μέσω Γαλλίας για το εμιράτο του Κατάρ
Εκπληξη αποτέλεσε η εμφάνιση του γαλλικού ομίλου Groupe Lucien Barrière, ο οποίος (και μέσω της θυγατρικής La Société Fermière du Casino Municipal de Cannes – SFCMC) ελέγχει 34 καζίνα (μεταξύ των οποίων και έξι από τα μεγαλύτερα της Γαλλίας), 18 πολυτελή ξενοδοχεία και περισσότερα από 120 εστιατόρια και μπαρ.
Ο γαλλικός όμιλος ελέγχεται από την οικογένεια Desseigne – Barrière, αλλά στο μετοχικό κεφάλαιο της θυγατρικής SFCMC φιγουράρουν γνωστά ονόματα, μεταξύ των οποίων και το εμιράτο του Κατάρ. Η Qatari Diar, που είχε συμμετάσχει στον διαγωνισμό για την αξιοποίηση του Ελληνικού, ελέγχει, μέσω της Casinvest, το 23,34% της SFCMC που στην ουσία διαχειρίζεται την πολυτελή ζωή στις Κάννες με το καζίνο, τα ξενοδοχεία, τα εστιατόρια κ.ά. Φαίνεται ότι το Κατάρ εξακολουθεί να έχει το «μικρόβιο» του Ελληνικού.
Το Ελληνικό θεωρείται, πάντως, από στελέχη της αγοράς καζίνων το ιδανικότερο σημείο για την κατασκευή ενός πολυτελούς τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο κατά τα πρότυπα του Λας Βέγκας και της Σιγκαπούρης, στην οποία η Las Vegas Sands επένδυσε περί τα 5,6 δισ. δολάρια για την ανάπτυξη του Marina Bay Sands. Γιατί; Επειδή βρίσκεται στο σταυροδρόμι μεταξύ Ευρώπης και Μέσης Ανατολής, σε μια τουριστική περιοχή την οποία επισκέπτονται πολλά «μεγάλα πορτοφόλια». Ολα βέβαια θα κριθούν τους επόμενους μήνες.
