Οι τιμές γραφείων και καταστημάτων συνεχίζουν να κατρακυλούν, τα περισσότερα όμως εξ αυτών παραμένουν στα αζήτητα, γεγονός που αποτυπώνει την εικόνα κατάρρευσης της αγοράς ακινήτων. Θα περίμενε κανείς ότι η διαρκώς μειούμενη αξία των γραφειακών χώρων και των καταστημάτων θα έδινε ώθηση στην αγορά.
Η οικονομική ασφυξία, όμως, των περισσότερων Ελλήνων λόγω της ανεργίας, των πετσοκομμένων μισθών και της καταιγίδας φόρων, σε συνδυασμό με την αβεβαιότητα για το μέλλον, εμποδίζουν τους όποιους ενδιαφερόμενους να προχωρήσουν στην αγορά επαγγελματικής στέγης. Παρά το γεγονός ότι η αγορά βρίθει από ελκυστικές τιμές και ευκαιρίες, η πλειονότητα των γραφείων και των καταστημάτων παραμένει απούλητη. Σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδος, η μείωση των τιμών γραφειακών χώρων και καταστημάτων συνεχίστηκε και το α’ εξάμηνο του 2015.
Μείωση
Ειδικότερα, οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας υποχώρησαν κατά 0,2% σε σχέση με το β’ εξάμηνο του 2014, ενώ οι ονομαστικές τιμές καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών παρουσίασαν μείωση 4,4% για το σύνολο της χώρας. Στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, οι τιμές των γραφείων υποχώρησαν κατά 1%, στη Θεσσαλονίκη κατά 4,9%, ενώ στην υπόλοιπη Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 1,6% σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο.
Οσον αφορά τα καταστήματα, οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, στη Θεσσαλονίκη και την υπόλοιπη Ελλάδα μειώθηκαν κατά 4%, 2,9% και 5,3%, αντίστοιχα, σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το α’ εξάμηνο του 2015 αυξήθηκαν κατά 0,5% τα μισθώματα των γραφείων για το σύνολο της χώρας, ενώ, αντίθετα, εκείνα των καταστημάτων υποχώρησαν κατά 1,8%.
