Στο α΄ δεκαπενθήμερο του Σεπτεμβρίου θα ξεκινήσει η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων (ΓΓΔΕ) να αποστέλλει νέα διορθωμένα εκκαθαριστικά σημειώματα για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), μόνο όμως σε όσους φορολογουμένους έλαβαν τα αρχικά «φουσκωμένα» εκκαθαριστικά, δηλαδή σε αυτούς στους οποίους έγιναν λάθη. Υψηλόβαθμα στελέχη του υπουργείου Οικονομικών υπολογίζουν ότι ανέρχονται σε περίπου 1.000.000 οι πολίτες που θα λάβουν τον νέο, διορθωμένο ΕΝΦΙΑ, σε σύνολο περίπου 6.200.000 εκκαθαριστικών που εκδόθηκαν. Την ίδια περίοδο αναμένεται να ανοίξει και η ηλεκτρονική πύλη του TAXISnet για να μπορούν όσοι πολίτες το επιθυμούν να υποβάλουν νέα τροποποιητική δήλωση ακίνητης περιουσίας (Ε9).
Σχεδόν σε κάθε περίπτωση, τα νέα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ θα είναι υπέρ του φορολογουμένου. Ο επανυπολογισμός του φόρου θα γίνει με βάση τις τιμές ζώνης που είχαν οριστεί τον Ιούνιο του 2013, με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Γιώργου Μαυραγάνη (ΠΟΛ.1131/5.6.2013) για 4.000 οικισμούς σε 457 περιοχές (δήμους) της χώρας, που βρίσκονταν εκτός Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων. Ετσι, θα μειωθεί σημαντικά ο φόρος για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα, ενώ ίσως αυξηθεί για τα εντός σχεδίου σε κατοικημένες περιοχές όπως η Αττική.
Απαραίτητη προϋπόθεση για την αλλαγή στον ΕΦΝΙΑ είναι να υπάρξει νέα νομοθετική ρύθμιση, η οποία αναμένεται να κατατεθεί στο Γ΄ Θερινό Τμήμα της Βουλής, στις 26 Αυγούστου.
Με τη ρύθμιση αυτή καταργούνται και τα δύο άρθρα του σημερινού νόμου που προκάλεσαν τα λάθη και είναι:
«Κτίσματα εντός ή εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού, για τα οποία δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, καθώς και τα ειδικά κτίρια της υποπαραγράφου γ΄ της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου, εντάσσονται στην κατώτερη τιµή ζώνης της Δηµοτικής Ενότητας στην οποία βρίσκονται. Αν δεν έχουν καθοριστεί τιµές ζώνης στη Δηµοτική Ενότητα, εντάσσονται στην κατώτερη τιµή ζώνης του οικείου δήµου και, αν δεν έχουν καθοριστεί τιµές ζώνης στον δήµο, εντάσσονται στην κατώτερη τιµή ζώνης της οικείας Περιφερειακής Ενότητας».
«Αν το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχή στην οποία δεν έχουν καθοριστεί µε τις αποφάσεις που προβλέπονται στο προηγούµενο εδάφιο συντελεστής οικοπέδου (Σ.Οικ.), συνολική τιµή εκκίνησης του οικοπέδου και Συντελεστής Αξιοποίησης Οικοπέδου (ΣΑΟ), λαµβάνονται οι χαμηλότεροι Σ.Οικ., συνολική τιµή εκκίνησης του οικοπέδου και ΣΑΟ της ζώνης µε τη χαµηλότερη τιµή ζώνης της οικείας Δηµοτικής Ενότητας, όπως ορίζονται κάθε φορά στις αποφάσεις του υπουργού Οικονοµικών που εκδίδονται κατ’ εξουσιοδότηση του άρθρου 41 του ν.1249/1982. Αν δεν έχουν καθοριστεί τέτοιες ζώνες και τέτοιοι συντελεστές στη Δηµοτική Ενότητα, λαµβάνονται οι κατώτερες αντίστοιχες τιµές του οικείου Δήµου και, αν δεν έχουν καθοριστεί ούτε στον δήµο, λαµβάνονται οι κατώτερες αντίστοιχες τιµές της οικείας Περιφερειακής Ενότητας».
Στη νέα ρύθμιση θα υπάρχει η πρόβλεψη για δικαίωμα καταβολής της πρώτης δόσης έως τα τέλη Σεπτεμβρίου, πρόταση όμως που θα φέρει εκατομμύρια φορολογουμένους αντιμέτωπους με την ταυτόχρονη καταβολή δύο φόρων: της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ και της δεύτερης δόσης του φόρου εισοδήματος.
Σε ό,τι αφορά τις δόσεις του ΕΝΦΙΑ, το οικονομικό επιτελείο δεν έχει ακόμα ξεκαθαρίσει τον αριθμό και το εάν οι δόσεις θα αυξηθούν από πέντε σε έξι ή επτά. Αν οι δόσεις γίνουν επτά, τότε η τελευταία δόση μετατίθεται σημαντικά, στο τέλος Μαρτίου 2015, κάτι το οποίο δεν θέλει η κυβέρνηση.
