Σχεδόν μηδενικά έσοδα θα έχει στο πρώτο εξάμηνο το Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ), με αποτέλεσμα ο στόχος για άντληση 2,6 δισ. ευρώ εντός του 2013 να αποτελεί όνειρο απατηλό. Οι πολύμηνες καθυστερήσεις στην έγκριση συμβάσεων, όπως για την πώληση της έκτασης Κασσιόπη στην Κέρκυρα και των Κρατικών Λαχείων, οι συνεχείς αναβολές σε πολλούς διαγωνισμούς και ο φόρτος εργασίας εξαιτίας του πολύμηνου παζαριού για τη ΔΕΠΑ και τον ΔΕΣΦΑ τίναξαν στον αέρα τους στόχους εσόδων. Τώρα στο ΤΑΙΠΕΔ ευελπιστούν ότι θα χρειαστούν λιγότεροι μήνες για την έγκριση της συμφωνίας με την κοινοπραξία υπό την Emma Delta, που απέκτησε το 33% του ΟΠΑΠ έναντι 652.000.000 ευρώ. Δεν είναι λίγοι, πάντως, εκείνοι που στοιχηματίζουν ότι τα χρήματα από την Emma Delta θα μπουν στα ταμεία του ΤΑΙΠΕΔ στο παρά πέντε, δηλαδή λίγο προτού κλείσει το 2013.
Η προχειρότητα με την οποία προωθούνται αρκετοί από τους διαγωνισμούς του Ταμείου (κυρίως γιατί στελεχώθηκε με πελατειακά κριτήρια και το βάρος της δουλειάς πέφτει στους ώμους μισής ντουζίνας ανθρώπων) αποτυπώνεται στην υπόθεση με τα Κρατικά Λαχεία. Εχουν περάσει περισσότεροι από έξι μήνες από την ημέρα που η κοινοπραξία του ΟΠΑΠ με τις Intralot, Scientific Games και Lottomatica ανακηρύχθηκε πλειοδότρια του διαγωνισμού για τη 12ετή διαχείριση των Κρατικών Λαχείων. Και όμως, στο ΤΑΙΠΕΔ δεν έχουν δει το εφάπαξ τίμημα των 190.000.000 ευρώ που προσέφερε η κοινοπραξία, εν μέσω φημολογίας περί προβλημάτων μεταξύ των μελών της τελευταίας.
Χρειάστηκαν μήνες ώσπου να εγκριθεί ο διαγωνισμός από το Ελεγκτικό Συνέδριο, ενώ προ ημερών ο επικεφαλής του ΟΠΑΠ Κ. Λουρόπουλος είπε (στην τηλεδιάσκεψη με τους αναλυτές για τα αποτελέσματα πρώτου τριμήνου) ότι εκκρεμούν οι εγκρίσεις από τις Επιτροπές Ανταγωνισμού Ελλάδας και Κύπρου. Ο κ. Λουρόπουλος απέφυγε, μάλιστα, να δεσμευτεί για την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης με δεδομένες τις ρυθμιστικές αρμοδιότητες. Στις 12 Δεκεμβρίου 2012 η τότε διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ είχε ανακοινώσει ότι το Δημόσιο θα έχει από τη 12ετή παραχώρηση των Κρατικών Λαχείων (Ξυστό, Εθνικό, Λαϊκό, κ.λπ.) συνολικά έσοδα 1,5 δισ. ευρώ. Η συνεχής πτώση της σχετικής αγοράς δυσκολεύει την επίτευξη του συγκεκριμένου στόχου εσόδων. Το 2010 τα συνολικά κέρδη του Ελληνικού Δημοσίου από τη λειτουργία των Κρατικών Λαχείων ήταν περίπου 80.000.000 ευρώ, ενώ τα έτη 2011 και 2012 η πορεία τους ήταν έντονα πτωτική, με τα εκτιμώμενα κέρδη να διαμορφώνονται στα επίπεδα των 60.000.000 ευρώ ετησίως.
Εκτός από τα 190.00.000 ευρώ της κοινοπραξίας που επικράτησε στον διαγωνισμό για τα Κρατικά Λαχεία, στο ΤΑΙΠΕΔ περιμένουν και τα 23.000.000 ευρώ από την αμερικανική επενδυτική εταιρία NCH Capital για την παραχώρηση του ακινήτου Κασσιόπη στην Κέρκυρα. Η NCH Capital είχε καταθέσει τη μοναδική προσφορά για το συγκεκριμένο ακίνητο και στις 31 Ιανουαρίου το Δ.Σ. του ΤΑΙΠΕΔ την αποδέχθηκε. Η επενδυτική εταιρία καταβάλλει 23.000.000 ευρώ για την απόκτηση του δικαιώματος επιφανείας (για 99 χρόνια), ενώ πρόκειται να επενδύσει 75.000.000 ευρώ για την ανάπτυξη του ακινήτου. Για να προχωρήσει η NCH Capital στην επένδυση (κατασκευή τουριστικού συγκροτήματος) απαιτείται σειρά αδειών καθώς και η αντιμετώπιση προσφυγών. Το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) έχει απορρίψει το πρώτο κύμα προσφυγών. Η συνολική έκταση του ακινήτου στην Κασσιόπη της Κέρκυρας ανέρχεται σε 490.000 τ.μ., εκ των οποίων άνω των 320.000 τ.μ. θα παραμείνουν προσβάσιμα στο ευρύ κοινό και στην υπόλοιπη έκταση, και ο επενδυτής θα έχει το δικαίωμα να αξιοποιήσει περίπου 36.000 τ.μ. για ήπια τουριστική ανάπτυξη.
Ποντάρει μόνο στα ακίνητα εκτός συνόρων
Μοναδική ελπίδα για το ΤΑΙΠΕΔ στο πρώτο εξάμηνο είναι τα έσοδα, συνολικού ύψους περί τα 41.100.000 ευρώ, από την πώληση των τεσσάρων ακινήτων του Δημοσίου στο εξωτερικό. Στην περίπτωση που ως το τέλος Ιουνίου υπογραφούν τα συμβόλαια με τους αγοραστές, το Ταμείο θα βάλει «στην τσέπη» μερικές δεκάδες εκατομμύρια. Μπορεί να είναι ψίχουλα σε σχέση με τους στόχους του Μνημονίου, αλλά θα είναι καλύτερα από το τελευταίο τρίμηνο του 2012, οπότε το ΤΑΙΠΕΔ είχε έσοδα μόνο από πώληση τραπεζικών μετοχών!
Στις 2 Απριλίου είχε αποφασιστεί η πώληση του ακινήτου στο Λονδίνο στους Richard Deitz (ιδρυτής του πανίσχυρου επενδυτικού ομίλου Capital που έχει αξιόλογα ποσοστά σε εισηγμένες στο Χ.Α.) και Marina Nacheva έναντι 27.462.880 ευρώ. Το οικόπεδο των οκτώ στρεμμάτων στη Λευκωσία πωλείται στον κυπριακό κατασκευαστικό όμιλο Tofarco του Λάκη Τοφαρίδη έναντι 8.300.000 ευρώ. Στη βελγική επενδυτική εταιρία ακινήτων Home Invest Belgium πωλήθηκε το πολυώροφο κτίριο των Βρυξελλών έναντι 3.240.000 ευρώ και σε σερβικό όμιλο (KM6 Consortium) το κτίριο στο Βελιγράδι, έναντι 2.075.000 ευρώ. Για τα ακίνητα στην Τασκένδη και τη Λιουμπλιάνα, για τα οποία δεν υπήρξε ενδιαφέρον, προκηρύσσεται εκ νέου διαγωνισμός.
Η Κομισιόν χαμήλωσε τον πήχη στα 2 δισ. ευρώ, αλλά τα προβλήματα παραμένουν!
Στην κυβέρνηση και την τρόικα γνωρίζουν ότι δύσκολα θα επιτευχθεί ο στόχος για έσοδα 2,6 δισ. ευρώ από ιδιωτικοποιήσεις μέσα στο 2013. Γι’ αυτό και σε ένα από τα τελευταία Eurogroup κυκλοφόρησε ένα κείμενο της Κομισιόν που κατέβαζε τον στόχο στα δύο δισ. ευρώ. Ομως, για να πιάσουν στο ΤΑΙΠΕΔ τα δύο δισ. πρέπει να έχουν υπογραφεί οι συμβάσεις πώλησης τόσο του ΟΠΑΠ όσο και της ΔΕΠΑ / ΔΕΣΦΑ ως το τέλος του 2013. Με δεδομένη τη δυσάρεστη εμπειρία από τα Κρατικά Λαχεία, αρκετοί πιστεύουν ότι θα είναι δύσκολο να εισπραχθούν τα δύο δισ. ως τον Δεκέμβριο. Στην περίπτωση του ΟΠΑΠ απαιτείται σειρά εγκρίσεων (Ελεγκτικό Συνέδριο, Επιτροπή Ανταγωνισμού, Βουλή), ενώ ακόμα πιο δύσκολα θα είναι τα πράγματα για τη ΔΕΠΑ. Ακόμα και αν στις 10 Ιουνίου κατατεθούν προσφορές για το μονοπώλιο του φυσικού αερίου, θα απαιτηθούν μήνες ώσπου να δοθεί η έγκριση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής και των ελληνικών ρυθμιστικών Αρχών.
Μόνο με τις συμβάσεις ΟΠΑΠ και ΔΕΠΑ επιτυγχάνεται ο στόχος των εσόδων, καθώς οι υπόλοιποι διαγωνισμοί που είναι σε εξέλιξη δεν θα φέρουν σημαντικά έσοδα. Σε αρκετές περιπτώσεις πρόκειται για ακίνητα που (όταν λάβουν τις σχετικές άδειες) μπορούν να στηρίξουν θέσεις εργασίας στις τοπικές κοινωνίες, αλλά στα ταμεία του ΤΑΙΠΕΔ μπαίνουν μικρά ποσά.
Φώτης Κόλλιας
