Με μια αιφνιδιαστική κίνηση, το υπουργείο Οικονομικών, την παραμονή της έναρξης της αποστολής των ηλεκτρονικών σημειωμάτων του φόρου, αποφάσισε να… εκδικηθεί τα 6.500.000 ιδιοκτητών ακινήτων και να τους επιβάλει τον μέγιστο δυνατό φόρο ακίνητης περιουσίας για τις περιπτώσεις που έχουν υποβάλει λάθος ή δεν έχουν υποβάλει τα πλήρη στοιχεία περιγραφής του ακινήτου στο έντυπο Ε9. Ετσι, στις 31 Ιουλίου, το υπουργείο εξέδωσε σχετική εγκύκλιο, ενώ την 1η Αυγούστου άρχισε να στέλνει τα σημειώματα στους πολίτες ηλεκτρονικά μέσω του TAXISnet. Σύμφωνα με την εκδικητική εγκύκλιο, εάν για παράδειγμα γίνει λάθος στη δήλωση του ορόφου όπου βρίσκεται το ακίνητο ή ξεχαστεί να αναγραφεί ο όροφος, τότε επιβάλλεται ανώτατος φόρος, σαν να βρίσκεται το ακίνητο στον 6ο όροφο. Το ίδιο ισχύει για ακίνητα εκτός σχεδίου πόλεως που δεν δηλώνεται επακριβώς η ζώνη. Θα φορολογηθούν με την ανώτατη τιμή ζώνης.
Το χειρότερο είναι ότι στην εγκύκλιο που εξέδωσε η γενική γραμματέας Δημοσίων Εσόδων Αικατερίνη Σαββαΐδου δεν υπάρχει η παραμικρή αναφορά στο εάν και πότε θα επιστραφούν τα ποσά αυτά στους πολίτες, οι οποίοι πρέπει να τα πληρώσουν. Κανείς έως τώρα δεν γνωρίζει εάν θα υπάρξει συμψηφισμός του υπερβάλλοντος ποσού εντός του τρέχοντος έτους, καθώς θα καταβάλλονται οι δόσεις για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ή εάν θα γίνει συμψηφισμός με τον ΕΝΦΙΑ του 2015. Το μόνο βέβαιο είναι ότι η ΓΓΔΕ καλεί όσους θέλουν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση περιουσιακής κατάστασης (Ε9) να το πράξουν έως τις 30 Νοεμβρίου.
Είναι χαρακτηριστικό ότι από τη μέγιστη φορολόγηση που θα υποβληθούν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας το Ελληνικό Δημόσιο υπολογίζει ότι θα έχει παραπάνω έσοδα από τον συγκεκριμένο φόρο έως 500.000.000 ευρώ, δηλαδή θα υπερβούν κατά πολύ τα 2,65 δισ. ευρώ που ήταν η αρχική εκτίμηση για τα εισπραχθέντα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ. Τα βεβαιωθέντα έσοδα φτάνουν τα 3,7 δισ. ευρώ, ενώ η αρχική εκτίμηση ήταν για 3,2 δισ. ευρώ και για εισπρακτέο ποσό 2,65 δισ. ευρώ. Σε ένα τέτοιο ενδεχόμενο καθίσταται ακόμα πιο αναγκαίο να ξεκαθαρίσει το υπουργείο Οικονομικών με ποιον τρόπο θα επιστρέψει τα ποσά αυτά στους δικαιούχους, με βάση και τις τροποποιητικές δηλώσεις που πρόκειται να κατατεθούν.
Ο βαθμός υποκρισίας του υπουργείου είναι τέτοιος που επιπλέον, αν το ποσό της διαφοράς με βάση την τροποποιητική δήλωση ξεπερνά τα 300 ευρώ, θα διεξάγεται φορολογικός έλεγχος και θα πρέπει ο φορολογούμενος να προσκομίσει ξανά από την αρχή όλα τα δικαιολογητικά στις αρμόδιες υπηρεσίες. Υπενθυμίζεται ότι η καταβολή του ΕΝΦΙΑ θα γίνει σε πέντε μηνιαίες δόσεις, αρχής γενομένης από τον Αύγουστο, έως το τέλος του έτους.
Σε νέα εγκύκλιο που εξέδωσε την περασμένη Πέμπτη, η ΓΓΔΕ προσπαθεί να δώσει οδηγίες σχετικά με τον τρόπο που θα γίνεται η επιστροφή φόρου για όσους φορολογουμένους προκύψει πιστωτική νέα εκκαθάριση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) μετά την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9 των παλιότερων ετών, δηλαδή των 2011, 2012 και 2013. Μάλιστα, σε κάποιες περιπτώσεις οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι δεν θα αποφύγουν το πρόστιμο για την εκπρόθεσμη κατάθεση της δήλωσης.
Οπως αναφέρει εγκύκλιος, εκπρόθεσμη υποβολή διορθωτικών δηλώσεων περιουσιακής κατάστασης για τα τρία προηγούμενα έτη δεν θα συνεπάγεται την υποβολή προστίμου μόνον εφόσον το αποτέλεσμα της επανεκκαθάρισης βγάζει μηδενικό ή μεγαλύτερο φόρο σε σύγκριση με το αρχικό εκκαθαριστικό, το οποίο αναρτάται σταδιακά από την Παρασκευή στους λογαριασμούς 6.500.000 φορολογουμένων στο TAXISnet. Για όσους έχουν επιστροφή, αυτή θα συμψηφίζεται με το προβλεπόμενο αυτοτελές πρόστιμο και τυχόν διαφορά έως 100 ευρώ δεν αναζητείται από την Εφορία.
