Μια μεγάλη νίκη αποτελεί για τους υποθηκοφύλακες η απόφαση που εξεδόθη από το Γ’ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας…… καθώς η υπόθεση της κατάργησής τους και εν συνεχεία της ένταξής τους στην Κτηματολόγιο Α.Ε. θα κριθεί από την Ολομέλεια του ανώτατου διοικητικού δικαστηρίου.
Ομως, αποτελεί και δικαίωση για την εφημερίδα «δημοκρατία», καθώς με σειρά δημοσιευμάτων μας είχαμε επισημάνει τους κινδύνους που εγκυμονουν για τους πολίτες της χώρας η κατάργηση των υποθηκοφυλάκων και η υπαλληλοποίησή τους στο υπουργείο Ενέργειας και Περιβάλλοντος, δηλαδή η εξάρτησή τους από την εκτελεστική εξουσία. Το Γ’ Τμήμα του ΣτΕ αποφάσισε την παραπομπή της υπόθεσης στην Ολομέλεια τόσο λόγω της μείζονος σπουδαιότητας του θέματος όσο και λόγω της ισχυρής μειοψηφίας που είχε.
Αν και ο δρόμος είναι ακόμη μακρύς έως την απόφαση της Ολομέλειας, το γεγονός θα μπορούσε να τινάξει στον αέρα το, έτσι κι αλλιώς, νομικά σαθρό οικοδόμημα της Κτηματολόγιο Α.Ε. Ενδιαφέρον παρουσιάζει η επιχειρηματολογία που εκφράστηκε από τη μειοψηφία, σύμφωνα με την οποία, εφόσον σε αυτήν την υπηρεσία ανατίθεται και η τήρηση δημόσιων βιβλίων για την εγγραφή πράξεων που αφορούν εμπράγματα δικαιώματα, «η εν λόγω υπηρεσία δεν μπορεί να αποσπαστεί από την οργάνωση της δικαστικής εξουσίας σε ό,τι αφορά το καθεστώς που διέπει τους οικείους υπαλλήλους και λειτουργούς».
Μάλιστα, όπως αναφέρεται, ολόκληρο το σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου αντίκειται στα άρθρα 17 παρ. 1, 24 παρ. 2, 92 παρ. 3 και 4 του Συντάγματος, και είναι ανίσχυρο, διότι αφαιρεί συνολικά την εν λόγω υπηρεσία από το οργανωτικό πλαίσιο της δικαστικής εξουσίας και την υπάγει αποκλειστικά υπό την εποπτεία του υπουργού Περιβάλλοντος. «Η υπόθεση αυτή υπερβαίνει το φλέγον ζήτημα της προδήλως αντισυνταγματικής αποσπάσεως υποθηκοφυλάκων από τη δικαστική εξουσία και θέτει ένα ακόμη μεγαλύτερο ζήτημα. Το κατά πόσον θεσμοί που ανήκουν στην οργανωτική δομή ή και την εποπτεία της δικαστικής εξουσίας (όπως λ.χ. συμβολαιογράφοι ή οι ειρηνοδίκες) μπορούν να υπάγονται με νόμο στην εκτελεστική εξουσία» ανέφερε ο καθηγητής του Πανεπιστημίου Αθηνών Πάνος Λαζαράτος, ο οποίος εκπροσώπησε στο ΣτΕ την Ενωση Αμίσθων Υποθηκοφυλάκων και πολλούς άμισθους υποθηκοφύλακες.
Μαρία Παναγιώτου
