Οργή κατά Παπασταύρου για τις αλλαγές στους συντελεστές δόμησης

Θύελλα αντιδράσεων έχει προκαλέσει το νέο σχέδιο του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρου Παπασταύρου για την περαιτέρω τσιμεντοποίηση πολλών δήμων της Αττικής. Ακόμα και δημοτικές Αρχές που πρόσκεινται στη Ν.Δ. βράζουν με τον τσιμεντά Παπασταύρου, ο οποίος στρέφεται εναντίον των ψηφοφόρων του ίδιου του κυβερνώντος κόμματος!

Χαρακτηριστική περίπτωση αποτελεί ο Δήμος Φιλοθέης-Ψυχικού, με την επικεφαλής της δημοτικής παράταξης «Πράξη» Φαίνη Χατζηαθανασιάδου να ξεκινά συλλογή υπογραφών κατά της πρότασης του υπουργείου να ορίσει τη Φιλοθέη ως Περιοχή Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης.

Ουσιαστικά πρόκειται για εξέγερση της τοπικής Ν.Δ. εναντίον του Παπασταύρου. Αρκεί να αναφέρουμε ότι η κυρία Χατζηαθανασιάδου, δημοτική σύμβουλος Φιλοθέης-Ψυχικού, συμμετείχε στο συνέδριο της ΚΕΔΕ στην Καλαμάτα και φωτογραφήθηκε τόσο με τον πρωθυπουργό όσο και με αρκετούς υπουργούς και στελέχη της Ν.Δ.

Στο κείμενο που ανάρτησε διαμαρτύρεται για το σχέδιο του υπουργείου να γίνει η μεταφορά δόμησης στα οικοδομικά τετράγωνα που βρίσκονται επί της λεωφόρου Κηφισίας, όπου προβλέπεται να ανοικοδομηθούν 15.000 τετραγωνικά μέτρα περισσότερα από τα ήδη προβλεπόμενα.

Αυτό σημαίνει ότι η Φιλοθέη θα καλυφθεί σε όλο το μέτωπό της επί της λεωφόρου Κηφισίας από ένα τείχος υπερυψηλών κτιρίων, με αποτέλεσμα μεταξύ άλλων:

1) την περιβαλλοντική επιβάρυνση, καθώς θα κοπεί ο αερισμός ολόκληρης της περιοχής, που εξασφαλίζει η χαμηλή μέχρι σήμερα δόμηση,

2) τη βλάβη του ηλιασμού και αερισμού των όμορων ή και απώτερων ακινήτων, που θα εξακολουθούν να έχουν χαμηλότερο συντελεστή δόμησης,

3) την εγκατάσταση πρόσθετου νέου πληθυσμού, σχεδόν ίσου με τον υφιστάμενο, με την πρόκληση ανάλογης δυσμενούς επιβάρυνσης στη χρήση των κοινόχρηστων χώρων και στους όρους διαβίωσης,

4) την ατμοσφαιρική επιβάρυνση της περιοχής λόγω του πρόσθετου και αυξημένου κυκλοφοριακού φόρτου και

5) την de facto κατάργηση του χαρακτήρα της Φιλοθέης ως κηπούπολης.

Παράλληλα, την κατηγορηματική αντίθεσή του στην προοπτική καθορισμού Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης εντός των διοικητικών του ορίων εκφράζει ο Δήμος Φιλοθέης-Ψυχικού, ζητώντας από το υπουργείο την απόσυρση κάθε σχετικής πρόβλεψης από την υπό διαβούλευση μελέτη για τον Βόρειο Τομέα Αθηνών.

«Θα αξιοποιήσουμε κάθε διαθέσιμο θεσμικό και νομικό μέσο για τη διαφύλαξη της φυσιογνωμίας της Φιλοθέης, του Ψυχικού και του Νέου Ψυχικού, και την προστασία της ποιότητας ζωής των κατοίκων τους» αναφέρει, μεταξύ άλλων, στην ανακοίνωσή του ο δήμος και συμπληρώνει: «Αντί η Πολιτεία να δείξει σεβασμό στον αγώνα μας να διατηρήσουμε ευπρεπείς οικιστικούς όρους διαβιώσεως, αντί να μας συνδράμει με οικονομική ενίσχυση για τη διάσωση του πρασίνου, μας δίνει τη χαριστική βολή με προσαυξήσεις δόμησης από μεταφορά συντελεστού με δημιουργία ΖΥΣ μέσα στον δήμο μας».

Κάθετα αντίθετη στα σχέδια Παπασταύρου εμφανίζεται και η Δημοτική Αρχή Παπάγου-Χολαργού. Οπως τόνισε ο δήμαρχος Ηλίας Αποστολόπουλος, στον δήμο δεν υπάρχουν ούτε διατηρητέα κτίρια ούτε ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις που να δικαιολογούν τη μεταφορά συντελεστή δόμησης.

«Είμαστε κάθετα αντίθετοι στην ένταξη του Δήμου Παπάγου-Χολαργού στις Ζώνες Υποδοχής Αυξημένου Συντελεστή Δόμησης και ζητάμε από το υπουργείο την απόσυρση της συγκεκριμένης πρόβλεψης. Δεσμευόμαστε ότι θα αξιοποιήσουμε κάθε διαθέσιμο μέσο, προκειμένου να διαφυλάξουμε τη φυσιογνωμία της πόλης μας και να προστατεύσουμε την ποιότητα ζωής των κατοίκων μας» δήλωσε ο κ. Αποστολόπουλος.

Οι δήμοι

Στο ίδιο μήκος κύματος και η Δημοτική Αρχή Λυκόβρυσης-Πεύκης, διαφωνώντας ρητά με τη δημιουργία Ζώνης Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης εντός των ορίων του δήμου. Σύμφωνα με τον δήμαρχο Μάριο Ψυχάλη, η Λυκόβρυση δεν αντέχει πρόσθετη δόμηση. «Θα καταθέσουμε στους αρμόδιους φορείς τις θέσεις και τις προτάσεις μας με συγκεκριμένα στοιχεία και θα υποστηρίξουμε με σαφήνεια τη θέση μας κατά της δημιουργίας Ζώνης Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης στον δήμο μας» ανέφερε ο κ. Ψυχάλης.

Υπό το βάρος των αντιδράσεων, η κυβέρνηση επιχειρεί να ξεκαθαρίσει ότι η ρύθμιση δεν αυξάνει τον συντελεστή δόμησης συνολικά, αλλά προβλέπει μεταφορά τετραγωνικών που δεν μπορούν να αξιοποιηθούν σε άλλο σημείο εντός των ορίων του ίδιου δήμου. Μάλιστα, τονίζει ότι θα ληφθούν υπόψη όλες οι απόψεις των τοπικών κοινωνιών και των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης πρώτου και δεύτερου βαθμού πριν από τη λήψη οποιασδήποτε απόφασης. Το σίγουρο είναι ότι ο ορισμός των Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή γεννά σοβαρά ερωτήματα για τη σκοπιμότητα των παρεμβάσεων και τα οικονομικά συμφέροντα που ενδέχεται να ωφεληθούν.