Τρεις φόρους στα ακίνητα στη συσκευασία του ενός σε μικρό χρονικό διάστημα θα αποστείλει η Εφορία για να εισπράξει 150.000.000 ευρώ.
Τα ραβασάκια του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων (ΕΤΑΚ) του 2009, που υπολογίζονται σε 370.000, θα φτάσουν στους αποδέκτες το προσεχές διάστημα. Πολύ γρήγορα θα ακολουθήσουν τα νέα ειδοποιητήρια του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ).
Τα ειδοποιητήρια του ΕΤΑΚ είναι έτοιμα στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων, ενώ κάποιοι στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών αναρωτιούνται μήπως δεν πρέπει η ψυχρολουσία να λάβει χώρα πριν από τις εκλογές.
Αντίθετα, η ανάγκη για έσοδα φαίνεται ότι επιβάλλει στο οικονομικό επιτελείο να επιλέξει την άμεση αποστολή των ειδοποιητηρίων, παρά το γεγονός ότι η πληρωμή του φόρου θα συμπέσει με την προεκλογική περίοδο.
Το ΕΤΑΚ του 2009 αφορά όσους πολίτες έως την 1η Ιανουαρίου του 2009 κατείχαν κτίσματα και εντός σχεδίου οικόπεδα. Το αφορολόγητο για τους αγάμους είναι 100.000 ευρώ και 200.000 για τους εγγάμους. Για το υπερβάλλον ποσόν ο φόρος υπολογίζεται με συντελεστές από 0,1% έως 0,9%.
Ο ΦΑΠ του 2010 αφορά πάνω από 200.000 φορολογουμένους, οι οποίοι κατείχαν την 1η Ιανουαρίου του 2010 ατομική ακίνητη περιουσία, κτίσματα και οικόπεδα εντός σχεδίου. Το αφορολόγητο για το 2010 είναι 400.000 ευρώ για όλους. Για το υπερβάλλον ποσόν ο συντελεστής φόρου κυμαίνεται κλιμακωτά από 0,1% έως 2%.
Στον ΦΑΠ του 2011 το ατομικό αφορολόγητο έχει μειωθεί στα 200.000 ευρώ και ο συντελεστής φορολόγησης για ακίνητη περιουσία από 200.000 ευρώ ως 400.000 ευρώ είναι στο 0,2%.
Από 400.000 και πάνω η περιουσία φορολογείται με συντελεστές έως 0,2% έως 2%.
Το οικονομικό επιτελείο αναζητά τρόπο ώστε να υπάρξει ενοποίηση όλων των φόρων για τα ακίνητα σε έναν, με την προϋπόθεση όμως να συνεχίσουν να εισπράττονται 2,3-2,5 δισ. ευρώ ετησίως, όπως προβλέπεται στο Μνημόνιο και όπως επιτεύχθηκε με το χαράτσι μέσω της ΔΕΗ.
Σε ένα τέτοιο ενδεχόμενο είναι πιθανό να καταργηθεί το αφορολόγητο όριο των 200.000 ευρώ που ισχύει σήμερα για τον ΦΑΠ, ώστε όλοι οι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας να φορολογούνται από το πρώτο ευρώ.
Το καρέ των φόρων στα ακίνητα θα συμπληρωθεί με το ειδικό τέλος που πληρώνεται μέσω ΔΕΗ, το οποίο εφέτος θα καταβληθεί σε πέντε δόσεις.
Βασίλης Αγγελόπουλος
