Νέα άσκοπη και ανώφελη αναστάτωση στην αγορά θα προκαλέσει η αλλαγή του καθεστώτος των επαγγελματικών μισθώσεων από 12 σε τρία χρόνια, σύμφωνα με τους επαγγελματίες της Θεσσαλονίκης, που ζητούν να μείνουν τα πράγματα ως έχουν. Σε επιστολή του προς τον υπουργό Ανάπτυξης Κωστή Χατζηδάκη, ο πρόεδρος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Θεσσαλονίκης (ΕΕΘ) Μιχάλης Ζορπίδης τονίζει ότι η προσπάθεια των επαγγελματιών και των μικρομεσαίων επιχειρήσεων να επιβιώσουν μέσα στην πολύχρονη ύφεση θα καταστεί ακόμη δυσχερέστερη, ενώ δεν θα υπάρχει ούτε καν ο ελάχιστος απαιτούμενος χρόνος για την απόσβεση των επενδύσεων που κάθε ενοικιαστής κάνει στο επαγγελματικό του ακίνητο.
Σύμφωνα δε με τον ίδιο, η νομοθεσία ορίζει, πέραν της 12ετούς προστασίας του ενοικιαστή, ότι αν ο ιδιοκτήτης θέλει να τον διώξει μετά τη λήξη της 12ετίας, θα πρέπει να του καταβάλλει αποζημίωση 24 ενοικίων ως αποκατάσταση της άυλης εμπορικής αξίας. Αν, αντίθετα, ο ενοικιαστής θέλει να φύγει από το κατάστημα ή το γραφείο θα πρέπει να έχει περάσει ένας χρόνος από την έναρξη της σύμβασης μίσθωσης, να καταγγείλει τη μίσθωση τρεις μήνες νωρίτερα και να δώσει ένα ενοίκιο ως αποζημίωση.
Σε αυτό το σημείο ο κ. Ζορπίδης επικαλείται πληροφορίες, σύμφωνα με τις οποίες πρόθεση του υπουργού Ανάπτυξης είναι να μειωθούν οι αποζημιώσεις που πρέπει να καταβάλει ο ιδιοκτήτης και να αυξηθούν εκείνες του ενοικιαστή. «Κάτι τέτοιο θα καταργήσει ουσιαστικά τη θετική νομοθετική παρέμβαση που είχε γίνει, εν μέσω της κρίσης, για τους ενοικιαστές εμπορικών μισθώσεων με τον ν. 3853/2010, που μείωσε τον χρόνο της δυνατότητας καταγγελίας, τον χρόνο της προειδοποίησης και το ύψος αποζημίωσης του ενοικιαστή» υπογραμμίζει ο κ. Ζορπίδης.
