«Αιτία πολέμου» ενδεχόμενη ένταξη στο νέο πλαίσιο 170.000 δανειοληπτών που έκαναν αίτηση υπαγωγής στον νόμο ΚατσέληΡεπορτάζ
Γιώργος Χατζηδημητρίου
Προβλήματα συνταγματικότητας ανακύπτουν με το καλημέρα της συμφωνίας κυβέρνησης – τραπεζών για το νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας.
Εγκυροι νομικοί κύκλοι θεωρούν «αιτία πολέμου» την ενδεχόμενη θέσπιση αναδρομικότητας προκειμένου να υπαχθούν στις νέες ρυθμίσεις περίπου 170.000 δανειολήπτες οι οποίοι έχουν υποβάλει αίτηση υπαγωγής στις προστατευτικές διατάξεις του νόμου Κατσέλη, αλλά η υπόθεσή τους δεν έχει ακόμα εκδικαστεί ενώπιον της Δικαιοσύνης.
Πρόκειται, όπως υποστηρίζουν, για κατάφωρη παραβίαση του νομικού πολιτισμού της χώρας, καθώς αφαιρεί από τους πολίτες τη δυνατότητα μιας δημόσιας δίκης με διαφάνεια και τους στέλνει σιδηροδέσμιους στην απρόσωπη αρμοδιότητα των τραπεζών.
Παράδειγμα
Προβληματική από συνταγματικής πλευράς, σύμφωνα με τους ίδιους νομικούς κύκλους, κρίνεται και αυτή καθαυτή η φιλοσοφία που διέπει τη νέα ρύθμιση, καθώς το κράτος και οι τράπεζες εμφανίζονται να αντιμετωπίζουν όμοιες καταστάσεις με διαφορετικό τρόπο.
Στην περίπτωση, για παράδειγμα, δύο δανειοληπτών που έχουν κοινό εισοδηματικό όριο και ίδιο υπόλοιπο χρέους, αλλά ο ένας πλήρωνε έστω αιματηρά τα χρέη του και ο άλλος δήλωνε αδυναμία εξόφλησης του δανείου, ο πρώτος θα μείνει εκτός κρατικής επιδότησης.
Στο διάστημα που προηγήθηκε, κυβέρνηση και τράπεζες μετέθεσαν εντέχνως τον δημόσιο διάλογο στο ζήτημα της αντιμετώπισης των στρατηγικών κακοπληρωτών, οι οποίοι, πάντως, σύμφωνα με τις καταναλωτικές ενώσεις, εντοπίζονταν από τη Δικαιοσύνη, με αποτέλεσμα σήμερα να φτάνουμε σε ακόμα μία τιμωρία για όσους σε αυτή τη χώρα είναι συνεπείς.
Είναι πρόδηλο ότι οι τράπεζες οι οποίες επέδειξαν παροιμιώδη απάθεια, αφήνοντας να φτάσει το πρόβλημα των «κόκκινων» δανείων σε ακραία όρια, θορυβήθηκαν από το γεγονός ότι εν όψει της αντικατάστασης του νόμου Κατσέλη κατατέθηκαν αθρόες αιτήσεις από οφειλέτες που έσπευδαν μέχρι την τελευταία στιγμή να προλάβουν τις προθεσμίες. Προκειμένου δε να συναινέσουν στη διεύρυνση του ορίου προστασίας μέχρι τα 250.000 ευρώ στην αντικειμενική αξία των ακινήτων, αξίωσαν να ενταχθούν στον εξωδικαστικό μηχανισμό που θα δημιουργήσουν οι 170.000 εκκρεμείς υποθέσεις από τις 220.000 συνολικά του ισχύοντος νόμου.
Σε κάθε περίπτωση η πόρτα για την ένταξη στο νέο προστατευτικό πλαίσιο έχει στενέψει με τους «κόφτες» που τέθηκαν τόσο στο χαμηλό καθαρό ύψος του δανείου (130.000 ευρώ) όσο και στο εισοδηματικό όριο. Αν ισχύσουν όσα έγιναν γνωστά για τη συμφωνία, στο εξής:
• Κανένας δανειολήπτης δεν θα έχει δικαίωμα στην προστασία πρώτης κατοικίας χωρίς προέλεγχο μέσω της εξωδικαστικής πλατφόρμας που θα στήσουν οι τράπεζες για να εξακριβωθεί αν έχει δικαίωμα ένταξης.
•Οποιος οφειλέτης επιλέξει τη δικαστική οδό απορρίπτοντας τη ρύθμιση που θα του προσφέρουν οι τράπεζες θα πρέπει να καταβάλει το 30% της δόσης μέχρι την εκδίκαση της υπόθεσης, αντί του 10% που ισχύει σήμερα.
